procedimiento sancionatorio
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Ciudadano: Caracas, _________ JOSÉ RAFAEL JIMENEZ VILLASANA Superintendente Nacional de Arrendamientos de Vivienda Su despacho.- Yo, ____________ venezolano, titular de la Cedula de Identidad ___________, mayor de edad, de este domicilio, de profesión ____________, actuando en mi condición de inquilino de un inmueble tipo _____________ ubicado en la siguiente dirección: __________________________________________________________ SOLICITO se dé inicio al PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO, en contra del ciudadano____________________________ titular de la cedula de identidad:______________, en su condición de arrendador/propietario de conformidad con la legislación señalada en los siguientes términos: CAPITULO I LOS HECHOS Nota: Ya que es el sustento factico de su petición el solicitante deberá relatar una síntesis clara, precisa y concisa de los hechos, indicando modo, tiempo y lugar de la celebración de la situación jurídica infringida, según lo establecido en las causales previstas en la Ley y su Reglamento EJEMPLO: “Es el caso que soy inquilino y hace dos (2) meses aproximadamente por que no accedí a pagar condominio… la junta de condominio y la trabajadora residencial por órdenes del arrendador me han bloqueado las llaves del ascensor y de acceso a la vivienda, he ido a colocar las denuncias en la Fiscalía, Defensa Publica y Juzgados de la Republica para que me garanticen mis derechos y aún persisten las perturbaciones a mi posesión” CAPITULO II DEL DERECHO Nota: Deberá basar los hechos en el Derecho con el fin de construir un discurso lógico y fundado (LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA) EJEMPLO: “En vista de los hechos antes narrados y de conformidad con las normas previstas en el Código Civil Venezolano vigente y en acatamiento de lo dispuesto en los numero 1,2 y 8 del artículo 20 y 41 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, fundamento la presente solicitud.” CAPITULO III DE LAS PRUEBAS Nota: El interesado le corresponde producir su propia prueba, es decir, el solicitante deberá consignar toda la prueba que hace a su derecho, previendo y rebatiendo las posibles objeciones del inquilino e incorporarlas al expediente. EJEMPLO: A los fines de demostrar lo dicho en la narrativa de los hechos, es decir, en las irregularidades e incumplimiento cometidas por el arrendador consigno las pruebas que a continuación se describen: Prueba marcada “A” copia de Contratos de Arrendamientos : Con dicho instrumento pretendo probar la condición de inquilino (a) Prueba marcada “B” denuncia presentada a la Fiscalía del Ministerio Público: Con dicho instrumento pretendo probar mi denuncia que demuestra la perturbación en la posesión pues según acta levantada por la Fiscalía el arrendador ingresó a la vivienda violentando el domicilio, el cambio de cerraduras…” CAPITULO IV DEL PETITORIO Nota: Es la situación jurídica legal que se plantea ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, es decir, la petición que se hace con el objeto de lograr el reconocimiento de un derecho, la solución de un conflicto de intereses, que necesariamente debe definirse o resolverse, en su caso, después de una serie de trámites procedimentales: EJEMPLO: “De conformidad con el artículo 51 de la constitución de la República Bolivariana de Venezuela en concordancia con el artículo 2 de la Ley Orgánica de Procedimientos administrativos, solicito que la presente solicitud de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO fundamentada en la VIOLACIÓN de los numerales 1, 2 y 8 del artículo 20 y 21 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en consecuencia, solicito sea ADMITIDA y sustanciada la presente solicitud.” CAPITULO V CITACIÓN Y DOMICILIO PROCESAL DE AMBAS PARTES
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Ciudadano: Caracas, _________JOS RAFAEL JIMENEZ VILLASANASuperintendente Nacional de Arrendamientos de ViviendaSu despacho.-
Yo, ____________ venezolano, titular de la Cedula de Identidad ___________, mayor de edad, de este domicilio, de profesin ____________, actuando en mi condicin de inquilino de un inmueble tipo _____________ ubicado en la siguiente direccin: __________________________________________________________ SOLICITO se d inicio al PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO, en contra del ciudadano____________________________ titular de la cedula de identidad:______________, en su condicin de arrendador/propietario de conformidad con la legislacin sealada en los siguientes trminos:
CAPITULO ILOS HECHOS
Nota: Ya que es el sustento factico de su peticin el solicitante deber relatar una sntesis clara, precisa y concisa de los hechos, indicando modo, tiempo y lugar de la celebracin de la situacin jurdica infringida, segn lo establecido en las causales previstas en la Ley y su Reglamento EJEMPLO: Es el caso que soy inquilino y hace dos (2) meses aproximadamente por que no acced a pagar condominio la junta de condominio y la trabajadora residencial por rdenes del arrendador me han bloqueado las llaves del ascensor y de acceso a la vivienda, he ido a colocar las denuncias en la Fiscala, Defensa Publica y Juzgados de la Republica para que me garanticen mis derechos y an persisten las perturbaciones a mi posesin
CAPITULO IIDEL DERECHO
Nota: Deber basar los hechos en el Derecho con el fin de construir un discurso lgico y fundado (LEY PARA LA REGULARIZACIN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA) EJEMPLO: En vista de los hechos antes narrados y de conformidad con las normas previstas en el Cdigo Civil Venezolano vigente y en acatamiento de lo dispuesto en los numero 1,2 y 8 del artculo 20 y 41 de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda, fundamento la presente solicitud.
CAPITULO IIIDE LAS PRUEBAS
Nota: El interesado le corresponde producir su propia prueba, es decir, el solicitante deber consignar toda la prueba que hace a su derecho, previendo y rebatiendo las posibles objeciones del inquilino e incorporarlas al expediente. EJEMPLO: A los fines de demostrar lo dicho en la narrativa de los hechos, es decir, en las irregularidades e incumplimiento cometidas por el arrendador consigno las pruebas que a continuacin se describen:
Prueba marcada A copia de Contratos de Arrendamientos: Con dicho instrumento pretendo probar la condicin de inquilino (a)Prueba marcada B denuncia presentada a la Fiscala del Ministerio Pblico: Con dicho instrumento pretendo probar mi denuncia que demuestra la perturbacin en la posesin pues segn acta levantada por la Fiscala el arrendador ingres a la vivienda violentando el domicilio, el cambio de cerraduras
CAPITULO IVDEL PETITORIO
Nota: Es la situacin jurdica legal que se plantea ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, es decir, la peticin que se hace con el objeto de lograr el reconocimiento de un derecho, la solucin de un conflicto de intereses, que necesariamente debe definirse o resolverse, en su caso, despus de una serie de trmites procedimentales: EJEMPLO: De conformidad con el artculo 51 de la constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela en concordancia con el artculo 2 de la Ley Orgnica de Procedimientos administrativos, solicito que la presente solicitud de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO fundamentada en la VIOLACIN de los numerales 1, 2 y 8 del artculo 20 y 21 de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en consecuencia, solicito sea ADMITIDA y sustanciada la presente solicitud.
CAPITULO VCITACIN Y DOMICILIO PROCESAL DE AMBAS PARTES
A los fines de la citacin del Inquilino u Ocupante debe efectuarse en la siguiente direccin:
Sealo como domicilio procesal a los fines de las notificaciones a mi persona la siguiente direccin: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nombre del Solicitante: __________________________C.I.:_________________Telfono: _________________
Nombre del funcionario Revisor: _______________________Fecha de presentacin de la Solicitud: __________________
Nota: Para que el escrito de solicitud no sea devuelto para subsanar errores o deficiencias deber cumplir con los requisitos previstos en el artculo 49 de Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda.
