METODOLOGA DE LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIN (IUPC)

1. MARCO LEGALLa Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del D.L. N 25862, transfiere al INEI las funciones de elaboracin de los ndices Unificados de Precios para la aplicacin de las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los elementos que determinan el costo de las obras. Para uso del Sector Privado de la Construccin, el INEI elabora los Factores de Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificacin para las seis (6) reas geogrficas del pas aplicable a las obras en actual ejecucin, siempre que sus contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste. El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los ndices de precios, para la cual se solicita informacin a los fabricantes y/o distribuidores.

METODOLOGA DE LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIN (IUPC)

DEFINICIONLos ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC), son indicadores econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios, que experimentan en el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de construccin civil.

. COBERTURA GEOGRFICALos ndices Unificados de Precios de la Construccin se elaboran a nivel nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas: Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. REA 5: Loreto. REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.Los ndices Unificados de precios que se miden en las reas geogrficas N 1,3,4,5 y 6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo conforman son producidos en sus respectivas reas. Los ndices que comprenden a elementos no producidos en su correspondiente rea, toman los valores del rea geogrfica N 2. En el rea geogrfica N 2, se cuantifica la totalidad de los ndices Unificados.

4. PERODO BASEEl perodo base corresponde a Julio 1992.5. USOSLos ndices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de ellas.FORMULAS POLONOMICASLa frmula polinmica es la representacin matemtica de la estructura de costo de un presupuesto y esta constituida por una sumatoria de trminos, denominados monomios ,que considera el porcentaje de incidencia y los principales elementos (materiales, mano de obra, equipo) que participan en el costo de la obra

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los ndices de precio de los elementos mano de obra, materiales, equipos de construccin, varios y gastos generales y utilidad, respectivamente, a la fecha del Presupuesto Base los cuales permanecen invariables durante la ejecucin de la obra. Jr, Mr, Er, Vr, GUr.- Son los ndices de precio de los mismos elementos, a la fecha del reajuste correspondiente. El ndice de Precio considerado en cada monomio, tanto para la fecha del Presupuesto Base como para la del reajuste, podr corresponder al ndice de Precio del elemento ms representativo o al promedio ponderado de los ndices hasta de tres (3) elementos como mximo.

NORMAS PARA LA ELABORACION DE FORMULAS POLINOMICASARTICULO 3el nmero total de monomios que componen la frmula polinmica no exceda de ocho (8) y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior a cinco centsimos (0.05). Artculo 4cada obra podr tener hasta un mximo de cuatro (4) frmulas polinmicas. En caso que en un contrato existan obras de diversa naturaleza, slo podr emplearse hasta ocho (8) frmulas polinmicas.

ARTICULO 5Los ndices de Precios sern fijados por el INEISe Publicar en el Diario Oficial "El Peruano", dentro de los quince (15) primeros das de cada mes, todos los ndices que correspondan al mes anterior a dicha publicacin, hayan stos variado o no.Cada obra deber tener su propia formula polinmicaSi alguno de los elementos que comprenden una obra especifica, no estuviese incluido en el diccionario de elementos de construccin deber consultarse al INEI, para que este indique dentro de que ndice unificado esta comprendido