M A PA C O N C E P T U A L

LA PROPIEDAD, LA OCUPACIÓN Y ACCESIÓN

República Bolivariana de Venezuela Universidad Fermín Toro

Facultad de Ciencias Jurídicas y Política Escuela de Derecho

Integrante:Alejandra Hernández C.I: 25137198Prof.: Eleana SantanderBarquisimeto, Septiembre de 2014

La Propiedad

Es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, vinculando de hecho y de forma plena y absoluta, a una persona con la cosa u objeto de la propiedad, con las restricciones establecidas por la ley, el dominio que posee el titular del derecho de propiedad, y cuya actuación debe estar dentro del ámbito señalado en el propio ordenamiento jurídico.

Código Civil Venezolano en su artículo 545, como “el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley”. Se encuentra protegido no sólo por la Constitución Nacional en su artículo 115, sino por tratados, pactos, convenios suscritos y EL ordenamiento jurídico interno, que fundamentan el reconocimiento a su protección dentro de un estado de derecho, a fin de que el ciudadano tenga la certidumbre de su pleno goce y ejercicio.

Elementos de la propiedad. 1. El elemento subjetivo representado en sujeto activo, es decir, cualquier persona

natural o jurídica investida del poder que le confiere el derecho, puede ser ejercido en forma individual o colectiva. En cuanto al sujeto pasivo, “está constituido por todas aquellas personas que deben asumir una actitud de respeto, de ausencia de interferencia en el ejercicio del derecho por parte de su titular” Grateron.

2. El segundo elemento es el objetivo, que comprende todas las cosas que no estén legalmente excluidas y constituyen el objeto del derecho de propiedad, es decir, las cosas del mundo exterior apropiables, que puedan ser valoradas y al mismo tiempo satisfacer necesidades humanas.

Características del derecho de propiedad. 1. Es un derecho exclusivo, que se interpreta como el ejercicio directo del propietario

sobre la cosa que impide que otras personas interfieran en la materialización de su voluntad.

2. Se trata de un derecho absoluto, donde el titular ejerce un pleno poder sobre el bien.3. Se le considera un derecho perpetuo, existe mientras perdure la cosa sobre la que

recae el poder.4. En cuarto lugar, es un derecho elástico, en el sentido de que puede reducirse por el

titular y no deforma su esencia.5. Es un derecho autónomo, lo que significa que el derecho de propiedad no deriva, ni

depende de ningún otro derecho real, por el contrario el resto de los derechos reales, se encuentran directamente vinculados y condicionados por la propiedad.

6. Se señala la propiedad como un derecho real, cuyo contenido resulta el más completo de todos estos tipos de derechos, por lo que se le considera como el derecho real por excelencia y el que encierra el mayor número de prerrogativas para su titular.

La Ocupaciónes un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su comprensión material unida al ánimo de adquirir el dominio

La Accesión es un derecho que se atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que quede unido y acrezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial. Asi mismo se define según el principio latino accesio cedit principati, como un medio de adquirir la propiedad mediante la unión e incorporación natural o artificial de una cosa accesoria a una principal.

Artículo 796.- La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demás derechos se adquieren y transmiten por la Ley, por sucesión, por efecto de los contratos. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción.Establecida en el Titulo I “de la ocupación” a partir del articulo 791 hasta el articulo 806.

Establecida en el Capitulo I “de los bienes inmuebles” a partir del articulo