Práctica Profesional Arquitectura

8/3/2019 Prctica Profesional Arquitectura

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Prctica Profesional Oficina.

Alumno: Juan Luis Menares Rodrguez

Rol U.S.M: 2413027-4
http://www.arq.utfsm.cl/http://www.arq.utfsm.cl/http://www.arq.utfsm.cl/


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ndice

Pg. 3 ndice

Pg. 4 Datos Empresa

Pg. 6 Conceptos e ideas

Pg. 13 Obras Previas

Pg. 14 Semana 1

Pg. 16 Semana 2

Pg. 19 Semana 3

Pg. 22 Semana 4

Pg. 26 Semana 5

Pg. 29 Sntesis conclusiva

Pg. 30 Anexos


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Datos Empresa

Razn Social Constructora Mauco Biotectura LimitadaRut 76.016.959-5Domicilio Coraceros 50 depto. 94 edificio Mar Adritico, Via del MarFono 033-2815155Arquitecto Jefe Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.534-5R. Legal Jorge Rogaler Figueroa (Ing. Civil P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.552-3

Datos Generales Proyecto

Superficie: 800 m2Domicilio Parcelas Pie del Mauco sector n 12, ex Fundo las Gaviotas, QuinteroArquitecto Jefe Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.534-5Jefe de Obras Lus Alberto Caldern Nez

C. de Identidad 09.143.318-4Arquitecto asesor Pablo Len (Arquitecto P.U.C.V.)Calculista asesor Ricardo Luna Andrade (Ingeniero Civil U.T.F.S.M.)

Ubicacin


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Emplazamiento


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Conceptos e ideas fuerza del proyecto.

El proyecto se forma con la misin de disear y construir casas sustentables, tanto desde el punto de vista del uso de materialesreciclados y materias primas renovables, como del aprovechamiento de la luz ambiente, del uso racional del agua particular, as comoel uso de mtodos de calefaccin y ventilacin pasiva

Sustentabilidad de la materialidad

Uso de materia primas renovables, recicladas, certificadas, de bajo impacto en su produccin y/o en sus emisiones Minimizar:

La energa utilizada en su produccin Los Desechos generados en su produccin El Transporte (energa, emisiones, etc.) Los Residuos no degradables generados durante la obra Impacto en el entorno durante la construccin El Consumo energtico y emisiones del proceso constructivo Los Residuos al fin de la vida til de la estructura El Costo de construccin

Sustentabilidad del diseo

Generar Impacto visual y cultural en el entorno. Proposicin arquitectnica Fomentar el uso de energas alternativas/renovables Minimizar:

Consumo, mayor eficiencia energtica de las estructuras en uso Residuos y emisiones durante la vida til, efluentes.

Mantencin de las estructuras Preparacin para condiciones climticas y Geogrficas Responder pasivamente al clima: temperatura, humedad, pluviometra, vientos, y catstrofes. Garantizar resistencia ssmica

Re-destinacin de pallets y otros elementos reciclables

Mauco Biotectura se enfoca en la construccin de viviendas unifamiliares que se disean y construyen de acuerdo a losrequerimientos particulares de cada cliente pero incorporando siempre elementos reciclados y materiales locales de baja huella decarbono, como la piedra y las estructuras de tierra armada.


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Pallet: Caractersticas del Pallet como elemento constructivo

Un pallet es un armazn de madera, plstico u otros materiales empleado en el movimiento de carga. No obstante que es un elementoreutilizable, la industria del transporte produce una importante cantidad de pallet de desecho debido a aspectos de logstica o de costode mantencin, entre otros. Si bien los pallets de madera en desuso tienen diversos usos alternativos, tales como la calefaccin,reutilizacin de la madera, etc. Su uso como material de construccin no ha sido desarrollado.Sin embargo, es posible identificar una serie de caractersticas de los pallets que lo pueden transformar en un elemento adecuado deser utilizado para la construccin tales como:

1 Medidas Estndar: Los pallet vienen dimensionados en medidas estndar segn su procedencia y uso de acuerdo a normasinternacionales. Lo anterior permite modular tabiques y otras estructuras a las medidas de los pallet y de esta manera reducir el costode construccin.

2: Bajo Costo: El pallet de desecho es generalmente donado o vendido a bajo costo por las empresas.3: Liviano y Resistente: Con un peso promedio de 13 kilos, un pallet es capaz de soportar pesos cercanos a 700 kilos.4: Cumple con las Normas: Dado que el pallet est construido con madera y clavos, ambos elementos estndar en la construccin, suuso para tabaquera, cierros y otros se enmarca en la normativa vigente para construcciones de madera.5: Libre de termitas u otros insectos: Los pallet destinados a exportacin vienen tratados con uno de los siguientes mtodos:* Calor: 56 Celsius de temperatura durante 30 minutos.* Fumigacin con bromuro metlico.


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Recoleccin y preparacin

El proceso de recoleccin pasa por desarrollar un circuito de empresas que desechan pallets en forma habitual como parte de suproceso productivo.

El proceso de preparacin que se puede realizar centralizadamente o en la Instalacin de Obra, considera la clasificacin, reparacin ypreparacin de los pallet agregando relleno con fibra vegetal (paja de trigo) y lechada de barro como aglutinante (enquinchado).

Uso

El pallet se utiliza como elemento de tabiquera

Pallet aplicado

El sistema se modula conforme a dos bloques principales: pallets de madera recicladosy ventanas termo panel recicladas.

La prefabricacin de los mdulos en base a pallets se realiza luego de una recolecciny acopio segn clasificacin simultnea e inmediatauna vez trasladados desdefbricas y bodegas de la regin.

Una vez preparado el barro, se procede a la instalacin de soporte diagonal estructuraladecuado y su trabajo de relleno con paja compactada.

Posicionados los mdulos de pallets enquinchados, se realiza un bao de cal. Seincorpora lechada, y una posterior terminacin entre tablas que soluciona el ataque deagentes patgenos externos.


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Pallet aplicado en armazn de madera. En primer plano lechada de adobe para enquinchado de los mdulos.

Botellas PET

Esta categora considera botellas de plstico PET de 200 cc a 1500 cc que son utilizados para fabricar calefactores solares de bajatecnologa en que la botella PET cubre una caera de cobre o de PVC con el objeto de producir efecto invernadero. No obstante quela botella no tiene contacto con el agua a calentar se utiliza contenedores que no contengan materiales contaminantes.


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Sacos de Yute Plstico

Esta categora considera sacos plsticos que se utilizan para preparar cimientos y sobre cimientos con tierra, maicillo, estabilizado,arena y otros tipos de materiales de suelo apisonado -contenido dentro de estos envases-.


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Sobre cimientos de suelo-cemento empaquetado en geo textil

Usa el suelo excavado de los drenes de fundacin estabilizado con un 5% de Cal hidrulica. Excelente compactacin y asentamiento Usa mano de obra no especializada. Minimiza el uso y transporte de materiales industriales o forneos. Usa sacos de geo textil reciclados Estuco mortero cemento

Radieres y cadena perimetral

Radier e: 8 cm armado con malla Acma C-92, cadena 15x20 perimetral y ejes principales. Hormign HN20 Terminacin afinado mecnico cemento puro.


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Estructura de madera impregnada/placa OSB

Escuadra pino impregnado 2x4. Anclaje fe 10 mm anclaje epxido.Columnas principales Coige 6x9Vigas techo 2x10, caneado 2x6Placa OSB 11,1 mm sobre vigas, parrilla separadora aislante 4, relleno aislante fibra sinttica, placa OSB 11,1 cubierta detecho, imprimante, fieltro y membrana asfltica anti raz.

Ventanas Recicladas

Desde importadoras de Quilpu y Santiago se adquiere una tipologa de ventanas suecas de arquitectura rural, las que son recicladasSon de un sistema simple termo panel de 3 vidrios, con 2 cmaras de aire aisladas. A veces requieren un retoque de terminaciones.


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Obras Mauco Biotectura


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Semana 1 (lunes 29 de Agosto viernes 2 de Septiembre)

Durante la primera semana, a modo de introduccin, realice un recorrido por las distintas obras del proyecto. Consista en una serie deviviendas que completaban una segunda etapa de un condominio sustentable, que la empresa vena desarrollando desde hace unadcada.El principal reto de este periodo fue entender las estructuras utilizadas por el equipo de Mauco Biotectura en base a elementosreciclados y el uso de la tierra de forma tradicional arquitectura chilena clsica-.

En compaa del jefe de obra visitamos algunas de las viviendas que se encontraban en obra gruesa posterior a la terminacin deRadieres para supervisar la realizacin de las mezclas de adobe, la clasificacin y el posterior posicionamiento de los palletsenquinchados en los intersticios de la estructura primaria de pino M.S.D.


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En una jornada deban quedar montados los mdulos de pallets enquinchados, de tal manera que estuvieran a plomo (nivel burbuja,plomada, laser) para realizar una supervisin en obra del posicionamiento de estructuras anteriores a la aplicacin del estuco yrevoque de lechada de adobe y adobe de fibra molida.Esta membrana consista en un arriostramiento metlico con pletinas de hojalata y un recubrimiento de malla bizcocho que permitanuna adherencia del estuco y un comportamiento solidario ante eventualidad ssmica. La supervisin de este proceso se realiz con eluso de los mismos instrumentos de nivelacin. En das posteriores se observ el comportamiento de los estucos y se retir los quepresentaban seal de desgrane al paso de nuestras manos sobre la superficie.

Durante las labores de oficina se inici un trabajo de planos de estructura para cubicar el costo material de los tijerales y canes demadera que soportaran la techumbre. Dibuj, basndome en planimetra preexistente del calculista asesor, la techumbre de la primeracasa visitada en el control de fachada, perteneciente a don William Barne. En este dibujo se detall la madera de coige a la vista decanes y tijerales, los tapa canes de pino, las membranas de PVC, y las superficies estimadas de recubrimiento asfltico y planchas deO.S.B.Tambin se corrigi algunas fachadas asociadas a modificaciones en planta. En general el proceso estuvo marcado por ajustesinesperados, debido a la fuerte carga artesanal del proceso constructivo y la presencia constante de los clientes con observaciones deltimo minuto. La naturaleza del material tambin permita variaciones. Tambin se modific las superficies del cuadro homnimo.


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Semana 2 (lunes 5 de Septiembre viernes 9 de septiembre)

Durante la segunda semana se conoci nuevos aspectos de los sistemas de construccin y continuaron las visitas acompaadas deljefe de obra. Sin duda estuvo marcada por el aprendizaje de nuevos aspectos del trabajo de proyectos, como el conocimiento de laproduccin de humedales y piscinas con sacos de adobe y suelos compactados, la elaboracin de planos de electricidad, y larealizacin de proyectos y trmites asociados a la provisin de agua potable y alcantarillado.

En relacin al agua potable y alcantarillado se realiz trabajos segn el deseo de los propietarios: suministro pblico (otorgado porE.S.V.A.L.) encargados a mi persona, aprovechando los conocimientos adquiridos en la universidadramo de instalaciones-, y fueronvisados y tramitados por el arquitecto. Para las familias que optaron por suministro particular agua de pozo y fosa sptica- se meencarg realizar anteproyectos para enviar a la direccin de obras, la que en tiempos posteriores a mi prctica, exigira el proyectodefinitivo aprobado por el ministerio de salud y firmado por un Ingeniero Civil (Felipe Celis, Ingeniero Civil U.T.F.S.M.).En los planos de agua potable y alcantarillado pblico se me encargo realizar planos de agua y memoria. En alcantarillado particularslo se realiz planimetras y hoja de clculo bsica para otras viviendas del conjunto.


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Con respecto al trabajo con sacos plsticos de PSE, azucareros, rellenos con tierra del lugar, la empresa extrapol esta tcnicaimplementada en su trabajo de cimientos, a la fabricacin de la estructura portante de piscinas y humedales. Para un manejo amigablecon el medio ambiente, estas piscinas son recubiertas con geotextil para permitir la impermeabilidad y albergar una flora submarinaque se alimente de la suciedad acumulada en el bao. Un deck de madera permite circundar la piscina y ocultar los mecanismos derecambio parcial de agua. Se trabajo principalmente detalles en planta y se supervis el trabajo de apisonado de rellenos.


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La elaboracin constante de planos de naturaleza ingenieril fue una prctica constante en la oficina. Esto debido a que el municipiopermitacon el fin de aliviar la elaboracin de proyectos- el inicio de obras con anteproyectos de servicios acompaando una cartade compromiso de regularizacin firmada por el arquitecto y el propietario-. Efectivamente, con el tiempo, corrobor que las respuestasa las solicitudes de permiso de edificacin eran clasificadas en tres formas posibles: positiva, positiva sujeta a confirmacin, positivacondicionada y negativa. En el formato de positiva condicionada se aplazaba la tramitacin de proyectos de agua potable yalcantarillado y la electricidadanexo 1-


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Se realiza el clculo de superficies, cortes y alzados de proyecto modificado en planta. Tambin se ve condicionado en base a datosrecogidos en visita a desarrollo de obras. Al tratarse de una vivienda alejada de la ciudad y de bajo metraje demand constantesvisitas debido a la rapidez de aplicacin de las decisiones iniciales con respecto a las modificaciones solicitadas por el mandante, unapareja de ancianos.

Debido a que direccin de obras permiti de forma excepcional el desarrollo de obras con una presentacin de anteproyecto de agua yalcantarillado, se contina con la realizacin de las planimetras y hojas de clculo. En esta semana se trabaj para la vivienda delabogado A. Magasich mandante de la obra de mayor envergadura. El alcantarillado se inici primero para ingresar de forma graduallas nuevas exigencias a su estado de pago.


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Para dar los primeros pasos en el inicio de tramitacin de compra en verde, se realiza un primer anteproyecto de segunda viviendapara cliente de Santiago. Se entrega planta esquemtica para luego encomendrseme la realizacin de elevaciones, desarrollo deinteriores, e insercin en formato de planimetras de la empresa.

En la vivienda de lvaro Magasich se completa la planimetra con una lmina de cortes y elevaciones. Se organiza la presentacin delas plantas y se calcula el cuadro de superficies. Se inserta las planimetras en el formato estndar de la empresa y posteriormente seingresa la planimetra junto con la solicitud de permiso de edificacin.


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Entre estos papeles se destaca el formulario INE llenado con la ayuda del ingeniero de planta y segn las decisiones definitivas, lasolicitud de permiso de edificacin similar formulario INE en lo que respecta a la especificacin tcnica resumida- y el detalle deprofesionales y mandante. Todos los papeles son precedidos por un listado de documentos de igual importancia que los demsdocumentos- y una carta de compromiso de regularizacin o certificacin de instalaciones de servicios bsicos.

Los papeles restantes son las especificaciones tcnicas constructivas (en 3 copias) los planos arquitectnicos completos (en 3 copias)

una copia de la escritura de la propiedad, una copia de la patente profesional del arquitecto y eventualmente un plano de estructuras(en viviendas sobre los 99 m2 construidos).


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En compaa del arquitecto jefe y un grupo de estudiantes de oceanografa, realizamos una visita a los humedales y piscinasbiolgicas desarrolladas como obra adicional de carcter optativo en los proyectos del condominio. Se observ las terminaciones condecks de maderacorroborando que no existieran patologas constructivas propias de la humedad-, piedras decorativas a la vista yplantas de borde ro. Los estudiantes posteriormente presentaran un informe del desarrollo de los microorganismos. En las imgenes

se adjunta un dibujo esquemtico del orden de diseo bsico.


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Retomando el trabajo realizado en la primera semana de prctica, y luego de una reunin con el propietario, se me encarg realizar unpresupuesto resumido de los costos asociados a una de las modificaciones que tuvieron lugar en la realizacin de los primeros planos,en especfico un tramo de techumbre del primer piso, que fue transformado en una terraza. El presupuesto y una carta Gantt resumidase envi posteriormente al cliente, para que este aprobase los gastos (la empresa establece un contrato de compra en verde conpagos peridicos durante marcha de construccin, estos son redactados por lvaro Magasich, abogado personal del arquitecto jefe).Para la vivienda de la familia Simonetti se elabor un presupuesto de inicio de obras para reclamar el pago de dineros adeudados.Los presupuestos se realizan siempre en base a planillas pre existentes de proyectos anteriores, debendo tener especial cuidado de

renovar el avalo de los tems y, si procede, cambios en tasas y proporciones de impuesto.

Realizando una primera visita, de forma individual, retom la primera vivienda -Casa Barne-observada en la semana 1. A la oficinainform de la modificacin involuntaria de medidas en los accesos, producto del trabajo realizado en obra. Tambin de fisuras en losestucos y afinados en tierra del rea social. Las modificaciones de medidas se desestimaron, ya que no significaban un aumento delmetraje de la propiedad. Con respecto a las fisuras se me indic ordenar la limpieza y preparacin de adobes visada, para asegurar laproporcin justa de guano y leche, y el uso de fibras adecuadas para el revoque (molida). Las imgenes corresponden a los muros sinestuco en los intersticios, re estucados y terminados con pelcula de cal (de izquierda a derecha)


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Los colores y texturas de las pinturas fueron elegidos por el arquitecto junto con el mandante en obra. Todos los productos que seemplearon en un mismo frente deban tener la misma procedencia, e incluso ser de un solo lote para ser utilizados en el mismo paode forma que se garantice un resultado homogneo. Se dieron las manos necesarias, de todas las partidas consideradas pararevestimiento, de tal forma se cubra completamente la superficie con el objeto de obtener una superficie lisa, homognea eimpermeable. Cualquier dao durante el transcurso de la obra, deba ser observado por el Jefe de Obra y yo, para puntualizar en unabitcora el avance y lo que se deba reparar -por paos completos, no se aceptndose reparaciones por parches. La observacin deestos avances fue constante y demando gran parte del da.

En la vivienda Simonetti se realiz un control del relleno de algunos pallets en distintas caras del volumen, luego de haber constatadoen obra la buena evolucin de la pasta de adobe elaborada con anterioridad. En este aspecto el aprendizaje estuvo en entender comola solucin de detalles bsicos de mezcla y tratamiento de materiales condicionaba el buen comportamiento de las estructuras. Ante miinexperiencia en obra con respecto a arquitectura en tierra, ped fui acompaado por el jefe de obra. Hubo momentos de tensin conrespecto a la observancia de errores puntuales que significaron labores de vaciado y relleno que retrasaron el funcionamiento departidas de instalacin elctrica retrasadas.


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Para la casa Magasich se elabor un plano elctrico para facilitar la cubicacin por parte del ingeniero. Tambin se realiz un recorridopor esta obra con el fin de estudiar el armado de muros con fardos y sacos de suelo compactado desarrollados por la empresa; estoltimo a modo de induccin para facilitar el dimensionamiento en planta de planimetras corregidas y para controlar la aplicacin detratamientos contra horadadores al aparejo de fardos. En este tipo de estructura se utilizaba el mismo armazn de madera yarriostramiento con mallas metlicas que reciban estuco de adobes.

Finalmente se realiz un modelo de muestra de colores para una vivienda de las viviendas en etapa de proyecto, futura propiedad de

Jorge Mueller, un agrnomo de la zona con deseos de elaborar una segunda vivienda de bajo impacto ecolgico. Si bien el uso deprogramas fue el estndar de talleres, la leccin estuvo en entender el largo paso por procesos de prueba y error para concretar eldiseo inicial necesario para tramitar la compra en verde en conjunto con las instituciones bancarias, el abogado y el cliente final.


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Durante esta semana estudi los sistemas de techo ecolgico que utiliza la empresa con el fin de rescatar vegetacin autctona,tolerante a la sequa, que se mantiene a lo largo del ao exclusivamente con agua de lluvia sobre cubiertas. No lleva tierra vegetal sino3 cm. de un compost rico en nutrientes, ms 3 cm. de roca volcnica o arcillas para absorber agua y mantenerla. Por esta razn setrata de una instalacin mucho ms ligera sin grandes complicaciones estructurales por exceso de peso. La limitacin en este casoest por el lado de la eleccin de las plantas. Se requiere que contenga una capa drenante que permita eliminar el exceso de agua,

evitando encharcamientos que terminen por pudrir las races de las plantas. Esta capa puede estar compuesta por ridos de cantorodado y tener un espesor mnimo de 20 cm. Como primera experiencia supervis junto al jefe de obra la postura de membranas en elrea social de la vivienda en que se trabajo la semana anterior (Simonetti).

Para los trabajos de piscina biolgica realizados en la segunda semana de prctica, se me encarg realizar un presupuesto basado enuna planilla de clculo preexistente de un proyecto similar realizado aos atrs. La mano de obra, geo membranas y trabajos depaisajismo significaron los mayores gastos. La realizacin del presupuesto era esencial para tramitar los pagos de la segundaquincena de obras relacionadas con el proyecto afectado. Normalmente el mandante que es ajeno al mundo de la construccinpresenta grandes grados de desconfianza, que son rpidamente abandonados al librarle de su ignorancia de costos con la entregaconstante de presupuestos que acompaen los cobros del contrato de compra en verde por suma alzada de gastos.Se acompa el presupuesto con un primer estimado de gastos en insumos elctricos y planimetra igualmente encargadas a m.


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Esta vez en forma individual realic una inspeccin de los estucos de adobe aplicados sobre los muros que la semana anteriorpresentaron fallas que obligaron a reiniciar el proceso. La evolucin demostr ser la correcta, pero hubo fricciones entre el cliente y elarquitecto debido a que en la realizacin de este trabajo los maestros olvidaron proteger el envigado de madera a la vista de una delas habitaciones, lo que signific enormes costos al requerir tratar nuevamente la madera. Fue una gran leccin ver que en primerainstancia la culpa de los errores es del profesionalparadojalmente coincidi con un largo periodo de ausencia en obras. En dasposteriores a mi periodo de prctica el jefe de obras fue reemplazado por otro de los maestros de mayor antigedad.


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Acompaado del arquitecto se realiza una visita al avance de obras de la vivienda de Cristin Zuleta. Al encontrarse en una etapainicial, y dada la flexibilidad del sistema modular de pallet enquinchado, se evala realizar cambios a los vanos de muro de lahabitacin principal. Se me encarg realizar una maqueta de este ambiente para discutir los cambios posibles en compaa del clientequien requiri de modelo de cartn para aliviarle de su ignorancia en la lectura de planos-, la utilidad de este medio fue vital. Semantuvo el criterio de volmenes ochavados para disminuir la sombra proyectada y se elimin un ventanal, a pedido del mandante,para dar mayor privacidad.

Una vez tomadas las decisiones de modificacin de los volmenes construidos, se me encarg la rectificacin de los planos dearquitectura, existiendo un control constante sobre el mantenimiento de espesores de lneas y capas de dibujo segn tpico. A su vezexistiendo la facilidad de entregar los planos de instalaciones en una etapa de anteproyecto, se me encarg colaborar con laelaboracin de los planos de alcantarillado particular. En este se desarrollo la planimetra bsica y la estimacin de volmenes de fosasegn mis apuntes de universidad, no existiendo memoria de clculo. Era una poltica de la empresa desarrollar todas las reas dediseo, incluso el de ingeniera, para luego solicitar la tramitacin de regularizacinregateando- a profesionales idneos por un preciorebajado.


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Sntesis conclusiva

A modo de desarrollo personal fue un reto muy importante el desarrollo de las capacidades de colaboracin y trabajo de equipo paraun mejor manejo de las tcnicas de expresin tcnica de la obra arquitectnica y la posterior comunicacin de sus deberes y procesosa los jornales, maestros y capataces. Errores y descuidos que en el papel pueden parecer simples, significan grandes dolores decabeza y prdidas monetarias.El conocimiento de los municipios y sus dinmicas de trabajo y recepcin de proyectos fueron una frecuente preocupacin y mostraron

una faceta de la profesin, en la que se lidia con requerimientos profundos de diagramacin y respeto a normativas de la ordenanzageneral de urbanismo y construcciones y otras propias de la Direccin de Obras; contrapuesto a facilidades eventuales dadas por elDirector de Obras u subalternos con respecto a temas como la instalacin de faena, la entrega de proyectos definitivos y los tiemposde certificacin de factibilidades de servicio.Conocimientos adquiridos en ramos tericos de agua potable, alcantarillado, tecnologa de los materiales y sismologa, demostraronser de enorme utilidad, dada la necesidad de consultar estos tpicos constantemente. A diferencia de lo que esperaba, ms funcionesbarrieron todos los tpicos de mi malla curricular, y no se cieron exclusivamente a lo entregado en los talleres de Arquitectura. Fuelamentable sin embargo, mi desconocimiento en reas de electricidad, donde necesit de apoyo frecuente, debido a que la teora deeste tipo de instalaciones o la prctica- no forma parte de nuestra malla curricular.El contacto continuado con los futuros propietarios de las viviendas en fase de diseo y principio de obras, permitieron por mi parte

una fuerte concientizacin sobre la importancia de involucrar al cliente en el desarrollo del diseo del inmueble, con el fin de conservarel valor arquitectnico del diseo inicial, y evitar adiciones posteriores, por parte del usuario, debido a vacos en el diseo inicial loque, en ocasiones, conlleva una prdida de aspectos como asoleamiento y confort en general-.Desarrollar anlisis de ciertos aspectos importantes en el campo de la futura conservacin de los inmuebles, como es el uso demateriales y tipologa constructivas que permitan evitar el desarrollo temprano de patologas - por efecto del agua, la temperatura y eluso-, y con el fin de mantener un estado de conservacin conforme a las necesidades de habitabilidad, es un trabajo de dilogo ydiagramacin que en muchos casos escapa de las manos del arquitecto por s slo. Sin embargo la palabra final por lo general es del, una vez que evala las alternativas entregadas por el grupo de trabajo.Una variable que tambin signific momentos personales de tensin, fue el uso frecuente de aparatos tecnolgicos de medicin comoel distanciometro, las miras y en menor medida el GPS. Estos sistemas permiten un monitoreo eficaz del desarrollo de la obra, por loque requeran de un manejo prctico y un dilogo constante con los encargados. Consider, en algunos momentos, que es preferibleun uso ms frecuente versus el tiempo que toman los largos informes de topografa en el ramo.La importancia en la exactitud de los datos extrados en los levantamientos de inmuebles en desarrollo es importantsima al momentode llevar al trabajo de gabinete las observaciones con respecto a los planos iniciales de obras en fase de ingreso definitivo deproyectos en la direccin de obras municipales.No es menos importante el mantenimiento de la cordialidad, el dilogo respetuoso y el compartir experiencias de vida que escapen alplano laboral, para lograr un ambiente de trabajo grato y un trato que pueda ser amable, en ocasiones de ocio, conversacin yalmuerzo en la compaa de maestros, jefes y/o mandantes.La formacin universitaria, pese a no ser un alumno de los mejores, signific numerosos momentos buen desempeo.


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AnexosEn esta parte final se incluyen los documentos planimetras, texto y/o planillas desarrollados en la prctica.

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