Normas de Presentación Actuaciones Profesionales · · Movimiento de tierras:-Naturaleza y...

Normas de Presentación

Actuaciones Profesionales

Normas de Presentación · Indice02

1.1 Obras de edificación 4

1.1.1 Proyecto de obras de nueva planta 4

1.1.2 Proyecto de reforma, rehabilitación, refuerzoo adecuación de locales o edificios 6

1.2 Obras de urbanización 10

1.3 Obras de demolición 12

1.4 Andamios y apeos de fachada 13

1.4.1 Proyecto de instalación de andamio 13

1.4.2 Proyecto de estructura provisional paraapeo de fachada 14

1.5 Instalación de grúa 16

Obras1

2.1 Estudio básico de seguridad y salud 18

2.2 Estudio de seguridad y salud 19

Seguridad y Salud Laboral2

Control de Calidad3

Normas de Presentación · Indice 03

4.1 Proyecto de actividad 26

4.2 Planes de emergencia 27

4.3 Conservación y mantenimiento 28

4.3.1 Elaboración del programa de mantenimiento 28

Estudios Técnicos4

5.1 Parcelación 30

Estudios Urbanísticos5

6.1 Valoración de edificios 32

6.2 Valoración de terrenos y solares 34

Estudios Económicos6

1 Normas generales de contenidomínimo de los planos de proyecto 36

2 Condiciones mínimas que ha decumplir la documentación técnicapresentada a visado 38

Anexos

Normas de Presentación · Obras04

1.1 Obras de edificación

1.1.1 Proyectos de obras de nueva planta

CONTENIDO DEL PROYECTO

A. Memoria

· Introducción:

· Propietario-promotor.

· Autor del proyecto.

· Objeto del proyecto.

· Programa de necesidades.

· Datos del solar o parcela:

· Localización.

· Situación urbanística.

· Forma, superficie y límites.

· Alineaciones y rasantes.

· Servicios existentes (agua, alcantarillado, etc.)

· Servidumbres.

· Descripción del edificio:

· Ubicación en el solar o parcela.

· Descripción de la solución funcional adoptada.

· Superficies útiles y construidas.

· Memoria constructiva:

· Descripción y justificación del sistema constructivo adoptado, materiales y calidadesa emplear.

· Normativa de aplicación:

· Urbanística.

· De actividad (en su caso): normativa específicarelacionada con la actividad a desarrollar.

· Técnica: normas básicas (NBE), tecnológicas (NTE), instrucciones y reglamentos de aplicación.

· De seguridad y salud.

1. Obras

1.1 Obras de edificación.

1.2 Obras de urbanización.

1.3 Obras de demolición.

1.4 Andamios y apeos de fachada.

· Memoria de cálculo:

· Estructural.

-Características del terreno.

-Acciones consideradas en el cálculo.

-Hipótesis de carga.

-Sistema de cálculo.

-Características mecánicas de los materiales estructurales.

· Instalaciones.

· Anexos (en su caso).

· C.P.I.

· R.I.T.E.

B. Pliego de condiciones

· Técnicas:

· Materiales.

· Trabajos a ejecutar.

· Control de calidad. Ensayos de recepción, controlde ejecución y pruebas de servicio.

· Medidas de seguridad.

· Facultativas:

· Relaciones: promotor-constructor-dirección facultativa.

· Obligaciones.

· Recepción de las obras.

· Económicas:

· Costo de las obras.

· Abono de certificaciones.

· Garantías.

· Fianzas.

· Legales:

· Contratas.

· Adjudicación.

· Responsabilidades.

· Plazos.

C. Mediciones y presupuestos

· Estado de mediciones:

· Medición de las distintas unidades de obra, agrupadas por capítulos.

· Medición de los elementos de seguridad.

· Medición de los ensayos de control de calidad.

· Presupuesto:

· Presupuesto de ejecución material obtenido mediante la aplicación de los precios unitariosa las mediciones de las distintas unidades de obra, agrupadas por capítulos.

· Valoración de los elementos de seguridad.

· Valoración de los ensayos previstos.

· Resumen del presupuesto por capítulos.

D. Documentación gráfica (ver anexo 1)

· Planos de emplazamiento y situación.

· Plano de parcela.

· Especificación de cotas perimetrales y topografía del terreno.

· Planos de cimentación.

· Planta de cimentación con dimensiones y armado de la misma.

· Plano de replanteo.

· Planos de detalles constructivos.

· Detalles constructivos.

· Planos de estructura.

· Plantas y sección acotadas, con dimensiones y armado de elementos estructurales.

· Dimensionado de forjados.


· Planos de alzados y secciones.

Normas de Presentación · Obras 05


· Planos de plantas:

· Distribución.

· Cotas y superficies.

· Cubierta.

· Planos de carpintería.

· Madera.

· Metálica.


· Planos de instalaciones.

· Líneas de puesta a tierra.

· Saneamiento.

· Fontanería.

· Electricidad, TV y telefonía.

· Calefacción, climatización y ventilación.

· Detalles.

Nota:

El proyecto incluirá un Estudio/ Estudio Básicode Seguridad y Salud, acorde con lo establecidoen el R.D. 1627/97. Este Estudio puede estar ono redactado por el autor del proyecto.Su contenido viene especificado en el apartado:2. SEGURIDAD Y SALUD LABORAL.

1.1.2 Proyectos de reforma, rehabilitación, refuerzoo adecuación de locales o edificios.

OBRAS MENORES.

CONTENIDO DEL PROYECTO.

A. Memoria

· Introducción:





· Memoria descriptiva.

· Descripción del local o edificio.

· Estado actual y obras a realizar.

· Memoria constructiva.


· Indicar que se trata del aprobado por la Dirección General de Arquitectura.

C. Mediciones y presupuesto

· Mediciones de las distintas unidades de obra,agrupadas por capítulos y aplicación de precios unitarios.


· Plano de emplazamiento y situación.

· Plantas, alzados y secciones del estado actualy del reformado.

· Plantas de instalaciones, si procede.

· Plano de carpintería

Nota:


OBRAS DE REFORMA SIN INTERVENCIÓN EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES


A. Memoria

· Introducción:




· Datos del edificio o local:

· Localización.


· Servidumbres. Edificios colindantes.

· Descripción funcional y estado constructivo actual del edificio o local.

· Memoria descriptiva.

· Localización de la zona afectada.

· Descripción funcional de las obras a realizar.

· Superficie.


· Descripción de las obras a realizar y calidades de los materiales a emplear.

· Instalaciones que se modifican o introducen.


· Urbanística.· Técnica.· De actividad (en su caso)· De seguridad.

· Memoria de cálculo de instalaciones.

· Memoria de actividad (en su caso). Anexosjustificativos del cumplimiento de normas yreglamentos que sean de aplicación para laactividad que se proyecta.

B. Pliego de condiciones.

· Técnicas:

· Materiales.




· Facultativas:


· Obligaciones.


· Económicas:

· Coste de las obras.


· Garantías.

· Fianzas.

· Legales:

· Contratas.

· Adjudicación.


· Plazos.



· Medición de las distintas unidades de obra agrupadas por capítulos.


· Medición de los ensayos de control de calidad.

· Presupuesto:








· Plano de estado actual: plantas, fachadas ysecciones.

· Planos del estado reformado: plantas, fachadas y secciones.

· Planos de distribución, cotas y superficies

· Planos de plantas de instalaciones: fontanería,electricidad, calefacción, ventilación y protección.

· Esquema unifilar (en aquellos proyectos quese tramiten en el Servicio de Espectáculos yEstablecimientos Públicos)

· Planos de carpintería y cerrajería.

Nota:


OBRAS DE REFUERFO O CONSOLIDACIÓN ESTRUCTURAL Y OBRAS DE REFORMA CON INTERVENCIÓN SOBRE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES.


A. Memoria

· Introducción:





· Datos del edificación o local:

· Localización.

· Número de plantas y dimensiones.

· Descripción de los partes afectadas.


· Servicios y servidumbres existentes.

· Datos del terreno:

· Geología del terreno.

· Morfología del terreno.

· Cargas actuantes.

· Estudios previos:

· Patologías observadas.

· Ensayos y pruebas realizadas.

· Análisis de las mismas.


· Condicionantes constructivas:

- Sistema constructivo del edificio.

- Condicionantes de las edificaciones colindantes.

· Procedimiento elegido:

- Sistema adoptado.

- Orden de ejecución de los trabajos.

- Descripción de la forma de realizarlos.



· Situación urbanística de la edificación.

· Reglamentos urbanísticos particulares y ordenanzas municipales de aplicación.

· Normas básicas aplicables.

· Normas de seguridad.


· Características del terreno de fundación.

· Acciones consideradas en la edificación.

· Características de los materiales estructuralesa emplear.

· Reseña de estudios técnicos y/o ensayos realizados por terceros.


· Técnicas:

· Materiales.




· Facultativas:


· Obligaciones.


· Económicas:



· Garantías.

· Fianzas.

· Legales:

· Contratas.

· Adjudicación.


· Plazos.





· Medición de los ensayos y control de calidad.

· Presupuesto:






· Planos acotados de plantas y secciones del estado actual, con indicación de la parte o partes objeto de consolidación.

· Planos acotados de plantas y secciones de la cimentación actual.

· Planos de estructura propuesta y/o cimentación.

· Detalles constructivos para definir el sistemaempleado y la conexión con la estructura existente.

Nota:



1.2. Obras de urbanización

PROYECTOS DE URBANIZACION


D. Memoria

· Introducción:





· Datos del terreno y de la urbanización:

· Localización.


· Superficies, forma y límites.


· Servidumbres.

· Estado de las instalaciones existentes.

· Dificultades por tránsito u otros.


· Movimiento de tierras:

- Naturaleza y composición del terreno.

- Sistema adoptado.

- Aportaciones necesarias.

· Instalaciones enterradas:

- De saneamiento.

- De agua.

- De electricidad.

- Otras.

· Firmes y pavimentos:

- Formación de base y subbase, compactación.

- Drenajes.

- Pavimentación de calzadas.

- Bases y pavimentos de aceras.

- Bordillos, alcorques y topos de pozos.

- Cunetas, imbornales y sumideros.

- Criterios seguidos en el cálculo de firmes y pavimentos.

· Elementos e instalaciones exteriores:

- De alumbrado.

- De jardinería.

- De mobiliario.

- Bocas de riego.

- Señalización.

- Cubiertas de aparcamiento.

- Otros equipamientos.

· Normativas de aplicación:

· Urbanística (generales y municipales).

· Técnicas (generales y municipales).

· De seguridad y Salud.


· Estructural:

- Características del terreno de fundación.

- Acciones consideradas en el cálculo.

- Hipótesis de cargo.

- Sistema de cálculo.

- Características mecánicas de los materiales estructurales.

· lnstalaciones.

E. Pliego de condiciones.

· Técnicas:

· Materiales.




· Facultativas:


· Obligaciones.



· Económicas:



· Garantías.

· Fianzas.

· Legales:

· Contratas.

· Adjudicación.


· Plazos.





· Medición de los ensayos y control de calidad.

· Presupuesto:





D. Documentación gráfica (ver anexo 1).


· Planos de movimientos de tierras:

· Plano topográfico.

· Perfiles longitudinales y transversales de movimientos de tierras.

· Plano de planta acotado:

· Perfiles longitudinales y transversales de rasantes.

· Acuerdos, curvas y enlaces.

· Secciones representativas:

· Secciones de calzadas y aceras.


· Planos de instalaciones y detalles:

· Red de saneamiento.

· Red de abastecimiento de agua.

· Red de riego.

· Instalación eléctrica.

· Otras instalaciones.

· Plano de señalizaciones horizontales y verticales.

· Otros planos de jardinería, aparcamientos, mobiliario, etcétera.

Nota:



1.3 Obras de demolición

PROYECTOS DE EJECUCION DE DERRIBOS DE EDIFICACIONES


A. Memoria

· Introducción:



· Objeto del proyecto: clase de obra.

· Datos de la parcela y de la edificación:

- Ubicación.

- Superficie.

- Descripción del inmueble: forma, orientacióny límites.

- Alineaciones y rasantes.

· Condiciones constructivas:

- Sistema constructivo de la edificación con especificación de materiales que la constituye.

- Patologías existentes.

- Condiciones constructivas de las edificacionescolindantes.

- Estado de las instalaciones propias y ajenas.

· Solución adoptada:

· Procedimiento elegido para el derribo: sistemaadoptado y descripción de la manera de realizarlo.

· Medidas de seguridad a adoptar:

· Justificación del cumplimiento de la normativa aplicable.

· Normas urbanísticas que afectan al derribo.

· Normativa básica de aplicación.

· Volumen altura y superficies a derribar:

· Cálculos necesarios: apeos.


· Técnicas:

· Materiales a emplear.



· Facultativas:


· Obligaciones.


· Económicas:



· Garantías.

· Fianzas.

· Legales:

· Contratos.

· Adjudicación.


· Plazos.


· Estado de mediciones del edificio a derribar:

· Relación de partidas específicas.

· Relación de partidas recuperables.

· Elementos de seguridad.

· Presupuesto:

· Presupuesto de ejecución material: aplicaciónde precios unitarios sobre las distintas unidades de obra, agrupadas por capítulos, resumen.



· Plano de emplazamiento u situación.

· Planos de plantas de distribución.

· Planos de alzado.

· Planos de secciones.

· Planos de detalles singulares del edificio y del procedimiento.

· Plano esquemático de instalaciones ajenas que afecten al edificio y que deban ser anuladas o sustituidas.

· Fotografías exteriores.

Nota:


1.4 Andamios y apeos de fachada

1.4.1 Proyecto de instalación de andamio

CONTENIDO DE LA ACTUACIÓN

A. Memoria.

· Introducción.

· Objeto del trabajo.

· Promotor.

· Emplazamiento.


· Empresa responsable del montaje.

· Fabricante y características técnicas facilitadaspor el fabricante.

· Descripción del edificio y características de la fachada

· Plazo estimado de permanencia

· Informe técnico de la instalación.

· Descripción del andamio.

· Sistema de montaje y fijación.

· Afecciones a la vía pública: Mobiliario urbano,paradas de transporte público, jardinería, afecciones sobre el pavimento o construccionesbajo rasante.

· Protecciones contra caída de útiles y materiales.

· Condiciones límite de uso del andamio.

· Carga máxima.

· Normativa de aplicación.

· Urbanística.

· Técnica.

· De seguridad


· Técnicas.

· Facultativas.

· Económicas

· Legales.

C. Presupuesto.

· Presupuesto de montaje y retirada del andamio.


D. Documentación grafica (ver anexo 1).


· Planta viaria:

· Ancho de calzada.

· Ancho de acera.

· Situación del andamio respecto a la edificaciónen la que se sitúa, acotando ancho, distancia afachada y al bordillo de la acera.

· Alzado / sección respecto a la vía pública ya la edificación:

· Acotación de altura del andamio.

· Situación del mobiliario urbano, paradas de transportes públicos y jardinería.


· Itinerario peatonal protegido.

· Señalización en general y del obstáculo en calzada silo hubiera.

· Planta, alzado y sección del andamio.

· Detalles de anclajes, fijaciones y medidas deseguridad.

E. Certificado.

Certificado de que la totalidad de lo proyectadose ajusta al Real Decreto 1627/97, de disposiciones mínimas de seguridad y salud enlas obras de construcción, Ley sobre tráfico, circulación de vehículos a motor y seguridad vial y demás normas de obligado cumplimiento.

Nota:


1.4.2 Proyecto de estructura provisional para apeode fachada.

CONTENIDO DE LA ACTUACIÓN

A. Memoria.

· Introducción.

· Objeto del trabajo.

· Promotor.

· Emplazamiento.


· Empresa responsable del montaje.

· Fabricante y características técnicas facilitadaspor el fabricante.

· Descripción del edificio y características de la fachada

· Plazo estimado de permanencia

· Informe técnico de la instalación.

· Descripción del estabilizador de fachada.

· Sistema de montaje y fijación.

· Afecciones a la vía pública: Mobiliario urbano,paradas de transporte público, jardinería, afecciones sobre el pavimento o construccionesbajo rasante.

· Afección a las instalaciones (alumbrado, telefonía, gas, fontanería).

· Anexo de cálculo.

· Estado de cargas considerado.

· Cálculo del contrapeso.

· Dimensionado de las barras de anclaje al contrapeso.

· Cálculo de elementos de fijación de la fachadaa la torre.

· Comprobación a flexión de la torre.


· Urbanística.

· Técnica.

· De seguridad



· Técnicas.

· Facultativas.

· Económicas

· Legales.

C. Presupuesto.

· Presupuesto de alquiler, montaje y retiradadel estabilizador.



· Planta viaria:

· Ancho de calzada.

· Ancho de acera.

· Situación del estabilizador respecto a la edificación en la que se sitúa, acotando ancho,distancia a fachada y al bordillo de la acera.

· Alzado / sección respecto a la vía pública ya la edificación:

· Acotación de altura del estabilizador.

· Situación del mobiliario urbano, paradas de transportes públicos y jardinería.


· Itinerario peatonal protegido.

· Señalización en general y del obstáculo en calzada si lo hubiera.

· Planta, alzado y sección del estabilizador.

· Detalles de anclajes, fijaciones y medidas deseguridad.

E. Certificado.

Certificado de que la totalidad de lo proyectadose ajusta al Real Decreto 1627/97, de disposiciones mínimas de seguridad y salud enlas obras de construcción, Ley sobre tráfico, circulación de vehículos a motor y seguridad vial y demás normas de obligado cumplimiento.

Nota:



1.5 Instalación de grúa

PROYECTO DE INSTALACIÓN DE GRUA

CONTENIDO DEL PROYECTO.

A. Memoria

· Datos generales

· Empresa usuaria de la grúa torre (usuario): nombre o razón social. NIF/CIF y domicilio a efecto de notificaciones.

· Empresa insataladora.

· Empresa conservadora.

· Obra a la que se destina la instalación (definición).

· Situación y emplazamiento de la obra.

· Referencia del anterior montaje de la grúa.

· Identificación y características técnicas de la grúa torre:

· Identificación de la grúa torre (marca, modeloy nº de fabricación).

· Características técnicas:

- Longitud de pluma y alcance útil (inicial y final).

- Longitud de contrapluma y peso del contrapeso aéreo.

- Altura de montaje y altura autoestable.

- Arriostramiento, en su caso (definición).

- Elevación: tipo de reenvío.

- Velocidades de elevación.

- Velocidades de giro.

- Velocidades de distribución.

- Velocidad de traslación.

- Cables: diámetro y tipo.

- De elevación.- Del carro.

- Sistema de rodadura, en su caso (características, definición del carril...).

- Diagrama de cargas y alcance.

- Dispositivo de seguridad disponible (descripciónde los limitadoras de par de elevación y distribución, de carga máxima, de carrera inicialy final en distribución o vías de traslación, deelevación, de giro, de puesta en veleta, otros).

- Instalación electrica (potencia máxima, tensión,descripción de las protecciones eléctricas y lapuesta a tierra...).

- Indicar la ubicación del puesto de mando (botonera, mando por control remoto o cabina).

· Cálculos.

· Cálculo de la fundación (análisis del estado detensiones en el terreno en el caso mas desfavorable).

· Cálculo del arriostramiento, en su caso (segúnUNE 58-101-92, parte 2, apartado 6.3).

· Normativa.

Se deberá hacer constar expresamente que el proyecto está de acuerdo con lo expresado encuanto a condiciones de instalación en la NormaUNE 58- 101- 92, parte 2.

B. Mediciones y presupuesto.

· Estado de mediciones.

· Medición de unidades de transporte y montaje.

· Medición de medios auxiliares.

· Presupuesto

· Presupuesto obtenidos por la aplicación de precios unitarios a las mediciones de las distintasunidades de obra, agrupadas por capítulos.

C. Documentos anexos

· Ficha técnica de la grúa torre.

· Documentación acreditativa de las características del terreno (informe facilitadopor la dirección facultativa de la obra) o estudio geotécnico, visado por el correspondiente colegio oficial.



· Plano de situación de la obra (con referenciasinvariables; escala aproximada 1:10.000 / 1:50.000 en formato A4, a ser posible).

· Plano de emplazamiento de la grúa torre dentro de la obra con indicación expresa delos obstáculos existentes en el alcance y enlas proximidades).

· Plano de fundación.

· Plano de arriostramiento en su caso.

Nota:



2. Seguridad y Salud Laboral

2.1 Estudio básico de seguridad y salud

2.2 Estudio de seguridad y salud

2.1 Estudio básico de seguridad y salud

CONTENIDO DEL ESTUDIO BÁSICO

A. Memoria

· Antecedentes:

· Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud.· Autores del Estudio Básico de Seguridad y Salud.

· Memoria informativa:

· Características de la obra:

- Denominación de la obra.

- Emplazamiento.

- Promotor.

- Datos del proyecto de ejecución:

- Presupuesto.- Autores.- Plazo de ejecución.

- Datos de la obra:

- Número de trabajadores estimado.

- Edificios colindantes.

- Accesos.

- Topografía.

- Uso anterior del solar o edificio existente.

- Servicios públicos y servidumbres existentes.

- Centro asistencial más próximo.

· Análisis de riesgos y prevenciones:

· Prevención de riesgos de daños a terceros.

· Fases de ejecución de obra. Para cada unidad de obra se analizarán:

- Descripción y organización de los trabajos.

- Detección de los riesgos más frecuentes.

- Normas básicas de seguridad.

- Protecciones personales.

- Protecciones colectivas. Indicar momento demontaje y desmontaje.

- Riesgos que no pueden eliminarse.

- Medidas a adoptar y grado de eficacia

Normas de Presentación · Seguridad y Salud Laboral18

· Medios auxiliares:




- Protecciones colectivas.


- Medidas a adoptar y grado de eficacia

· Maquinarias:






- Medidas a adoptar y grado de eficacia.

· Instalación eléctrica provisional de obra:

- Descripción de la instalación.





· Aplicación de la seguridad y salud a los previsibles trabajos posteriores del edificio,indicando las previsiones e informaciones útiles.

· Identificación y localización de trabajos queimplican riesgos especiales, según anexo II del RD 1627/97.

· Grafiar las medidas adoptadas en planos o esquemas (en su caso).

2.2 Estudio de seguridad y salud

CONTENIDO DEL ESTUDIO

A. Memoria

· Antecedentes:

· Objeto del Estudio de Seguridad y Salud.

· Autores del Estudio de Seguridad y Salud.

· Memoria informativa:

· Características de la obra:

- Denominación de la obra.

- Emplazamiento.

- Promotor.

- Datos del proyecto de ejecución:

- Presupuesto.- Autores.- Plazo de ejecución.

- Datos de la obra:

- Número de trabajadores estimado.- Edificios colindantes.- Accesos.- Topografía.- Climatología.- Uso anterior del solar o edificio existente.- Servicios públicos y servidumbres existentes.- Centro asistencias más próximo.

· Descripción de la obra:

- Tipo de obra:

- Uso del edificio.- Superficie.

- Número de plantas sobre y bajo rasante.

- Descripción de las unidades de obra y sistemasconstructivos empleados.

Normas de Presentación · Seguridad y Salud Laboral 19

· Memoria descriptiva:

· Trabajos previos a la realización de la obra:

- Vallados.

- Señalizaciones.

- Suministro de energía eléctrica.

- Suministro de agua.

- Vertido de aguas sucias.

· Instalaciones provisionales de obra -servicios de higiene y bienestar, oficinas, etc.

- Ubicación.

- Tipo de instalaciones provisionales previstas,en función del número de trabajadores.

- Características constructivas -materiales, etcétera- a utilizar en la edificación.

· Protecciones contra incendios.

· Análisis de riesgos y prevenciones:

-Prevención de riesgos de daños a terceros.

-Fases de ejecución de obra. Para cada unidadde obra se analizará:

- Descripción y organización de los trabajos.- Detección de los riesgos más frecuentes.- Normas básicas de seguridad.- Protecciones personales.- Protecciones colectivas -indicar momento de montaje y desmontaje-.- Riesgos que no pueden eliminarse. - Medidas a adoptar y grado de eficacia.

- Medios auxiliares:

- Detección de los riesgos más frecuentes.- Normas básicas de seguridad.- Protecciones personales.- Protecciones colectivas.

- Maquinarias:

- Detección de los riesgos más frecuentes.- Normas básicas de seguridad.- Protecciones personales.- Protecciones colectivas.- Riesgos que no pueden eliminarse. - Medidas a adoptar y grado de eficacia.

- Instalación eléctrica provisional de obra:

- Descripción de la instalación.- Detección de los riesgos más frecuentes.- Normas básicas de seguridad.- Protecciones personales.- Protecciones colectivas.- Ubicación de la acometida.- Cuadro general y protecciones.- Cuadros secundarios.

· Medicina preventiva y primeros auxilios:

- Botiquín.

- Asistencia a accidentados.

- Reconocimientos médicos.

· Aplicación de la Seguridad y Salud a los previsibles trabajos posteriores del edificio, indicando las previsiones e informaciones útiles


· Disposiciones legales de aplicación.

· Condiciones técnicas de los medios de protección:

· Protecciones personales.

· Protecciones colectivas, así como su instalación,mantenimiento, cambio de posición y retiradadefinitiva.

· Condiciones técnico-constructivos de las instalaciones provisionales de obra.

· Normas de seguridad e higiene de obligadocumplimiento, referentes a:

· Oficios intervinientes.

· Utilización de medios auxiliares.

· Utilización de maquinaria.

· Utilización de herramientas.

· Uso de energía eléctrica y su instalación.

· Mantenimiento posterior de lo construido.


· Organización de la seguridad en obra:

· Servicio de Prevención.

· Seguro de Responsabilidad Civil y todo riesgo en obra.

· Partes de accidentes y deficiencias.

· Formación.

· Reconocimientos médicos.

· Obligaciones de las partes implicadas.

· Normas para la certificación de elementos de seguridad.

· Plan/es de Seguridad y Salud.

C. Mediciones y presupuesto

· Contendrá mediciones y valoraciones unitarias(no se admitirán partidas alzadas, salvo en casos de elementos y operaciones de difícilprevisión) de:

· Protecciones personales.

· Protecciones colectivas.

· Señalización.

· Instalaciones de higiene y bienestar.

· Medicina preventiva.

· Formación del personal.


· Emplazamiento.

· Plano/s de organización general de obra indicando:

· Vallado.

· Ocupación de acera.

· Ancho de calles.

· Accesos de personal y maquinaria.

· Situación de servicios públicos -alcantarillado,gas, energía eléctrica, conducciones de agua, etc.

· Señalización.

· Emplazamiento de la maquinaria fija.

· Vías de recorrido de la maquinaria de desplazamiento horizontal.

· Zona de influencia de la grúa.

· Situación de talleres, zonas de acopio, almacenes,instalación de higiene y bienestar, oficinas, etc.

· Circulación peatonal en el perímetro de la obray protecciones contra caída de objetos.

· Situación instalaciones provisionales de obra -agua, electricidad, alcantarillado, etc.-.

· Planos de las diferentes fases de obra:

· Vaciado. Con indicación de:

- Rampas, pendientes, anchos.

- Protecciones.

- Acceso peatonal a excavación.

- Localización de los trabajos que implican riesgoespecial según anexo II del RD 1627/97.

· Planos de plantas. Uno por cada planta y fasediferente indicando:

- Huecos.

- Protecciones.

- Zonas idóneas de acopios.

- Andamios.

- Maquinaria de elevación.

- Localización de los trabajos que implican riesgoespecial según anexo II del RD 1627/97.


· Plano/s de sección y/o alzado con indicaciónde:

· Medios de elevación.

· Protecciones.

· Andamios.

· Planos de detalle:

· Detalles de los medios de protección y auxiliares:

- Barandillas.

- Redes.

- Andamios.

- Torres de hormigonado.

- Marquesinas.

- Viseras.

- Vallado, etcétera.

· Esquema tipo de la instalación eléctrica provisional de obra.

· Instalaciones provisionales de obra:

· Plantas, alzado, sección.

· Plano de distribución interior.

· Planos de estructuras.

· Planos de instalaciones.

· Plano de distribución y localización de elementos de Seguridad para mantenimientoposterior de lo construido.


3. Control de calidad ESTUDIO DE PROGRAMACIÓN DEL CONTROL DE CALIDAD

CONTENIDO DE LA PROGRAMACIÓN

A. Memoria

· Antecedentes:

· Prescripciones de Control según proyecto.

· Niveles de Control.

· Materiales con Marca, Sello o Certificado de garantía.

· Ensayos de materiales.

· Controles de ejecución a efectuar.

· Pruebas de servicio.

· Condiciones de aceptación y rechazo de los materiales y fases de ejecución.

· Condiciones de aceptación y rechazo de las pruebas de servicio.

· Programación del Control de Calidad.

· Programación del Control de materiales.

· Programación del Control de ejecución.

· Programación de las pruebas de servicio.



· Técnicas:

· De carácter general:

· Condiciones de suministro e identificación:

· Toma de muestras:

· Realización de ensayos:

· Contra ensayos:

· Decisiones derivadas del proceso de control.

· Económicas.

· Facultativas

· Legales.

Normas de Presentación · Control de Calidad24

C. Mediciones y presupuestos.

· Estado de mediciones.

· Medición de Uds. y lotes de recepciones de materiales y equipo con distintivo de Calidad.

· Medición de ensayos y lotes de materiales a controlar por ensayo.

· Medición de Uds. de inspección, frecuencia y comprobaciones

· Medición de Uds. de prueba de servicios y frecuencias.

· Medición de Uds. de Ensayos de Información (en su caso).

· Valoración.

· Presupuesto obtenido mediante la aplicación de precios unitarios a la medición de las distintasunidades.

D. Impresos del LC-91.

Normas de Presentación · Control de Calidad 25

4. Estudios técnicos

4.1 Proyecto de actividad

4.2 Planes de emergencia

4.3 Conservación y mantenimiento

4.1 Proyectos de actividad


A. Memoria

· Introducción.

· Propietario-Promotor.



· Localización.


· Urbanística.

- Calificación urbanística de la parcela, indicandoaltura del edificio y anchos de vías.

- Edificio de interés histórico-artístico, culturalo tradicional.

- Suelo no urbanizable. Declaración de interéscomunitario.

- Reserva de aparcamiento.

· De actividad.

· De seguridad y salud laboral.

· Características del local o edificio.

· Situación.

· Entorno.

· Antigüedad.

· Superficie ocupada y usos a los que se destina.

· Usos de los locales colindantes.

· Descripción de la actividad.

· Procesos que se desarrollan.

· Clasificación.

· Evaluación de posibles causas de molestias, nocividad, insalubridad o peligrosidad.

· Numero de personas. Mano de obra directa y de estructura en general.

· Relación de maquinaria con indicación de potencias.

· Materias primas. Almacenamientos.

· Combustibles.

· Instalaciones sanitarias.

Normas de Presentación · Estudios Técnicos26

· Ventilación e iluminación.

- Memoria descriptiva de la instalación eléctrica - Calculo de renovaciones de aire.

· Agua potable.

· Repercusión en el medio ambiente y medidascorrectoras en cuanto a:

· Ruidos y vibraciones.

· Humos, gases, olores, niebla y polvo en suspensión.

· Riesgo de incendio.

- Calculo de la carga térmica ponderada.

· Aguas residuales.

· Residuos sólidos.

· Anexos:

· Protección contra incendios.

· Ruidos y vibraciones.

· Normas para la Accesibilidad y Eliminación debarreras arquitectónicas.

· Reglamento general de policía espectáculos públicos y actividades recreativas. (En su caso)

· Reglamento técnico sanitario de comedores colectivos. (En su caso)

B. Documentación gráfica (ver anexo 1).

· Situación y emplazamiento, con delimitaciónde edificios y terrenos propios y colindantes.

· Plantas:

· Distribución con indicación de mobiliario, maquinaria, accesos, almacenes etc.

· Cotas y superficies.

· Instalaciones.

- Electricidad. - Protección contra incendios. - Fontanería y saneamiento.

· Esquema unifilar. (Actividades acogidas al R.G.P.E.P.A.R.).

· Secciones acotando alturas.

· Fachadas.

4.2 Planes de emergencia

CONTENIDO DEL PLAN DE EMERGENCIA

A. Memoria

· Datos generales

· Datos del titular del plan

· Datos del autor del plan

· Situación y características generales de la actividad

· Objeto del plan

· Identificación, valoración y localización delriesgo.

· Emplazamiento del edificio respecto a su entorno.

· Situación de los accesos.

· Situación de los medios exteriores de protección.

· Características constructivas y condiciones generales del edificio arquitectónico.

· Actividades que se desarrollan en cada plantadel edificio, así como ubicación y superficie ocupada.

· Ubicación y características de las instalacionesy servicios.

· Numero máximo de personas a evacuar en cadaárea

· Evaluación del riesgo intrínseco de incendio

· Condiciones de evacuación en cada planta. Recorrido a seguir.

· Medios de protección. Inventario de recursos.

· Medios o recursos técnicos internos.

- Instalaciones de detección.

· Instalaciones de alarma.

· Medios de extinción.

· Alumbrado de emergencia y señalización.

· Medios de evacuación

· Recursos técnicos externos.

· Recursos humanos.

Normas de Presentación · Estudios Técnicos 27

· Descripción de funciones y acciones del personal en cada supuesto de emergencia.

· Clasificación de la emergencia en función de su gravedad.

· Equipos humanos de emergencia y responsables.

· Acciones a realizar.

· Esquemas de actuaciones específicos.

· Programa de implantación del plan.

· Designación del equipo para coordinar las acciones de implantación y mantenimiento.

· Formación de personal.

· Carteles con consignas.

- Directorio de los servicios de atención a emergencias y protección civil.

- Recomendaciones.

· Simulacros.

· Programa de mantenimiento y mejoras

B. Documentación grafica (ver anexo 1).

· Emplazamiento.

· Accesos

· Anchura de vías públicas.

· Ubicación de hidrantes.

· Vías de evacuación.

· Plantas del edificio con localización de mediosde protección y vías de evacuación existentes.

4.3 Conservación y mantenimiento

4.3.1 Elaboración del programa de mantenimiento.

EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.

CONTENIDO DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

A. Datos iniciales.

· Identificación: Dirección completa del inmueble

· Promotor: Nombre, domicilio, teléfono, NIF, etc.

· Proyectista/s: Nombre, domicilio, teléfono, NIF,etc.

· Colaboradores del proyecto: Nombre, domicilio,teléfono, NIF, etc.

· Director/es obra: Nombre, domicilio, teléfono,NIF, etc.

· Director/es ejecución: Nombre, domicilio, teléfono, NIF, etc.

· Constructor/es: Nombre, domicilio, teléfono, NIF, etc.

· Subcontratas: Nombre, domicilio, teléfono, NIF,etc.

· O.C.T. y laboratorios: Nombre, domicilio, teléfono, NIF, etc.

· Instaladores: Nombre, domicilio, teléfono, NIF,etc.

· Licencias: Organismos, clase, fecha

· Acta de recepción: Referencia a documento acreditativo

· Declaración de obra nueva: Datos del Notario.Nº protocolo, fecha

· Régimen de propiedad: Tipo, referencia a escritura de división. Estatutos

· Regímenes especiales: Tipo, referencia documento acreditativo

· Cargas reales: Tipo, referencia documento acreditativo

· Garantía promotor: Art. 19 LOE.: Vencimiento,tipo, ref. doc. acreditativo

· Garantía constructor: Ídem promotor

· Garantías específicas: Instalación o equipamiento, vencimiento, tipo, empresa, ref.documentos

· Unidades regístrales: Numeración, coeficientede participación, destino

· Observaciones: Las que procedan.

Normas de Presentación · Estudios Técnicos28

B. Documento de especificaciones técnicas.

· Datos de proyecto y obra.

· Memoria Técnica del proyecto

· Planos del proyecto con sus modificaciones

· Resultados del Control de Calidad

· Manual de uso y mantenimiento del edificio

· Instrucciones para realizar inspecciones y controles del estado de todas las partes comunesdel edificio.

· Periodicidad de las revisiones y de las medidasa adoptar respecto a estructura, fachadas, cubierta, albañilería en general, carpintería, cerrajería, techos y pavimentos, revestimientos,todas y cada una de las instalaciones.

· Determinación de persona o tipo de empresa que debe realizar las revisiones y forma de dejarconstancia de las mismas.

· Manual de uso y mantenimiento de cada vivienda (en su caso)

· Igual que edificio

C. Registro de incidencias.

· Conjunto de páginas preparadas para anotarincidencias (las anotaciones las realizará elpropietario o el presidente de la comunidad)

· El acto de entrega del Libro del Edificio al adquirente.

· Los cambios de titularidad de la propiedad.

· Los cambios de presidente de la comunidad depropietarios.

· Las reformas, rehabilitaciones y cambios de usoque afecten al estado original del edificio.

· Las que supongan la modificación de alguno de los datos iniciales del edificio.

· Las ayudas y beneficios otorgados al edificio, especificando características.

· Los seguros que afecten a la totalidad del edificioo a sus zonas comunes.

D. Programa de control anual de mantenimiento.

· Calendario de revisiones para diez años

· Concreción de inspecciones y operaciones a realizaren todas y cada una de las partes y/o instalaciones del edificio, con expresión de la fecha en que se han de realizar, persona o entidad que las debe de realizar.

· Comprobación del cumplimiento del programaanual de mantenimiento a suscribir por el "técnico de cabecera" y el propietario o presidente de la comunidad.

E. Archivo de documentos.

· Carpeta con relación de documentos que enella se conserven:

· Licencias relacionadas en Datos Iniciales.

· Certificado final de obra

· Escrituras de obra nueva y de división horizontal.

· Estatutos en su caso

· Certificados de garantías y pólizas de seguros

· Documentos que justifiquen cargas

· Documentos justificativos de operaciones de reparación o mantenimiento.

EDIFICIOS EN USO

El contenido del Libro del Edificio elaborado para edificios en uso debería tener el mismo contenido que el elaborado para edificios de nueva construcción, definido en el epígrafe anterior. No obstante, en el apartado datos iniciales constarán aquellos que sea posible conocer y, en su caso, referencia a obras de rehabilitación integral o intervenciones sustanciales. El manual de uso y mantenimientode cada vivienda se redactará en caso de que lo contraten sus titulares.

Normas de Presentación · Estudios Técnicos 29

5. Estudios Urbanísticos

5.1 Proyectos de parcelación

5.1 Proyectos de parcelación


A. Memoria

· Exposición detallada de las razones y conveniencia de la parcelación.

· Descripción de la finca matriz, según resultedel correspondiente título de propiedad que,como de resultar incompleto en sus determinaciones o discrepar con la realidadfísica, deberá ser acompañada con la oportunadescripción técnica de las circunstancias, dehecho, en especial, en cuanto concierne a:

· Situación.

· Forma.

· Dimensiones de linderos.

· Extensión superficial y obra.

· Edificaciones.

· Instalaciones existentes.

· Concreción de la situación urbanística en que se fundamenta la parcelación, precisandola normativa de planteamiento que reglamenta la calificación y uso urbanísticode la finca matriz.

· Descripción de todas y cada una de las fincasresultantes de la parcelación:

· Situación.

· Configuración.

· Dimensión de linderos.

· Superficie.

· Calificación y uso urbanístico conforme el plana ejecutar.

· Cargas y gravámenes que subsistan o se establezcan por la parcelación.

Normas de Presentación · Estudios Urbanísticos30

· Testimonio de los requisitos que cumpla lafinca matriz, en cuanto a dotación de:

· Abastecimiento de agua.· Evacuación de aguas.· Suministro de energía eléctrica.· Pavimentación de la calzada.· Encintado de aceras de la vía a que dé frente.


· Plano de emplazamiento.

· Situación y relación de la finca matriz con la ciudad, pueblo o núcleo de población.

· Plano de información finca matriz.

· Representación en base al parcelario oficial, delestado actual de propiedades en la zona en quese emplaza la finca matriz, señalando, respectoa esta última, su exacta configuración, dimensiónde linderos, extensión superficial y obras, edificaciones e instalaciones existentes.

· Plano de ordenación:

· Copia de la documentación oficial al respecto o consiguiente reproducción del planteamientovigente en que se hará la parcelación.

· Plano de parcelación:

· Representación, en su conjunto, de las fincas resultantes en la parcelación, con delimitaciónde sus respectivos linderos, dimensión de los mismos, superficie, destino urbanístico y demásgrafismos que ayuden a una más exacta concreción.

Normas de Presentación · Estudios Urbanísticos 31

6. Estudios Económicos

6.1 Valoración de edificios (mixtos: viviendas y locales)

6.2 Valoración de terrenos y solares

6.1 Valoración de edificios (mixtos: viviendas ylocales)

CONTENIDO DE LA VALORACIÓN.

A. Descripción del edificio

· Identificación:

· Tipo de edificio.

· Ubicación.

· Datos regístrales.

· Localidad:

· Tipo de núcleo: capital de provincia, cabecera comarcal, núcleo satélite de otro, etcétera. Comunicaciones.

· Actividad dominante: múltiple, comercial, industrial, minera, agraria, pesquero, turística,etcétera.

· Censo de viviendas.

· Entorno.

· Tipificación:

- Tipo: urbano, suburbano, rural, etcétera.

- Consolidación y desarrollo.

- Caracterización: residencial, comercial, industrial, etcétera.

- Uso principal de las viviendas: primera o segunda residencia.

- Ordenación: manzana cerrada, bloque aislado,unifamiliar, diversa, etcétera.

- Alturas: en plantas.

- Calidad: lujo, media, modesta.

· Infraestructuras:

- Pavimentación, alcantarillado, alumbrado público, abastecimiento de agua, suministro eléctrico, gas ciudad, servicio telefónico, zonasajardinadas.

· Equipamiento y comunicaciones:

- Grado de equipamiento comercial.

- Grado de plazas de aparcamiento.

- Grado de comunicaciones.

- Grado de asistencia médica.

- Grado lúdico.

Normas de Presentación · Estudios Económicos32

· Carácter socio-económico:

- Revaloración de las viviendas.

- Oferta de viviendas.

- Demanda de viviendas.

· Características del edificio.

· Geométricas:

- Forma.

- Dimensiones.

- Superficie total: construida.

· Constructivas:

- Cimentación.

- Estructura.

- Cubierta.

- Cerramientos.

- Aislamientos.

- Fachadas.

- Carpintería exterior.

- lnstalaciones habituales.

- Instalaciones especiales.

- Acabados: nivel de calidad.

· Distributivas:

- Relación por plantas: uso y superficies.

· Urbanización y equipamiento:

- Ajardinamiento.

- Aparcamiento.

- Piscina.

- Otras instalaciones comunes.

· Estado de mantenimiento y conservación:

-Antigüedad en años.

· Solar afecto al edificio.

· Características urbanísticas:

- Superficie.

- Forma y dimensiones.

- Calificación urbanística.

- Usos de la superficie no edificada.

· Dotaciones de servicios a pie de solar:

- Agua, electricidad, gas ciudad, alcantarillado y teléfono.

· Repercusión del solar:

- Euros/m2.

· Valoración.

· Autorizaciones administrativas de uso:

· Existentes o posibles.

· Parciales o totales.

· Otras observaciones.


· Croquis de situación (escala representativa).

· Croquis del solar

· Acotado.

· Superficie.

· Proyección del edificio.

· Croquis del edificio

· Plantas tipo: esquema de distribución y uso.

· Acotado.

· Superficies.

· Fachadas.

· Fotografías.

Normas de Presentación · Estudios Económicos 33

6.2 Valoración de solares y terrenos

SOLARES

CONTENIDO DE LA VALORACIÓN

A. Descripción del solar.

· Identificación:

· Datos de ubicación.

· Datos de Iinderos.

· Datos regístrales.

· Localidad:

· Tipo de núcleo.

· Número de habitantes.

· Crecimiento de la población.

· Actividad dominante.

· Entorno.

· Significación:

- Tipificación: urbanística.

- Grado de consolidación y desarrollo.

- Caracterización del entorno: residencial, comercial, industrial, etcétera.

· Infraestructura:

- Existentes.

- Grado de conservación.

· Equipamiento:

- Comercial.

- Escolar.

- Lúdico.

· Comunicaciones:

- Transportes públicos.

- Carreteras.

· Características urbanísticas

· Superficie:

- Escritura.

- Real.

- Adoptada.

· Calificación del solar (cédula urbanística)

· Estado del planeamiento que lo afecte:

- Tipología del mismo.

- Fase de aprobación.

- Plazos.

- Planeamiento ulterior necesario.

· Gestión urbanística. Datos relativos a la ejecucióndel planeamiento urbanístico:

- Sujeto, Administración del Estado, Autonómica,Local, particular.

- Modalidad de gestión.

- Sistema de actuación: compensación, cooperación, expropiación.

· Información del mercado:

· Oferta y demanda del entorno.

· Precios medios alcanzados en la zona por transacciones recientes.

· Precio unitario para el uso que se valore.

· Valoración.

· Observaciones.

B. Documentación gráfica (ver anexo 1)

· Croquis emplazamiento (escala representativa):

· Entorno.

· lnfraestructuras existentes (si procede).

· Croquis del solar

· Características geométricas.

· lnfraestructura principal.

· Fotografías.

Normas de Presentación · Estudios Económicos34

TERRENOS

CONTENIDO DE LA VALORACION

A. Descripción del terreno

· Identificación.

· Datos de ubicación:

- Término municipal.

- Paraje.

- Comarca.

- Provincia.

· Nombre por el que se le conoce.

· Linderos (regístrales)

· Superficie:

- Según título (Ha)

- Real (Ha) (si procede)

· Identificación registral.

· Identificación catastral.

· Entorno (próximo y homogéneo).

· Tipo de explotación agraria predominante.

· Equipamiento:

- Núcleos de aprovisionamiento y servicios.

- Mercados próximos.

- Núcleo urbano próximo (residencia de empleados)

· Infraestructura:

- Acceso a la finca.

- Carreteras y ferrocarril.

- Línea eléctrica próxima.

· Características del terreno:

· Urbanísticas.

· Topográficas: llano, ondulado, quebrado, abrupto

· Agrológicas: secano-regadío.

· Infraestructura interior: red viaria, electrificación,abancalamientos, drenajes, elevación del agua.

· Régimen de tenencia:

· Explotación directa por la propiedad.

· Explotación arrendada.

· Información del mercado:

· Oferta y demanda en entorno o comarca.

· Precios medios alcanzados en la zona por transacciones recientes.

· Precio unitario del terreno que se valora.

· Análisis técnico-económico (si procede).

· Valoración.

· Observaciones.


· Croquis de la situación (escala representativa):

· Entorno.

· Núcleos próximos.

· Redes viales.

· Accidentes geográficos.

· Notables infraestructuras permanentes.

· Croquis del terreno (mayor escala)

· Fotografías.

Normas de Presentación · Estudios Económicos 35

Anexo 1

Normas generales de contenido mínimo de losplanos de proyecto

Normas generales de contenido mínimo delos planos de proyecto

· Plano de emplazamiento.

· Señalar el norte.

· Escala 1: 1.000 ó 1: 2.000 mínimos.

· Calles a que recaiga el solar, nombre de la misma.

· Acotado ancho de calle, indicando puntos de referencia.

· En terreno rústico, plano catastral, indicando polígono, parcela y firmado por el propietario.

· Cuando el edificio no ocupe la totalidad del solar, indicar distancias a lindes, en edificaciónaislada.

· Acotar los lados del perímetro.

· Grafiar la superficie.

· Plano de cimentación y desagües, escala 1:50o 1:50.

· Acotar ejes y anchos de cimientos.

· Plano de detalle.

· Cuadro de armados, nomenclatura normalizada.

· Cuadro de especificaciones técnicas del acero y del hormigón.

· Saneamiento y dimensiones.

· Diámetro atarjeas.

· Dimensiones fosa séptica, detalle.

· Dimensiones arquetas de registro, detalles.

· Tomas de tierra.

· Planos de distribución, escala 1:50 o 1:100.

· Plano de plantas distintas con cotas.

· Cuadro de superficie construida con elementoscomunes.

· Cuadro de superficie útil.

· Plano de distribución (uno por cada planta distinta)

· Giros de puesta.

· Colocación aparatos sanitarios y de cocina.

· Colocación mobiliario.

Normas de Presentación · Anexo 136

· Planos de cubierta, escala 1:50 o 1:100.

· Indicar tipo de cubiertas, con pendientes, limasy cazoletas.

· Planos de estructura, escala 1:50 o 1:100.

· Plano por cada planta distinta, consignando lospilares, cargadoras, zunchos y viguería.

· Cuadro resumen de armado de jácenas y pilares.

· Planos de detalle del despiece.

· En cada plano, carátula con el cuadro de características y especificaciones de materialesde hormigón (todo ello para cumplir la EHE), siempre que la estructura sea de hormigón armado.

· Planos de alzado, escala 1:50 o 1:100.

· Uno por cada fachada.

· Planos de secciones, escala 1:50 o 1:100.

· Plano que seccionará la escalera y un patio interior.

· Acotar el número y dimensiones de los peldaños.

· Cotas de altura total y parcial.

· Planos de instalaciones de fontanería, escala1:50 o 1:100.

· Red de distribución de agua caliente y fría consu dimensionado, puntos de corte, llaves, etc.

· Indicar contadores, calentadores (o caldera central individual)

· Bajantes y desagües de aparatos.

· Simbología.

· Planos de instalación de electricidad, escala1:50 o 1:100.

· Indicar contadores, magnetotérmicos, puntos de luz, interruptores, pulsadores, enchufes eléctricos, enchufes de TV, conexión prevista deteléfono, etcétera.

· Grafiar los circuitos o esquema unifilar.

· Simbología.

· Planos de instalaciones de protección, escala1:50 o 1:100.

· Indicar extintores, alumbrado de emergencia ytodas aquellas que se deriven del estudio de protección de incendios.

· Simbología.

· Planos de calefacción, escala 1:50 o 1:100.

· Sistema elegido.

· Depósito de combustible, caldera, radiadores, salida de humos.

· Plano de instalación de aire acondicionado,escala 1:50 o 1:100.

· Esquema de la red de distribución de conductos.

· Cuarto de instalación de maquinaria. Ubicación.

· Planos de detalle, escala 1:20.

· Sección parcial de la fachada, acotada con especificación de materiales.

· Planos de carpintería, escala 1:10.

· Esquema de carpintería interior y exterior, determinando su situación mediante signos enlos planos de distribución.

· Cuando se trate de obra nueva, se incluirán secciones de los distintos elementos de carpintería a utilizar.

Normas de Presentación · Anexo 1 37

Anexo 2

Condiciones mínimas que ha de cumplir ladocumentación técnica presentada a visado

Condiciones mínimas que ha de cumplir ladocumentación técnica presentada a visado.

· Requisitos mínimos de presentación.

Cualquier documentación técnica que se presente para visar tendrá que cumplir los siguientes requisitos:

· Se deberán identificar los siguientes datos:

- Nombre del cliente.

- Naturaleza del trabajo.

- Emplazamiento.

- Autor del trabajo y título de arquitecto técnicoo aparejador.

· La documentación se presentará doblada y encarpetada en formato DIN A-4, y la portadallevará una carátula identificativa con los datosseñalados en el punto anterior.

· Documentación escrita en general.

Toda la documentación se debe presentar escritaa máquina y sin enmiendas ni tachaduras.

· Cada documento ha de estar claramente identificado, ordenado y cosido separadamente.

· Cada documento ha de firmarse indicando: nombre, título y fecha.

· La primera hoja de cada documento se ha de encabezar con los mismos datos que la carátulade la carpeta.)

Normas de Presentación · Anexo 238

· Documentación gráfica en general.

Toda la documentación gráfica que se adjuntedeberá de cumplir los siguientes requisitos:

· Los planos han de estar dibujados a escala y con rotulación clara.

· Se han de presentar doblados en formato DINA-4.

· Cada plano deberá llevar una carátula identificativa con los siguientes datos:

- Nombre del cliente.

- Emplazamiento.

- Naturaleza del trabajo.

- Escala.

- Fecha.

- Contenido del plano.

- Nombre y firma del colegiado y título.

- Espacio previsto para el visto bueno del cliente,si se estimase necesario por parte del colegiado.

Normas de Presentación · Anexo 2 39

Normas de Presentación Actuaciones Profesionales · · Movimiento de tierras:-Naturaleza y...

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