REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA SOBRE INMUEBLES URBANOS (A SEGUNDA DISCUSION 27-04-16).doc

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    República Bolivariana de Venezuela Concejo del Municipio Bolivariano Libertador

    Distrito Capital Comisión Permanente de Desarrollo Legislativo

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA CONCEJO DEL MUNICIPIO BOLIVARIANO LIBERTADOR

    DISTRITO CAPITAL

    En uso de sus atribuciones legales, sanciona

    la siguiente:

    “REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPUESTOSSOBRE INMUEBLES URBANOS”

    Artículo 1 Esta ordenanza tiene por objeto reformar parcialmente la Ordenanza de Impuestos Sobre Inmuebles Urbanos, publicada en Gaceta Municipal Nº !"#$%, en fec&a %% de ma'o de %!!(

    Artículo ! Se modifica el contenido del art)culo #, el cual establece:

    * Artículo 6 : “El monto del impuesto anual para los inmuebles urbanos será determinado de acuerdo a su valor fiscal (base imponible), conforme a los siguientes porcentajes:

    a) Inmuebles destinados a vivienda, el 0.3 !. b) Inmuebles destinados a oficinas, cl"nicas # similares, el 0.$0!. c) Inmuebles destinados al uso comercial #%o industrial, el 0.&0!

    d) 'errenos, el .0 !

    "u#$%&$o r#$%ct%$o #& lo' '()u(#&t#' t*r+(&o'

    Artículo , : El monto del impuesto anual para los inmuebles urbanos ser+ determinado de acuerdo a su alor fiscal -base imponible., conforme a los siguientes porcentajes:

    /0Inmuebles de uso 1esidencial0 2i ienda 3rincipal el !0 4 5 2i ienda Secundaria el !04!5

    60Inmuebles de Uso 7omercial '8o Industrial Oficinas el !04!5 7l)nicas el !0945 7omercios el !0(!5

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    República Bolivariana de Venezuela Concejo del Municipio Bolivariano Libertador

    Distrito Capital Comisión Permanente de Desarrollo Legislativo

    Industrias el !0 !5 Estacionamientos, ;alleres '

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    f) /os inmuebles ocupados por institutos docentes oficiales o privados, ue impartan educaci+n preescolar, primaria, media # superior, siempre ue est9n inscritos en el 6inisterio del oder opular para la Educaci+n # tengan conformidad de uso por

    parte de los organismos municipales para funcionar como tales.

    g) /os inmuebles de propiedad particular destinados por sus propietarios o propietarias fines ben9ficos o a ser sedes de corporaciones cient"ficas, religiosas o culturales, siempre ue los servicios ue

    presten al p1blico sean sin fines de lucro; en los casos de inmuebles ue est9n destinados

    parcialmente a los usos se

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    e@cepci=n del *jA, se re>uerir+ la certificaci=n por parte del =rgano competente de la condici=n >ue in o>uen0 No obstante la decisi=n final de dic&o beneficio ' la certificaci=n delo pre isto en el literal *jA ser+ competencia de la Superintendencia Municipal de /dministraci=n ;ributaria, >uien recepcionar+ las solicitudes correspondientes0

    PARA.RAFO SE.UNDO : /l cambiarse la finalidad en >ue se fundamenta la e@enci=n, ?sta cesar+ de inmediato0

    "u#$%&$o r#$%ct%$o #& lo' '()u(#&t#' t*r+(&o'

    Artículo 1- S=lo est+n e@entos del pago del impuesto establecido en la presente ordenanza, los siguientes inmuebles:

    a. Bos >ue pertenezcan al dominio pCblico o pri ado de

    la 1epCblica o del uier ente pCblico ' >ue sean utilizados para acti idades de ser icios pCblicos0 No se aplicar+ esta e@enci=n cuando se encuentren arrendados o formando parte de una concesi=n por la cual dic&a entidad perciba ingresos, tales inmuebles ser+n gra ados en la misma forma >ue los de propiedad particular0

    b. Bos >ue sean propiedad del Municipio ' sus Institutos /ut=nomos, as) como los de las Dundaciones Municipales cuando sean necesarios para el cumplimiento de sus fines espec)ficos0

    c. Bos templos ' edificaciones destinados totalmente al culto religioso donde el pCblico tenga libre acceso a los mismos0

    d. Bos inmuebles propiedad de pa)ses e@tranjeros ocupados por Embajada o Misiones ues de recreaci=n, con los cuales no se persigan fines de lucro0 Igualmente

    a>uellos destinados parcialmente a estos usos, en el entendido de >ue la e@enci=n solo proceder+ sobre la parte del inmueble en >ue est+n localizadas las instalaciones deporti as o par>ue de recreaci=n0

    f. Bos inmuebles ocupados por institutos docentes oficiales, >ue impartan educaci=n preescolar,

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    primaria, media, ' superior, siempre >ue est?n inscritos en el Ministerio con competencia en la materia ' tengan conformidad de uso por parte de los organismos municipales para funcionar como tales0

    g. Bos inmuebles de propiedad particular destinados por sus propietarios o propietarias fines ben?ficos o a ser sedes de corporaciones cient)ficas, religiosas o culturales, siempre >ue los ser icios >ue presten al pCblico sean sin fines de lucro en los casos de inmuebles >ue est?n destinados parcialmente a los usos seFalados, la e@enci=n se aplicar+ Cnicamente sobre a>uella parte del inmueble dedicada a tales ser icios0

    &. Bos inmuebles destinados a ser sedes de partidos pol)ticos legalmente inscritos ' los organismos sindicales de trabajadores ' trabajadoras0 Sobre a>uella parte del inmueble dedicada a tales fines0

    i. Bos inmuebles de propiedad particular afectados por un ue se produzca la publicaci=n del respecti o ue est?n in adidos u ocupados ilegalmente por terceros, cuando el propietario o propietaria no perciba ninguna contraprestaci=n o beneficio0

    l. Bos inmuebles declarados debidamente como 2i ienda 3rincipal por el Ente de /dministraci=n Nacional ;ributaria0

    m. Bos inmuebles declarados debidamente como

    2i ienda 3rincipal por el Ente de /dministraci=n Nacional ;ributaria0 -/ los fines de la aplicaci=n de la e@oneraci=n establecida en este Biteral0 debe presentarse el Original del 7ertificado de 2i ienda 3rincipal en caso contrario debe pagar el Impuesto correspondiente.0

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    / los efectos de lo pre isto en este art)culo ' sus distintos literales a e@cepci=n del *jA, se re>uerir+ la certificaci=n por parte del =rgano competente de la condici=n >ue in o>uen0 No obstante la decisi=n final de dic&o beneficio ' la certificaci=n delo pre isto en el literal *jA ser+ competencia de la Superintendencia Municipal de

    /dministraci=n ;ributaria, >uien recepcionar+ las solicitudes correspondientes0

    /l cambiarse la finalidad en >ue se fundamenta la e@enci=n, ?sta cesar+ de inmediato0

    Artículo / Se aFade al C%0ítulo V, un nue o art)culo signado con el nCmero %!, con el siguiente contenido:

    “Mo$( (c%c(2& $# Alícuot%

    ART3CULO !4: El /lcalde o /lcaldesa del Municipio 6oli arianoBibertador podr+ establecer la al)cuota de la tasa administrati a para cada ejercicio fiscal en los l)mites establecidos en la Be', con base en las recomendaciones t?cnicas de la Superintendencia Municipal de

    /dministraci=n ;ributariaA0

    Artículo 5 Se modifica el contenido del art)culo %!, a&ora %", >ue actualmente establece:

    * Artículo 21 7 los efectos de determinar el ?alor 8iscal o @ase Imponible a ue se refiere el art"culo anterior, se establecen las siguientes

    roporciones 8iscales ( 8) del ?alor Inmueble (?I).

    a) ara inmuebles de uso residencial la roporci+n 8iscal ( 8) será de 0,A0 del ?alor

    Inmueble (?I). b) ara inmuebles destinados a oficinas,

    cl"nicas # similares, la roporci+n 8iscal ( 8)

    será igual al 0,A del ?alor Inmueble (?I). c) ara inmuebles destinados al uso

    comercial #%o industrial, la roporci+n 8iscal ( 8) será igual al 0,3 del ?alor Inmueble (?I).

    d) ara los terrenos, la roporci+n 8iscal ( 8) será igual al 0,$0 del ?alor Inmueble (?I).

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    "u#$%&$o r#$%ct%$o #& lo' '()u(#&t#' t*r+(&o'

    Artículo !1 : / los efectos de determinar el 2alor Discal o 6ase Imponible a >ue se refiere el art)culo anterior, se establecen las siguientes 3roporciones Discales -3D. del 2alor Inmueble -2I.0

    a. Inmuebles de uso residencial la 3roporci=n Discal -3D. ser+ igual al !0 ! del 2alor del Inmueble -2I.

    b. Inmu