Pacífico Centralcfia.or.cr/descargas2017/presentaciones/pacificoCentral.pdf · Distribución de...

Resultados 2016Pacífico Central

Cantón m² % AcumuladoAlajuela 950 893 9,15% 9,15%

San José 889 995 8,57% 17,72%

Heredia 601 103 5,79% 23,51%

San Carlos 568 503 5,47% 28,98%

Santa Ana 380 237 3,66% 32,64%Liberia 362 240 3,49% 36,13%

Pococí 337 343 3,25% 39,37%

Escazú 315 753 3,04% 42,41%

Curridabat 308 871 2,97% 45,39%

Cartago 304 805 2,93% 48,32%

Garabito 254 697 2,45% 50,77%

Belén 238 469 2,30% 53,07%

Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32%

Limón 230 894 2,22% 57,55%

Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63%

Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%

Grecia 191 477 1,84% 63,53%

La Unión 163 618 1,58% 65,10%

San Ramón 154 413 1,49% 66,59%

Goicoechea 153 607 1,48% 68,07%

Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53%

Tibás 148 628 1,43% 70,96%

Desamparados 136 156 1,31% 72,27%Nicoya 126 955 1,22% 73,49%

El Guarco 121 928 1,17% 74,67%

San Pablo 117 186 1,13% 75,79%

Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86%

Cantón m² % Acumulado

Barva 100 327 0,97% 77,83%

Carrillo 89 764 0,86% 78,69%

Osa 81 846 0,79% 79,48%

San Rafael 78 534 0,76% 80,24%

Quepos 73 292 0,71% 80,94%

Paraíso 71 915 0,69% 81,63%

Guácimo 71 569 0,69% 82,32%

Esparza 69 436 0,67% 82,99%

Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66%

Parrita 68 175 0,66% 84,32%

Golfito 65 822 0,63% 84,95%

La Cruz 62 153 0,60% 85,55%

San Isidro 61 037 0,59% 86,14%

Flores 60 616 0,58% 86,72%

Palmares 59 908 0,58% 87,30%

Naranjo 59 713 0,57% 87,87%

Oreamuno 59 455 0,57% 88,44%

Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98%

Upala 55 924 0,54% 89,52%

Los Chiles 55 639 0,54% 90,06%

Orotina 55 578 0,54% 90,59%

Turrialba 53 129 0,51% 91,10%

Moravia 52 125 0,50% 91,61%

Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09%

Atenas 47 586 0,46% 92,54%

Mora 45 902 0,44% 92,99%

Alajuelita 45 192 0,44% 93,42%

Cantón m² % Acumulado

Matina 43 938 0,42% 93,84%

Corredores 43 181 0,42% 94,26%

Puriscal 40 623 0,39% 94,65%

Talamanca 40 176 0,39% 95,04%

Coto Brus 39 211 0,38% 95,42%

Poas 39 032 0,38% 95,79%

Siquirres 38 448 0,37% 96,16%

Tilarán 37 492 0,36% 96,52%

Aserrí 34 747 0,33% 96,86%

Abangares 33 500 0,32% 97,18%

Cañas 30 922 0,30% 97,48%

Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75%

Acosta 22 666 0,22% 97,97%

Zarcero 20 618 0,20% 98,17%

Guatuso 20 088 0,19% 98,36%

Tarrazú 20 068 0,19% 98,56%

Alvarado 18 572 0,18% 98,74%

Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90%

Hojancha 17 020 0,16% 99,07%

Bagaces 16 775 0,16% 99,23%

San Mateo 14 556 0,14% 99,37%

Nandayure 13 300 0,13% 99,50%

Jimenez 13 044 0,13% 99,62%

Turrubares 11 539 0,11% 99,73%

Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83%

León Cortés 8 905 0,09% 99,92%

Dota 8 734 0,08% 100,00%

Análisis de cantones

• Metros cuadrados tramitados (“intención de construcción”)• Tipo de obra (habitacional, comercial, industrial, otros)

• Clasificación de obra (nuevo, ampliación, remodelación, otros)

• Análisis por cantón y por distrito

• Planos de catastro• Ubicación (mapa de calor)

• Tipo de plano (para construir, solar, otros)

• Análisis por cantón y por distrito

Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros

38,9% 24,1% 13,8% 4,2% 19,0%

Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros

61,4% 15,7% 10,7% 11,2% 0,4% 0,6%

Puntarenas (m² proyectos de construcción)


0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Barranca Cóbano Puntarenas Paquera El Roble Monte Verde

Lepanto Chomes Chacarita Pitahaya Guacimal Manzanillo

Chira Acapulco Arancibia Isla del Coco

157,547


Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Barranca 20 974 51 864 21 241 44 237 54 925 56 045

Cóbano 26 667 31 057 157 547 56 378 35 048 44 221

Puntarenas 29 515 22 201 43 630 10 020 44 096 36 515

Paquera 24 255 17 269 2 681 4 490 9 228 21 162

El Roble 6 027 3 441 1 787 26 561 8 039 16 529

Monte Verde 6 226 4 611 9 940 3 911 5 388 15 077

Lepanto 6 245 8 799 5 256 3 888 9 174 9 643

Chomes 1 553 1 457 5 338 2 909 2 283 8 159

Chacarita 3 532 4 856 3 893 6 067 4 071 2 585

Pitahaya 1 079 399 1 253 692 1 996 829

Guacimal 128 345 213 663 126 734

Manzanillo 312 794 571 126 757 696

Chira 739 1 700 430

Acapulco 120 42 132 254 919 304

Arancibia 43 84 42 84 83

Isla Del Coco 255 7

Principales proyectos

• Obras infraestructura UTN (27 mil m2)• 56 viviendas en condominio de playa en Paquera (7 500 m2)• Varios proyectos en rutas


79.77%

63.18%

61.4%

14.45%

8.50%

15.7%

0.53%

14.02%

10.7%

3.70%

10.97%

11.2%

0.64%

3.33%

0.4%

0.92%

0.6%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016

Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros

Puntarenas (Planos de Catastro)

Dato Valor (m²)

Cantidad 2 609

Promedio 30 388

Moda 200

Percentil 25 250

Percentil 50 592

Percentil 75 2 940

Percentil 90 14 859

1,245 48%

390 15%

204 8%

187 7%

163 6%

420 16%

Tipo de uso 2016

Para construir Construido Solar Potrero Construido y Solar Otros

Santa ElenaMonte Verde

Abangaritos Laberinto

San GerardoMoralesDon Jaime

Chomes Arajuez

El RobleBarranca

San Isidro

Lagunas

Aranjuecito

Jicaral

DominicaLepanto

Paquera

San Blas

Cabuya

MontezumaCóbano

Santa Teresa

Playa Manzanillo

Pachanga

Distribución de planos por rango de área (m²)

Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general

Cóbano 56 164 82 69 377 748

Lepanto 57 82 36 48 163 386

Paquera 132 80 37 13 117 379

El Roble 93 36 9 11 45 194

Chomes 49 38 37 9 45 178

Barranca 73 20 13 9 45 160

Monte Verde 21 16 16 8 83 144

Chacarita 96 25 8 2 11 142

Puntarenas 51 17 10 11 89

Manzanillo 8 20 16 1 21 66

Guacimal 5 6 1 4 22 38

Pitahaya 5 5 3 20 33

Acapulco 4 6 2 1 16 29

Arancibia 2 5 1 15 23

Total general 652 520 267 179 991 2 609


30,1% 8,2% 51,7% 0,3% 9,6%


52,0% 40,9% 3,8% 0,8% 1,9% 0,5%

Garabito (m² proyectos de construcción)


0

25,000

50,000

75,000

100,000

125,000

150,000

175,000

200,000

225,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Jacó Tárcoles


Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Jacó 45 987 63 373 65 936 61 096 90 180 222 052

Tárcoles 23 157 26 017 18 451 22 167 11 559 32 645


• Mejoras internas en urbanización en Quebrada Amarilla (78 mil m2)

• Condominio de Fincas Filiales en Herradura (25 mil m2)

• Apartamento 12 niveles (11 mil m2)


72.02%

90.05%

52.0%

15.93%

2.84%

40.9%

8.76%

1.08%

3.8%

3.16%

4.04%

0.8%

0.13%

0.39%

1.9%

1.61%

0.5%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Garabito (Planos de Catastro)

Dato Valor (m²)

Cantidad 850

Promedio 17 507

Moda 151

Percentil 25 238

Percentil 50 508

Percentil 75 2 799

Percentil 90 12 456

218 26%

155 18%132

15%

94 11%

58 7%

56 7% 137

16%

Tipo de uso 2016

Para construir Solar Condominio habitacional

Construido Potrero Construido y Solar

Otros

Quebrada AmarillaPochotal

Jaco

Playa Herradura

Pueblo Nuevo

Herradura

Quebrada Ganado

Tarcolitos

Carmonal

Nambi

Bajamar

Bellavista



Jacó 208 130 45 25 152 560

Tárcoles 25 56 20 16 173 290

Total general 233 186 65 41 325 850


26,2% 15,3% 40,4% 11,0% 7,0%


80,8% 4,8% 4,4% 8,0% 1,9% 0,0%

Esparza (m² proyectos de construcción)


0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Rafael Macacona Espíritu Santo San Juan Grande Caldera San Jerónimo


Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Rafael 1 887 1 935 2 308 3 441 7 413 27 165

Macacona 4 032 10 866 6 182 9 226 15 469 16 054

Espíritu Santo 11 455 13 079 19 024 23 440 22 087 13 678

San Juan Grande 5 867 4 148 1 795 3 651 3 822 6 466

Caldera 4 103

San Jerónimo 312 28 982 1 356 580 6 141 1 971


• Condominio de fincas filiales en San Rafael (24 mil m2)

• Bodega industrial en Salinas (4 mil m2)


85.11%

74.96%

80.8%

9.09%

16.90%

4.8%

0.45%

0.02%

4.4%

5.36%

5.15%

8.0%

2.96%

1.9%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Esparza (Planos de Catastro)

Dato Valor (m²)

Cantidad 643

Promedio 10 077

Moda 179

Percentil 25 199

Percentil 50 436

Percentil 75 2 334

Percentil 90 9 404 249 39%

116 18%

62 10%

54 8%

39 6%

35 5%

26 4%

62 10%

Tipo de uso 2016

Para construir Construido Condominio habitacional

Construido y Solar Potrero Repastos

Solar Otros

San Jerónimo

Macacona

Playa Tivives

Corralillo

Salinas

Cuesta JocoteCabezas

Caldera

Mojón Esparza

Pretiles

Sabana Bonita

Guapinol

San Rafael

El Barón



Macacona 113 19 10 7 36 185

Espíritu Santo 61 49 17 11 39 177

San Juan Grande 19 29 8 5 52 113

San Rafael 16 7 4 3 34 64

San Jerónimo 4 8 2 5 35 54

Caldera 4 6 3 7 30 50

Total General 217 118 44 38 226 643


26,8% 9,5% 0,0% 5,9% 57,8%


33,6% 5,2% 8,3% 50,4% 2,4% 0,0%

Parrita (m² proyectos de construcción)


0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Parrita


Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Parrita 50 146 36 113 41 829 33 722 70 649 68 176


• Ampliación de planta industrial (33 mil m2)

• Apartamentos y piscina (3 mil m2)


93.22%

88.90%

33.6%

5.21%

5.30%

5.2%

0.13%

0.06%

8.3%

1.44%

3.95%

50.4%

1.79%

2.4%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Parrita (Planos de Catastro)

Dato Valor (m²)

Cantidad 617

Promedio 21 191

Moda 300

Percentil 25 320

Percentil 50 618

Percentil 75 3 359

Percentil 90 45 956

Esterillos OesteEsterillos Este

San Julián

Ángeles

Loma

Guapinol

Tigre

Sardinal

Mesas

PorvenirSan Rafael Sur

San JuanPirris

Isla Damas

Isla Palo Seco

299 49%

83 13%

50 8%

36 6%

26 4%

26 4%

25 4%

72 12%

Tipo de uso 2016

Para construir Solar Construido y Solar Agricultura

Potrero Construido Cultivos Varios Otros



Parrita 48 214 67 33 255 617

Total General 48 214 67 33 255 617


64,6% 29,1% 5,0% 1,3% 0,0%


75,0% 17,5% 3,0% 4,6% 0,0% 0,0%

Montes de Oro (m² proyectos de construcción)


0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

18,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Miramar San Isidro Unión



• Residencial para adultos mayores (1000 m2)

• Local comercial en Miramar (910 m2)

Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Miramar 11 147 10 917 5 519 6 685 5 411 7 352

San Isidro 17 666 18 136 2 010 1 759 8 171 1 820

Unión 245 193 384 521 153 1 036


67.81%

91.56%

75.0%

2.09%

5.46%

17.5%

15.49%

0.74%

3.0%

14.61%

2.24%

4.6%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Montes de Oro (Planos de Catastro)

Dato Valor (m²)

Cantidad 453

Promedio 74 728

Moda 600

Percentil 25 350

Percentil 50 1 110

Percentil 75 5 477

Percentil 90 94 542 170 37%

86 19%

48 11%

43 9%

35 8%

71 16%

Tipo de uso 2016

Para construir Potrero Construido Construido y Solar Solar Otros

Santa Rosa

DeliciasLa Isla

San Isidro

Barbudal

Zagala ViejaMiramar

Alto PavonesZamora

Bajo Zamora

CabuyalTajo Alto

La Unión

San Buenaventura

Palmital

Cedral



Miramar 54 58 30 9 97 248

San Isidro 12 14 6 3 70 105

Unión 5 12 8 7 68 100

Total General 71 84 44 19 235 453


48,2% 17,3% 4,0% 7,1% 23,3%


57,5% 7,3% 10,5% 13,7% 0,2% 10,9%

Quepos (m² proyectos de construcción)


0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Quepos Savegre Naranjito



• Hotel en Quepos (11 mil m2)

• Marina (4 mil m2)

Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Quepos 52 853 34 862 36 460 38 097 35 008 62 226

Savegre 31 398 4 594 5 186 7 384 5 320 5 722

Naranjito 3 023 2 558 14 216 2 382 1 667 5 344


82.55%

73.33%

57.5%

10.51%

16.43%

7.3%

2.06%

1.60%

10.5%

4.88%

8.64%

13.7%

0.2%

10.9%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Quepos (Planos de Catastro)

Damas

Paquita

Quepos

Manuel Antonio

San Rafael

Naranjito Villa NuevaLondres

Santo DomingoSábalo

Dos Bocas

Playa Matapalo

Portalon

Santa Juana

Hatillo

Punto Mira

Dato Valor (m²)

Cantidad 1 019

Promedio 26 577

Moda 154

Percentil 25 252

Percentil 50 533

Percentil 75 2 691

Percentil 90 14 049

360 35%

217 21%

150 15%

70 7%

47 5%

175 17%

Tipo de uso 2016

Para construir Construido Solar Potrero Construido y Solar Otros



Quepos 222 128 59 17 145 571

Savegre 26 50 30 25 177 308

Naranjito 6 31 30 12 61 140

Total General 254 209 119 54 383 1 019


58,3% 7,2% 1,8% 0,6% 32,1%


69,7% 1,5% 3,2% 25,6% 0,0% 0,0%

San Mateo (m² proyectos de construcción)


0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

8,000

9,000

10,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Mateo Jesús María Labrador Desmonte

Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Mateo 4 523 8 399 6 839 5 153 5 493 9 345

Jesús María 2 806 4 230 5 247 4 622 2 844 3 558

Labrador 894 1 527

Desmonte 721 191 379 548 453 126



• Ampliación Escuela Tobías Guzmán (3 mil m2)

• Vivienda en Residencial Ecovilla (1 mil m2)


79.48%

91.10%

69.7%

1.33%

0.78%

1.5%

0.10%

5.44%

3.2%

19.09%

2.67%

25.6%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Zapote

Poza Redonda

Quebrada HondaMaderal

San Mateo

Calle Izarco

Higuito

Dulce Nombre

Jesús María

Labrador

San Juan de Dios

San Mateo (Planos de Catastro)

160 36%

58 13%

54 12%

47 11%

41 9%

84 19%

Tipo de uso 2016

Para construir Solar Potrero Frutales Construido Otros

Dato Valor (m²)

Cantidad 444

Promedio 10 994

Moda 1 000

Percentil 25 360

Percentil 50 1 046

Percentil 75 5 000

Percentil 90 15 072



San Mateo 35 33 21 21 102 212

Labrador 16 14 10 12 60 112

Jesús María 11 14 9 5 48 87

Desmonte 5 5 3 2 18 33

Total General 67 66 43 40 228 444


37,1% 17,8% 38,1% 6,3% 0,6%


82,0% 4,6% 12,3% 0,9% 0,2% 0,0%

Orotina (m² proyectos de construcción)


0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

Orotina Coyolar Ceiba Mastate Hacienda Vieja

Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Orotina 13 890 21 121 19 264 14 955 25 288 32 586

Coyolar 5 981 6 305 14 578 6 067 7 966 12 944

Ceiba 8 871 15 677 13 914 6 539 9 061 7 962

Mastate 791 1 010 2 010 824 532 1 229

Hacienda Vieja 24 336 1 049 1 149 322 1 200 858



• Urbanización interés social 165 lotes en Orotina (14 mil m2)

• Galerón en Ceiba (3 mil m2)


78.88%

59.96%

82.0%

2.88%

8.40%

4.6%

12.49%

14.11%

12.3%

5.59%

17.53%

0.9%

0.2%

0.15%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Dato Valor (m²)

Cantidad 647

Promedio 7 895

Moda 5 000

Percentil 25 332

Percentil 50 647

Percentil 75 1 915

Percentil 90 8 913

Orotina (Planos de Catastro)

Concepción

OrotinaMarichal

MatamorosCascajal

Limonal

Santa Rita

Piedras de Fuego

Coyolar

MastateRastro Viejo

PozónCeiba

210 33%

150 23%

74 11%61

9%

53 8%

43 7%

56 9%

Tipo de uso 2016

Para construir Solar Construido y Solar Frutales Construido Potrero Otros



Orotina 31 69 26 13 76 215

Coyolar 34 60 26 18 68 206

Hacienda Vieja 8 12 23 17 33 93

Ceiba 11 16 8 8 39 82

Mastate 16 7 11 5 12 51

Total General 100 164 94 61 228 647


47,6% 8,9% 0,0% 9,3% 34,2%


62,9% 30,8% 4,8% 1,5% 0,0% 0,0%

Turrubares (m² proyectos de construcción)


0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Juan de Mata Carara San Pablo San Pedro San Luis

Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016

San Juan de Mata 2 127 705 2 449 14 837 2 230 5 655

Carara 724 842 761 2 473 919 2 233

San Pablo 6 188 3 413 5 875 2 341 3 657 2 156

San Pedro 2 184 12 420 698 3 375 1 028 1 246

San Luis 61 242 129 323 250



• Mejoras en caminos varias

• Invernadero en Bijagual (900 m2)


95.17%

82.53%

62.9%

1.17%

0.47%

30.8%

1.11%2.71%

4.8%

2.55%

14.29%

1.5%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

2014

2015

2016


Dato Valor (m²)

Cantidad 505

Promedio 33 466

Moda 1 050

Percentil 25 300

Percentil 50 1 013

Percentil 75 6 014

Percentil 90 19 782

Turrubares (Planos de Catastro)

Mata de Plátano

Fila Negra

San Gabriel

Bijagual

EsperanzaDelicias

Surtubal

Bajos La Laguna

Pital

San Juan de Mata

San Pedro

San Pablo

142 28%

76 15%61

12%

58 12%38

8%

32 6%

98 19%

Tipo de uso 2016

Para construir Construido Urbanización habitacional Potrero Solar Repastos Otros



San Juan de Mata 22 27 16 15 99 179

San Pablo 72 12 12 2 32 130

Carara 7 5 16 13 57 98

San Pedro 5 5 4 1 34 49

San Luis 6 4 4 2 33 49

Total General 112 53 52 33 255 505

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