UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL -...

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

TRABAJO DE TITULACION

PREVIO A LA OBTENCION DEL TITULO DE

INGENIERO CIVIL

GENERALES DE INGENIERÍA

TEMA:

MODELO DE PLANEACIÓN Y CONTROL DE OBRAS PARA CONTRATISTAS DEDICADOS A LA CONSTRUCCION DE VILLAS

UBICADAS EN LA URBANIZACIÓN LA JOYA

AUTOR

JONATHAN ROLANDO PEÑAFIEL MITE

TUTOR

ING. FABIÁN CÁRDENAS PACHECO, MSc.

2016

GUAYAQUIL – ECUADOR

ii

DEDICATORIA

A mi familia, amigos y compañeros de la vida.

iii

AGRADECIMIENTO

Al único Rey de Reyes “Dios Todopoderoso”

iv

TRIBUNAL DE GRADUACIÓN

____________________________ ______________________ Ing. Eduardo Santos Baquerizo, MSc. Ing. Fabián Cárdenas P, MSc.

DECANO TUTOR

________________________ ______________________ Ing. Julio Alburquerque H, MSc. Ing. Carlos Veintimilla S, MSc.

VOCAL VOCAL

v

DECLARACIÓN EXPRESA

Art XI.- del Reglamento Interno de Graduación de la Facultad de Ciencias

Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.

La Responsabilidad de los hechos, ideas, y doctrinas expuestos en este Trabajo de

Titulación corresponde exclusivamente al autor, y el patrimonio intelectual de la Universidad

de Guayaquil.

JONATHAN ROLANDO PEÑAFIEL MITE

CI.: 0929220861

vi

ÍNDICE GENERAL

CAPÍTULO I

EL PROBLEMA

1.1 Introducción ................................................................................................... 1

1.2 Delimitación del tema .................................................................................... 2

1.3 Objetivos ....................................................................................................... 2

1.3.1. Objetivo General. ..................................................................................... 2

1.3.2. Objetivos Específicos. .............................................................................. 2

1.4 Planteamiento del problema.......................................................................... 3

1.5 Justificación ................................................................................................... 3

CAPÍTULO II

MARCO TEÓRICO

2.1 Esquematización de una obra. ...................................................................... 6

2.2 Planeación .................................................................................................... 8

2.2.1. Programación de Obra ........................................................................... 9

2.2.2. Importancia de la planeación y control de obra. ................................... 10

2.2.3. Técnicas de Planeación. ....................................................................... 11

2.2.4. Control de Obra. ................................................................................... 12

2.3 Presupuesto ................................................................................................ 13

2.4 Costos indirectos ......................................................................................... 15

2.5 Costos directos de construcción ................................................................. 17

2.6 Formato organizativo de un presupuesto .................................................... 17

2.7 Listado de ítems o actividades .................................................................... 18

2.8 Chequeos de las cantidades de obra .......................................................... 18

vii

2.9 Materiales de construcción.......................................................................... 18

2.10 Factor desperdicio ................................................................................... 19

2.11 Reutilización de algunos insumos ............................................................ 20

2.12 Investigación de precios .......................................................................... 21

2.13 Elaboración de los análisis de precios unitarios ...................................... 22

2.14 La mano de obra en la construcción ........................................................ 23

2.15 Equipos y herramientas ........................................................................... 24

CAPÍTULO III

METODOLOGÍA

3.1 Diseños considerados en el proyecto. ........................................................ 26

3.2 Calculo del costo horario de la mano de obra ............................................. 26

3.3 Análisis de precios unitarios ........................................................................ 27

3.4 Costos indirectos de Campo y Oficina ........................................................ 28

3.5 Elaboración del Presupuesto ...................................................................... 29

3.6 Cronograma Valorado ................................................................................. 29

3.7 Cronograma de “Gantt” ............................................................................... 30

3.8 Especificaciones Técnicas .......................................................................... 30

3.9 Organigrama del Proyecto .......................................................................... 30

3.10 Mano de Obra (Plan de Trabajo) ............................................................. 31

3.11 Recursos (Materiales) .............................................................................. 33

3.12 Producción (Rendimientos-Volumetría) .................................................. 37

viii

CAPÍTULO IV

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

4.1 CONCLUSIONES ....................................................................................... 43

4.2 RECOMENDACIONES ............................................................................... 44

Anexos

Bibliografía

ix

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1: Rubros considerados en el proyecto .......................................................... 27

Tabla 2: Costos de oficina ....................................................................................... 28

Tabla 3: Pedido de Material para bodega ................................................................ 36

Tabla 4: Notas de Egreso ........................................................................................ 37

x

INDICE DE FIGURAS

Figura 1: Esquema de costo, tiempo y técnica… ………………..………..…………......8

Figura 2: Coordinación……………………………..………………………..……………..9

Figura 3: Organigrama de una empresa……………………………………..………….31

Figura 4: Cuadrilla-Mano de Obra……………………….…….………….………..……32

Figura 5: Control de Materiales……...………………….………………..…..…………..35

1

1.0 CAPITULO I

EL PROBLEMA

1.1 Introducción

Con el pasar del tiempo la humanidad ha necesitado aplicar métodos para la

planeación y el control de obra, teniendo direccionados sus enfoques desde que

edificó su primera obra. Se ha sujetado a diferentes tipos de herramientas para poder

comprender el amplio campo de la ingeniería dedicado a la construcción, y así ir

sofisticando estas técnicas para alcanzar mejores resultados en cualquier proyecto.

Algunas de las construcciones emblemáticas a nivel mundial y que nos ayudan como

referencia, están: de Teotihuacán, Chichen Itza, etc.; y además también que en la

edad moderna podemos observar obras muy renombradas como la Gran Muralla

China, Templos Romanos y Catedrales. Entonces estos ejemplos pueden parecer

rudimentarios, pero que se lograron ejecutar gracias a una técnica de gerencia de

proyecto muy bien estudiada, planificada y controlada.

Es por esto que tomando en cuenta todos esos aspectos podemos indicar que dentro

de este ámbito, entra la gerencia de proyectos, que actúa como una herramienta de

vital importancia y está básicamente encargada de la planeación y control de aquellos

recursos, materiales, maquinaria, equipo, ámbito financiero, que intervienen en la obra

e influyen en el costo y tiempo, para así lograr los objetivos establecidos. Del análisis

mencionamos los factores más importantes, y estos son costo – calidad – tiempo. El

profesional que estará encargado de administrar la constructora debe estar muy bien

capacitado para poder, planificar, analizar, dirigir, controlar, evaluar y modificar las

2

diversas actividades que se encuentran establecidas con el proyecto durante la etapa

de planificación-construcción del mismo.

1.2 Delimitación del tema

El presente proyecto está limitado a la planeación y control para la construcción

de villas (obra civil excluyendo los rubros sanitarios y eléctricos) ubicado en la

urbanización “La Joya” Cantón Daule, provincia del Guayas.

1.3 Objetivos

1.3.1. Objetivo General.

Establecer y proyectar un modelo de planeación y control en el proceso

constructivo de la villa ubicadas en la urbanización la joya

1.3.2. Objetivos Específicos.

Elaborar un plan de trabajo para optimizar los recursos de mano de obra y materiales.

Definir un modelo de Planificación estratégica que permita hacer control de los

recursos con el cronograma de obra, plan de trabajo y gestión de la bodega.

Planificar el proceso constructivo de tal forma que se obtengan beneficios y

estabilidades para la comunidad. Es decir beneficios económicos.

Construir una guía técnica del proceso constructivo dirigida a los posibles

contratistas que se dedican a la construcción de estas obras.

3

1.4 Planteamiento del problema

Si bien es cierto que las empresas constructoras ecuatorianas, han tenido un

relativo éxito en sus operaciones, prueba de ello se observa crecimiento en su

infraestructura y unos resultados rentables en sus ejercicios económicos, esto se

debe a su posicionamiento en el mercado por la experiencia y el constante contacto

con la práctica.

De aquí que se considera que esta falta de experiencia y se propone un modelo

de planeación y control para aquellas personas que se inician en las labores

constructivas de ciudadelas con la intención que con su experiencia adquirida logren

liderar una empresa de construcciones.

1.5 Justificación

El presente proyecto se justifica desde dos puntos de vistas importantes:

a) Aspecto legal

b) Aspecto técnico-social

a) El requisito previo para obtener título de tercer nivel, de acuerdo con el artículo 87

de la LOES, son las prácticas o pasantías pre-profesionales monitoreadas en los

campos de su especialidad, según los lineamientos del Consejo de Educación

Superior (CES).

Según el Reglamento de Régimen Académico del Consejo de

Educación Superior, el Capítulo III sobre las Prácticas Pre-Profesionales y

Pasantías y las Tesis digitalizadas dice lo siguiente:

4

“Articulo 87.- Como requisito previo a la obtención del título, los y las

estudiantes deberán acreditar servicios a la comunidad, mediante prácticas

o pasantías pre-profesionales, debidamente monitoreadas, en los campos

de su especialidad, de conformidad con los lineamientos generales definidos

por el Consejo de Educación Superior. Dichas actividades se realizarán en

coordinación con organizaciones comunitarias, empresas e instituciones

públicas y privadas relacionadas con la respectiva especialidad”.

“Artículo 144.- Las tesis digitalizadas ,establecen que todas las

instituciones de educación superior están obligadas a entregar las tesis que

se elaboren para obtener títulos académicos de grado y posgrado en formato

digital para ser integradas al Sistema Nacional de Información de la

Educación Superior en el Ecuador, para su difusión pública, respetando los

derechos de autor.”

Estos artículos indican que para obtener el Título de Ingeniero Civil se

debe cumplir entre otros requisitos el análisis o la investigación de un

proyecto de titulación en el área correspondiente, dando por entendido que

la presente investigación está amparada en una ley y por lo tanto; su validez

está avalada por un organismo de Educación Superior que es la Universidad

de Guayaquil.

b) Al no existir la experiencia necesaria en el campo de construcción de villas en

ciudadelas; con lleva al mal manejo de los materiales, control deficiente de la

mano de obra y avance programado de los rubros a ejecutarse en el tiempo

determinado; problemas que conducen al incumplimiento de parte de los

5

contratistas, recargo de multas por atraso en la entrega del contrato.

Otro inconveniente es la inflación del costo de la obra en general que se

recargará directamente al constructor.

Diferentes problemas que hacen decaer a muchos profesionales que

plantean dedicarse a estas actividades de construcción.

Este trabajo tiene como finalidad servir de guía para los profesionales

que inician su carrera en este campo de la construcción, para que así

tenga una idea más clara de cómo proceder al momento que se le

adjudica el contrato.

Con un control adecuado de personal de obra, rendimientos de

maquinarias y equipos lograra los objetivos propuestos con anterioridad.

6

2.0 CAPITULO II

MARCO TEÓRICO

2.1 Esquematización de una obra.

Técnica, Tiempo y Costo

“Toda obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea

estética, de abrigo, de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace juicio

necesario, una técnica para planearla, un tiempo para construirla y los recursos

necesarios para llevarla a cabo.” (Suarez Salazar, 2002).

Al enfocar la técnica, nos atrevemos a decir que en nuestro medio actual todo

le es posible al ser humano constructor, debido a que ya cuenta con mucha tecnología

para aplicarla y así obtener un producto ya sea estético, de comodidad o para

satisfacer cualquier necesidad.

Al hablar de tiempo, y con las nuevas modalidades de programación el

profesional se encuentra con mucha posibilidades de ejecutar una obra ya sea que

esta se encuentre en condiciones no muy favorables como en épocas anteriores.

El costo, un recurso de suma importancia como lo son la técnica y el tiempo; y

que podemos decir que, si el costo de una obra cualquiera no se desborda de los

rangos lógicos acostumbrados para aquella ocasión, es muy probable que la misma

obra la podamos realizar en un futuro reduciendo los tiempos de ejecución y

dosificando las técnicas empleadas.

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Especificaciones, cuantificaciones y análisis

“En forma aislada el costo también requiere de un correcto balance entre sus

bases: especificaciones, cuantificadores y análisis, es decir, el QUE, el CUANTO y el

COMO.

Un costo balanceado seria aquel, cuyas especificaciones, tanto graficas como

escritas definieran sin lugar a duda que es lo que se desea construir y que dichas

especificaciones permitan cuantificar, lo más exactamente posible los volúmenes de

conceptos que se pretenden hacer invertir, así como sus características detalladas, y

finalmente conocidos el QUE y el CUANTO, se puede proceder a analizar el

procedimiento constructivo y obtener el costo parcial de cada uno de dichos

procesos.” (Pérez Cervantes, 2004).

Para tener una buena proyección del costo parcial de un proyecto, se debe

llevar a cabo un balance meticuloso en cuanto a las partes que conforman el proyecto;

es decir: diseños, cuantificaciones, especificaciones, precios unitarios, salarios. Y a

que a su vez las partes mencionadas sean muy claras y precisas, para proceder con

mayor eficiencia a la planificación del proyecto.

Desglosando el análisis de costo en sus integrantes, podemos también señalar

la importancia del material, la mano de obra y el equipo a emplearse, para lograr su

óptimo aprovechamiento.

8

Figura 1 Esquema de costo, tiempo y técnica Elaborado por: Jonathan Peñafiel

2.2 Planeación

“La planeación es el enunciado de las actividades que constituyen el proceso

y el orden en que deben efectuarse (secuencia). Se determinan los responsables de

la ejecución década proceso, la disponibilidad de los recursos y las perspectivas de

todo el desarrollo de la obra.” (González, Martínez & Lazada, 2012)

Es el proceso sensato de selección y progreso del alto curso de acción para

obtener el objetivo planteado. Implica tener noción del objetivo, valorar la situación,

considerar distintas acciones que se puedan ejecutar y optar por la más efectiva.

Observando la figura I, se denota que la coordinación está concentrada en la

planeación, programación y control. Pues así consideramos que la coordinación es la

parte medular de todo proyecto, para así aplicar los mejores y sofisticados

OBRA

Tecnica Costo

Cuantificaciones

Analisis de Costos

Materiales

Mano de Obra

Equipo

Especificaiones

Tiempo

9

procedimientos técnicos y comenzar a minimizar el costo y duración de una obra en

base a lo que se ha planeado y programado.

Figura 2: Coordinación Elaborado por: Jonathan Peñafiel Mite

2.2.1. Programación de Obra.

“Esta es la elaboración y confección de tablas o gráficas que le

indiquen los tiempos de terminación, iniciación y por consiguiente la

duración de cada una de las actividades que forman el proceso en forma

independiente.” (González, Martínez & Lazada, 2012)

Corresponde a la preparación de herramientas primordiales (tablas,

graficas) para determinar el tiempo de duración desde el inicio hasta la

culminación de las diferentes actividades planteadas anteriormente.

10

2.2.2. Importancia de la planeación y control de obra.

“En términos generales, Planificar un proyecto consiste en definir los

objetivos, el trabajo a realizar, los recursos disponibles, el plazo y el

presupuesto” (González, Martínez & Lazada, 2012)

La planeación, programación y control de obra son parte esencial

para la coordinación de recursos humanos, materiales, equipo y

financiero, en un programa, tiempo y costo determinado para tener

resultados con mayor rentabilidad, es por esto que al momento de la

realización del proyecto se debe tener en cuenta la vinculación que

deben tener las actividades donde la participación de cada uno de los

individuos será de vital importancia al momento de dar reportes de los

avances de obra.

Por otra parte, desde el inicio del proyecto hasta su culminación se deberá

llevar una correcta gerencia, coordinando todas las partes que son miembros del

equipo es por esto que tomaremos los siguientes aspectos:

Planeación. El propósito de este punto valiéndose de algunas

herramientas o técnicas principales nos proporcionara mayor

flexibilidad, al momento de involucrar las diferentes actividades del

proyecto para que puedan ejecutarse de manera eficaz, para

anticipar dificultades que se puedan presentar y tener soluciones.

Organización. Deberemos ordenar factores fundamentales para

lograr soluciones e ideas que complementen el desarrollo del

11

proyecto para relacionar los recursos tanto materiales, humanos

financieros etc.

Gerencia. La logística que el gerente lleve a cabo se tendrá que

realizar de manera óptima para evitar posibles disputas que puedan

darse al momento de coordinar actividades con los miembros del

equipo, personal, subcontratistas etc.

Supervisión. El seguimiento que haga la gerencia determinará la

capacidad y el aporte que los miembros del equipo estén realizando

en el desarrollo el proyecto para a su vez evaluar la calidad de la

mano de obra y los materiales utilizados.

Control. Al momento de tener definidos los puntos expuestos

anteriormente el control que se lleve de la obra pretenderá demostrar

los avances del proyecto en curso, donde el gerente fijara técnicas

para monitorear las diferentes actividades, que se darán a conocer

en el capítulo 4

2.2.3. Técnicas de Planeación.

Dentro de las técnicas manejadas para la realización de obras

con parámetros prácticos tendremos varias, en esta investigación

nombraremos las que son más utilizadas, denotaremos que se

dispondrán de múltiples formas de representar, para obtener una mejor

visualización de la planeación y su desarrollo para ser guía del gerente

e indicaremos las siguientes:

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Diagrama de Barras.

Diagramas de espacio – tiempo

Diagramas de tiempo, terminación y objetivos

Redes

Perfiles de recursos

Gráficas y reportes financieros

Diagrama de Gantt

Tomaremos en cuenta las de mayor importancia para nuestro trabajo y

posteriormente tendremos una definición de las mismas. Cabe indicar que cada una

funciona como sistemas gráficos y serán herramientas de visualización que darán

resultados del progreso de las actividades que el gerente debe estar al tanto.

2.2.4. Control de Obra.

“El control de obra es muy importante ya que todo lo planeado se

verá reflejado en el constante monitoreo de todas las actividades que se

vayan desarrollando y así se podrá dar un mejor panorama del avance

del mismo. Dentro de este control de proyecto, se puede reflejar el

avance de cada una de las actividades a desarrollar, se puede ver

además, el avance total del proyecto, los estados financieros en cuanto

a gastos, ingresos, deudas etc.” (PEREZ CERVANTES, 2004)

El monitoreo que se le realice a la obra deberá ser efectivo y veraz

ya que es parte fundamental para que las actividades en curso vallan

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avanzando y tener un mejor prospecto de las tareas encomendadas,

tomaremos en cuenta como las comisiones que forman parte del

proyecto como, estados financieros, egresos e ingresos etc. Nos

indicara la situación general de todas los movimientos y conocerán los

eventos que conforman el presupuesto.

El avance de las actividades deberá mostrarse en términos de porcentaje

realizados, para tener una definición del avance indicaremos que su presupuesto es

independiente como el tiempo que se ha empleado en dichos movimientos de cada

comisión con sus actividades correspondientes, teniendo en cuenta los avances de

las diferentes actividades procederemos a multiplicar los valores del presupuesto y

con eso nos dará como resultado los progresos de las actividades y lo que se tendrá

gastar.

Los gastos que se realicen deberán de ser estudiados con la ayuda del

programa determinado, es así donde se destinara los fondos necesarios para la

compra de materiales y los diferentes pagos que tengan que realizarse a,

proveedores, gastos fijos, etc.

2.3 Presupuesto

En nuestro medio, cada vez se hace menor la distancia que separa el fracaso

del éxito, o la quiebra de la utilidad.

14

Es indispensable el buen manejo de todos los aspectos que intervienen en un

proyecto, sus tiempos, sus recursos físicos y humanos y demás conceptos

directamente relacionados con los costos del mismo.

Pasos que conlleva una buena elaboración del presupuesto de construcción,

Objetivo de un presupuesto.

Determinar de manera anticipada el valor del mismo con un grado de

aproximación aceptablemente bueno.

Cualidades de un presupuesto de construcción.

a) “Sectorizado: Con el fin de llegar a desarrollar el proyecto por etapas

o sectores de obra de acuerdo al grado de avance y/o a las necesidades de

control del mismo. Si no se puede sectorizar se debe poder clasificarlo por

etapas de la obra o por especialidades de la misma.” (PALATE, 2012)

b) “Exacto. De tal manera que el grado de aproximación de cada una de

las etapas sea el mejor logrado posible, con un alto grado de confiabilidad.”

(PALATE, 2012)

c) “Dinámico y ágil: De tal forma que para cada etapa permita arreglos y

ajustes, en la medida que así se requieran.” (PALATE, 2012)

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d) “Controlable: Que permita ejercer un control presupuestal antes y

durante el desarrollo del proyecto, hasta su culminación.” (PALATE, 2012)

Componentes del presupuesto costos directos:

El concepto de los materiales

El concepto de la mano de obra

El concepto de los equipos

2.4 Costos indirectos

Características de un presupuesto

Es de entender que un presupuesto de construcción por ser elaborado antes

que los hechos reales ocurran, tiene un alto grado de aproximación causado por los

siguientes aspectos:

1. Los precios básicos de los materiales que sirven de base para los cálculos son precios

variables, a veces con poca vigencia

2. Muchas veces las proyecciones de alzas futuras que pueden tener son simplemente

aproximadas, pues pueden variar de acuerdo con la ley de la oferta y la demanda o de

otros imponderables.

3. Los costos de la mano de la mano de obra, no solo dependen de la oferta y la demanda,

sino que además se relacionan de alguna manera con otros factores como la habilidad

de los operarios disponibles, la ubicación del proyecto, el clima y los imprevistos que

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también influyen en los rendimientos de una obra.

4. La modalidad y técnicas de construir, su proceso o sistemas administrativos y de

dirección, que deben influir igualmente en los costos finales

5. Puede contemplarse la posibilidad de que en un presupuesto se presenten errores de

cuantificación o cubicación que influyan de alguna manera en los costos del proyecto.

De esto el presupuesto logrado en esas condiciones tiene necesariamente las

siguientes características:

Es aproximado

Pues depende de muchos factores que inciden en mayor o menor grado en su

precio.

Es temporal

Pues sus resultados son vigentes en la medida que sus datos básicos también lo

sean.

Lo anterior hacen pensar que, si un presupuesto tiene esas características, las

cuales pueden ser eventualmente vistas como desventajas, el presupuesta por debe

así mismo buscar la manera de poderlas neutralizar.

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2.5 Costos directos de construcción

Etapas para la elaboración de un presupuesto de construcción

Obtención de las cantidades de obra

“Cubicación: se refiere a la consecución de las cantidades de obra, o que es lo

mismo la obtención de la cantidad medible de cada tipo de tarea o actividad (rubro).

Esta parte CUANTITATIVA es trabajable en la medida en que previamente, estén

definidas las características CUALITATIVAS del proyecto, definición de planos en

su mejor detalle como las especificaciones del mismo.” (PALATE, 2012)

Las cantidades de obra deben tener las siguientes cualidades

Ser entendibles

Ser revisables

Ser clasificadas

Estar coordinadas

Estar ordenadas

2.6 Formato organizativo de un presupuesto

Se debe clasificar por capítulos, de acuerdo con los siguientes criterios:

Actividades que pertenecen a una misma especialidad de obra, eje. Aquellas

relacionadas con la electricidad, obras de pintura, carpintería de madera

Las actividades pertenecientes a una misma etapa de la obra, por ejemplo la etapa de

cimentación, o de estructura

Actividades que se pueden clasificar dentro de un mismo concepto de compras, por

ejemplo aparatos sanitarios, cerrajería

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Combinación de las anteriores, por ejemplo, actividades que además de

pertenecer a una etapa de la obra, puedan también ser clasificadas por una

especialidad, por ejemplo, en la etapa de los acabados la especialidad de los cielos

rasos, o de pintura etc.

2.7 Listado de ítems o actividades

Modalidades:

Sistema de ajustes (Método Inglés)

Sistema de cubicación por recinto

Otras modalidades para la cubicación

2.8 Chequeos de las cantidades de obra

Es necesario establecer sistemas de chequeos, confrontando el grado de

exactitud logrado, al comparar las cantidades de diferentes ítems

2.9 Materiales de construcción

Clasificación de los insumos:

Los insumos no importando su naturaleza, características u origen pueden y deben

ser clasificadas para su control de acuerdo con diferentes modalidades e intereses

Por ejemplo:

Por grupos o familias de origen, por ejemplo

Materiales pétreos

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Maderas

Herramientas y Equipos Cerámicos

Mano de Obra

Por usos o por capítulos del insumo

Materiales de cubierta

Materiales para pisos

Materiales eléctricos

Materiales para enchapes

Equipos y aparatos

Por orden alfabético

Por proveedores de la obra

Por combinación de los anteriores

2.10 Factor desperdicio

En cualquier proceso de construcción se debe contar con la incidencia de los

desperdicios. Lo que depende de muchísimos factores:

El desperdicio normal dependiente de los recortes que se necesitan de un elemento

que viene ya fabricado.

El desperdicio que depende de la negligencia o inoperancia del personal de la

obra.

El que resulta de procesar un material que viene en bruto, por ejemplo al aserrar la

madera o al cernir la arena.

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El desperdicio por falta de control de calidad, al tener que repetir o corregir obras mal

ejecutadas.

Por maltrato en la manipulación del material, por ejemplo transporte, descarga y

ubicación del ladrillo en el sitio de instalación.

Por dificultades propias de la instalación, el mayor desperdicio en lugares de difícil

acceso.

Por dificultades para recuperar el desperdicio como el enlucir culatas Por la manera de

instalar el material, aumentado por su diseño la cantidad de recortes.

2.11 Reutilización de algunos insumos

Algunos materiales de la obra pueden ser reutilizados, por lo tanto, sus costos

dependerán mucho de la cantidad de utilización que se pueda lograr de un mismo

insumo.

El caso más frecuente es de los encofrados los cuales al ser reutilizados su

costo inicial puede ser repartido entre la cantidad de utilizaciones en la misma obra.

O en otra de similares características

La madera que en algún momento sirvió para un uso puede después ser

utilizable en otro uso diferente, por ejemplo, las tablas de andamio, utilizadas como

encofrado o como camino de las carretillas, como protección de un piso, como

cerramiento etc.

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En obras provisionales como el campamento o los cerramientos, su ladrillo, sus

pisos, sus tejas etc. Pueden hacer parte o ser reutilizados total o parcialmente en la

misma obra o de otra posterior.

2.12 Investigación de precios

La investigación de precios debe ser realizada de mantera meticulosa pues el

mayor o menor grado de precisión de un presupuesto depende en muy amplia medida

de la confiabilidad de esta información

CARACTERISITICAS:

Actualizada de tal manera que todas las averiguaciones realizadas para todos los

insumos, sea la más reciente o dentro de un mismo límite de tiempo

Que se tengan en cuenta incidencias que puedan llegar a modificar su valor:

Conocer si el IVA está o no está incluido dentro de su costo o si además por efectos

contables se va a discriminar en la factura.

Si tiene algún tipo de retención y de tenerla quien paga por ese concepto.

Conocer si el transporte a obra está incluido en su valor, inclusive por cuenta de quien

se hace descargue en la obra.

Si el plazo de entrega está dentro de las necesidades de la obra

Si una modificación en la forma de pago puede variar de igual manera el valor del

insumo

Si la unidad o cantidad de venta es la misma requerida en la obra o por ser diferente,

es necesario un precio distinto, et.

22

Es recomendable al realizar las averiguaciones de los precios anotados, no

trabajar con los descuentos que eventualmente se puedan dar al momento de realizar

la investigación, pues no solo pueden ser un poco inciertos al momento de la compra,

sino que además es conveniente que se consideren como una especie de margen o

defensa del contratista, compensando las alzas no previstas por otros conceptos o en

otros productos.

2.13 Elaboración de los análisis de precios unitarios

Realizar análisis de precios unitarios requiere de muy buenos conocimientos

de construcción, experiencia en la elaboración de presupuestos, conocimiento del

proceso constructivo del proyecto a desarrollar formatos comunes para el análisis de

precios unitarios

Aunque el diseño del formato no debe ser la parte más importante del análisis,

si puede llegar a modificar los resultados finales del mismo a causa de los siguientes

aspectos:

Si se incluye la incidencia del transporte dentro del precio del insumo, o si este concepto

se cuantifica como otro insumo

Si se incluyen en el análisis la incidencia de máquinas, equipos o herramientas (lo

cual es difícil de cuantificar) o se incluyen esos elementos en otros ítems y/o capítulos

del presupuesto

Si a cada insumo del análisis se le estima su propio desperdicio o si se promedia un

desperdicio para todos los insumos del análisis o para todos los ítems del presupuesto

Si en una determinada actividad se refiere a un producto que llega totalmente elaborado

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a la obra y por lo mismo no requiere de un análisis unitario

Si el valor de la mano de obra se obtiene como producto de una investigación de los

precios vigentes del mercado, si es lograda a través de rendimientos de la cuadrilla que

allí interviene, o si es por el sistema de administración o de sistemas mixtos, etc.

Si la incidencia del concepto de costos indirectos de los sub-contratistas que

responden por el ítem, está incluida en el mismo análisis a manera de porcentaje, o si

este aspecto es cuantificado en otro lugar del presupuesto

El enfoque de los análisis debe ser el de lograr un confiable grado de exactitud en los

cálculos.

Cantidades por unidad de cada insumo en el análisis Valor unitario de cada insumo en

el análisis

Estimativo apropiado de la incidencia de los conceptos de desperdicio, transporte,

herramientas, etc.

Valor unitario de su mano de obra, etc.

2.14 La mano de obra en la construcción

“La valoración de la mano de obra, se puede lograr mediante la aplicación de

diferentes sistemas:

Por cotización o investigación directa de los costos de mano de obra para el proyecto,

en especial con las características propias del mismo.

Por comparación con otros proyectos de similares características, tamaño, ubicación,

recursos etc. Del cual tengamos información reciente y actualizada

24

Por rendimientos de la mano de obra por hora hombre o por hora cuadrilla, tomados

en obras de similares características.” (Palate, 2012)

Aunque este sistema es posible a veces no es tan confiable, puesto que depende de

muchos factores que inciden directamente en el concepto, por ejemplo:

Factor climático

Experiencia del operario o del personal de la obra en esta tipo de actividad.

Facilidades ofrecidas para el desempeño de su labor, como las herramientas, los

equipos, la seguridad, el confort, etc.

Forma de pago y valor del mismo

Estabilidad en el trabajo De las jornadas de trabajo

Distancias y tiempos de transporte para el desplazamiento del personal de obra

Motivaciones, incentivos, ambiente de trabajo, etc.

Incidencia de la mano de obra para cada actividad depende de:

El grado de especialidad que requieren las actividades Del tiempo para ser realizadas

2.15 Equipos y herramientas

Los equipos y herramientas que se consideran como recursos utilizables en

una o en varias actividades, en una o en otras obras, no son fácilmente cuantificables

pues no se consumen totalmente en una actividad, por lo tanto, el costo de su

utilización en principio depende del tiempo de la misma

25

El tener la propiedad de un equipo implica una erogación permanente de recursos, el

valor de utilización de un equipo puede en una determinada actividad puede

establecerse en base a los siguientes factores:

Tamaño y costo de equipo Tiempo de utilización

Tiempo disponible para realizar la tarea Rendimiento del equipo

Cantidad de obras a realizar

Vida útil del equipo y costos de depreciación

Costos de operación, mantenimiento, intereses, seguros, bodegaje.

Costos de administración.

INVERSIONES EN EQUIPO

Cuando una compañía constructora invierte en equipo debe ser consiente de

varios aspectos:

Emplear los suficiente, para que la inversión se justifique, Previamente debe ha tenido

que realizarse un análisis de inversión y de rentabilidad del equipo

El dinero allí invertido no es fácilmente recuperable.

El equipo debe tener posibilidades de poco uso, e inclusive tiempos muertos donde,

debe tenerse un lugar para su almacenamiento

26

3.0 CAPITULO III

METODOLOGIA

3.1 Diseños considerados en el proyecto.

Para la elaboración de los análisis de precios unitarios, presupuesto,

especificaciones técnicas y todo lo que corresponda a planeación. Se tomaran los

siguientes diseños:

• Diseño arquitectónico

• Diseño Estructural

• Detalles de acabados (solo sobre pisos y mesones)

ANEXO I

3.2 Calculo del costo horario de la mano de obra

De acuerdo al código de trabajo, se ha establecido salarios mínimos para todo

trabajador; en cualquier rama sectorial. En base a aquello podemos obtener el costo

horario de las personas que intervienen en el sector de la construcción.

Factores a tomar en cuenta:

Sueldo Unificado proporcionado por la Contraloría General del Estado

Aportaciones de: Décimo tercer y cuarto sueldo

Fondos de reserva

Aporte Patronal

FSR (Días totales pagados/Días efectivos)

ANEXO II

27

3.3 Análisis de precios unitarios

Una vez ya establecidas las cantidades de obra, el costo horario de la mano de

obra, cotización de los materiales y equipos que van a intervenir en el proceso

constructivo, se comenzará a la identificación y realización de los rubros para así

formar el presupuesto y la planeación. APUS ANEXO III

En la siguiente tabla de cantidades y precios se detallan los rubros que serán

considerados en este proyecto:

Tabla 1 Rubros considerados en el proyecto

Fuente: Jonathan Peñafiel

Clave Descripción

A1 PRELIMINARES

TRAZADO Y REPLANTEO

CASETA PARA GUARDIAN Y BODEGA

EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL

BATERIA SANITARIA

A2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACION DE CIMIENTOS

RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO

A3 ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO

MURO DE HORMIGON CICLOPEO

ENCOFRADO MURO DE H.C

HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS

ENCOFRADO PARA RIOSTRAS

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS

ENCOFRADO PARA COLUMNAS

PILARETES Y DINTELES 0,10x0,20 cms

VIGAS DE CUBIERTA 10x20 cms

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA LOSA Y VIGAS

ENCOFRADO PARA LOSA

BLOQUES ALIVIANADOS Y MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2

A4 MAMPOSTERÍA

PAREDES DE BLOQUE RAYADO (6.5x19x39)

MESON DE COCINA INCLUYE PATAS LOSA Y ENLUCIDO

A5 ENLUCIDO

ENLUCIDO EXTERIOR

ENLUCIDO INTERIOR

FILOS

CUADRADA DE BOQUETES

RAYAS EN FACHADA

TACOS EN FACHADA

A6 PISOS

CONTRAPISO PALETEADO DE H. S. e = 7 CM

CONTRAPISO ACCESO A VIVIENDA

CONTRAPISO PATIO EXTERIOR

RODADURAS DE CONCRETO PARA GARAJE

A7 CUBIERTA

ACERO A36 PARA ESTRUCTURA METALICA

CUBIERTA DE ETERNIT

A8 RECUBRIMIENTOS

CENEFA MURANO AZUL H=0,07 CMS

CENEFA MURANO BEIGE H=0,07 CMS

GRANO LAVADO

CERAMICA ANDRES VERDE

PORCELANATO EN PISO Y ESCALERA

MESON CON GRANITO IMPORTADO

CERAMICA RIVIERA TAN 30X30

CERAMICA BRENA MARFIL

A9 CERRAMIENTO

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS DE CERRAMIENTO

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PILARES DE CERRAMIENTO

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2

PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON REVOCADAS (6.5x19x39)

LIMPIEZA Y DESALOJO

28

3.4 Costos indirectos de Campo y Oficina

Gastos de oficina central

De acuerdo a la siguiente tabla de una empresa pequeña:

Tabla 2 Costos de oficina


Podemos decir que existen dos costos en toda obra, en donde los gastos de oficina

central y de campo también deben ser incluidos en el presupuesto indirectamente.

Gastos de oficina campo

El cálculo de costo indirecto de campo que se deben incluir en la obra de puede

apreciar en el ANEXO IV.

CARGO UNIDAD CANTIDAD MES COSTO / MES COSTO TOTALGERENTE GENERAL EMPLEADO 1 12 4000 48000SECRETARIA EMPLEADO 1 12 800 9600AUDITORIA LEGAL EXTERNA GLB 1 1 6000 6000AUDITORIA EXTERNA GLB 1 1 5000 5000JEFE DE COSTOS Y PROGRAMACION EMPLEADO 1 12 1200 14400CONTADOR ADMINISTRADOR EMPLEADO 1 12 1000 12000

AYUDANTE CONTADOR EMPLEADO 1 12 700 8400BODEGA EMPLEADO 1 12 700 8400GUARDIANIA EMPLEADO 1 12 700 8400LIMPIEZA EMPLEADO 1 12 600 7200

127.400,00$

4.000.000,00$ VOLUMEN DE VENTAS =

TOTAL DE VENTAS EN EL AÑO = 3,19%

29

Utilidad

Como todo capital y esfuerzo tienen su mérito y recompensa; deben generar una

utilidad en donde represente la retribución que corresponde por los elementos antes

mencionado.

Esta utilidad “ganancia” debe ser sujeta a:

Que sea justa en base al capital invertido, el tiempo empleado y por la metodología

que llevo a cabo el proceso de construcción.

Además, que permita a la empresa seguir subsistiendo y expandiéndose en más

campos de la construcción.

3.5 Elaboración del Presupuesto

Después del cálculo delas cantidades de obra, análisis de precios unitarios,

comenzamos con la elaboración de nuestro presupuesto, para así después llevar el

control de costos de acuerdo a la ejecución del contrato.

A continuación en el ANEXO V se detalla la tabla de cantidades y precios.

3.6 Cronograma Valorado

Para que el constructor tenga una idea del flujo de caja que se manejaría

mensualmente, se elabora el cronograma de obra basado en los rendimientos de las

cuadrillas y equipos.

30

3.7 Cronograma de “Gantt”

Gracias a los gráficos desarrollados por el ingeniero americano H. L. Gantt, con

el fin de organizar los transportes en su país USA.

El trafico proporcionado por dicho gráfico, nos muestra las actividades de n proyecto

con sus respectivas duraciones, y además sujetas a las fechas del calendario. Para

así comparar las previsiones con las realidades.

Y para el presente proyecto se detalla en el ANEXO VI el cronograma de Gantt.

3.8 Especificaciones Técnicas

Para la construcción de los rubros considerados en el presupuesto. Es de

mucha importancia contar con especificaciones técnicas, en el cual el residente de

obra encargado para el proyecto, después de considerar los planos para el trazado,

este deberá a estudiarse de manera muy detallada y ortodoxa las especificaciones

técnicas; las cuales fueron realizadas en base a todos los diseños y estudios que se

elaboraron por personal técnico enfocado en cada área de estudio.

Especificaciones técnicas en el ANEXO VII

3.9 Organigrama del Proyecto

Una empresa muy bien organizada, es aquella donde su existencia no se verá

afectada en su futuro. Y su personal será estable en cualquier situación. Respetando

siempre la jerarquía y el lugar en el que el personal se encuentre asignado.

31

Para este proyecto se planteará el siguiente organigrama de personal:

Figura 3: Organigrama de una empresa Elaborado por: Jonathan Peñafiel

3.10 Mano de Obra (Plan de Trabajo)

El factor en el costo final de cualquier proyecto que se construya, sin basarse

mucho en las estadísticas es el costo de la mano de obra, ya que los otros elementos

del costo del rubro, esto quiere decir: materiales, equipos e indirectos, se los puede

predecir o establecer con métodos razonables siempre y cuando el proyecto este

correctamente planeado y programado.

La mano de obra que se emplea siempre estará de acorde a las horas trabajadas, de

la producción del personal (MO) y si es el caso de las horas extras. El costo horario

es fácil predecir. Y para esto el residente encargado deberá llevar el control de las

32

horas trabajadas por el personal y la producción de las actividades como elementos

muy importantes en el control de costos.

Para controlar de manera efectiva la mano de obra, se necesita un sistema que nos

ayude a determinar lo siguiente:

Por cada actividad a realizar, agrupar al personal que trabaja directamente y que

represente avance en la obra. Ver figura IV

Recopilar las horas empleadas diariamente, clasificándolas por actividades y cuadrillas.

Figura 4. Cuadrilla - Mano de obra Elaborado por: Jonathan Peñafiel Mite

33

3.11 Recursos: Materiales

Al momento de comenzar toda actividad de construcción, el recurso más

importante que interviene es el de los materiales. Ya que algunos datos estadísticos

su porcentaje de incidencia es de aproximadamente el 70% del proyecto a construir,

por lo que es muy recomendable llevar un control.

La bodega es el lugar adecuado para guardar y controlar todo material que se utilizara

en las diferentes actividades. Todo material que ingresa a la bodega, debe estar

respaldado por un pedido o guía de remisión donde detalle claramente la cantidad a

recibir, su descripción y costo. Luego de esto el bodeguero firmara el documento y lo

enviara a enviar a oficina central.

Estas aclaraciones son de mucha importancia, debido a que nos ayudarán a conocer

las cantidades –existencias- en stock de bodega, y para garantizar la existencia del

material habrá la necesidad de llevar un registro diario para cada recurso.

Para que el registro sea detallado, se deberá contar con las entradas y salidas de la

bodega. Se pedirá, que periódicamente se emita un reporte de los egresos y así

conocer la cantidad de material que salió de la bodega y hacia qué actividad se

empleará.

34

En nuestro siglo XXI los ingresos, egresos y stock de una bodega se los controla por

sistemas computarizados, porque estos sistemas agilizan los informes que nos

permiten conocer las existencias de los diferentes materiales.

Si al momento de la planeación, este recurso no fue bien estudiado en relación a la

cantidad. Puede presentar una desviación de costo muy alterada.

Se debe ser congruente en las unidades y codificaciones que se designa a cada

material en todo documento que se use en bodega y oficina central. La persona quien

emita los egresos, debe vigilar durante el proceso de construcción, que los materiales

salgan de la bodega en el periodo en que se requiera la actividad, como objetivo de

que no exista algún problema de costos y desviación del recurso.

La nota de egreso será emitida por el residente encargado del proyecto (Ver figura V)

y aprobada y despachada por el jefe de bodega y es el único documento oficial que

ayuda a determinar el flujo de caja de la obra.

35

Figura 5. Control de Materiales Elaborado por: Jonathan Peñafiel Mite

Pedido de Material

A continuación, se detalla un formato para el pedido del material:

36

Tabla 3.

Pedido de Material para bodega


Pedido desde: __/__/____ Hasta: __/__/____

Codigo Cantidad Unidad Descripcion

______________________ _______________________

Elaborado Autorizacion

COMPAÑÍA: PROYECTO: UBICACION:

Observacion

37

Nota de Egreso

A continuación, se detalla un formato para las notas de egreso de bodega:

Tabla 4. Notas de Egreso


Nota de Ingreso

Son aquellas que son emitidas por el proveedor, pedidas por parte del gerente de la

compañía.

3.12 Producción: Rendimientos-Volumetría

Para llevar a cabo el proceso de control de productividad, se deben tener en

cuenta algunos requerimientos importantes, para que puedan ser claros y objetivos,

PROYECTO: _______________________________________________________UBICACION: _______________________________________________________FECHA: _______________________________________________________

CANTIDAD DESCRIPCION

____________________ ___________________________FIRMA AUTORIZADA

NOMBRE DE LA COMPAÑÍA

JEFE DE BODEGA

FORMATO DE SALIDA DE MATERIALES

ACTIVIDAD/RUBRO

38

por lo anterior, el proceso de control se puede dividir en 4 pasos principales, que los

podemos considerar como elementos básicos de control en la productividad:

Proceso de toma de Datos

Proceso de información

Análisis de resultados y presentación de propuestas

Toma de decisiones

Proceso de Tomas de Datos.

Durante el proyecto se debe recopilar información sobre lo que está

sucediendo, es decir, información real. El proceso de toma de datos, es la materia

prima del control; si hay falla en la toma de las muestras, no se producirá un buen

resultado, por eso, el proceso de toma de datos debe ser:

Veraz.

Claro.

Oportuno.

1. Veraz: el proceso de toma de datos es demasiado importante, por eso debe ser un

proceso directo y efectivo.

2. Claro: la información debe ser precisa, es decir, debe entregar con nitidez aquellos

aspectos o elementos que sean relevantes y determinantes para la marcha del

proyecto. Cabe destacar que lograr esta característica no es fácil, ya que en un proyecto

se produce gran cantidad de información.

3. Oportuno: esta característica es muy importante, ya que de la disposición oportuna de

la toma de muestras, dependerán las decisiones que se tomen para la marcha futura

39

del proyecto. La eficacia de un control en muchos casos, solo depende de esta

característica, siendo en ocasiones preferible perder en precisión y exactitud, en pro de

la oportunidad.

Dependiendo de la magnitud del proyecto, el proceso de toma de datos puede ser:

Diario: recopilando diariamente la información importante en el avance del proyecto.

Semanal: consiste en la recopilación de todos los datos de control diario recogidos

durante la semana, el cual indica las operaciones que han sido terminadas durante este

periodo en cada una de las unidades de trabajo.

Mensual: consiste en la recopilación de todos los datos recogidos diaria y

semanalmente.

Proceso de Información.

La recopilación continua de información para el control del proyecto, se debe

realizar con la misma periodicidad, que el proceso anterior, bien sea por medio de

registros fotográficos, o por medio de cuadros de presentación de resultados.

Para realizar este proceso, debemos tener en cuenta los siguientes aspectos:

Información importante acerca de proyecto

Información acerca de actividades y bloques o paquetes de actividades

Indicaciones de las desviaciones

Fechas de iniciación y terminación reales de las tareas

Duraciones y costo reales de las actividades

40

Horas trabajadas por día, por actividad del proyecto

Entradas reales de recursos, etc.

En el proceso de información, es importante el diseño de formatos claros, y de fácil

interpretación, por ello es fundamental que tengan algunos parámetros, en donde

podamos ver los siguientes puntos:

Que se puedan registrar en todos los datos tomados, las cantidades programadas y

ejecutadas en el periodo acumulado de cada uno de los diferentes periodos.

Tomar siempre unidades de medidas prácticas, tales como:

o Unidades de vivienda

o Locales

o Módulos

o Tramos

o Metros lineales, cuadrados, cúbicos, etc

Es importante que todas las tareas o actividades a controlar, puedan tener para efectos

de control, la misma unidad de medida. Como por ejemplo, en una urbanización,

unidades de vivienda; en la construcción de redes de acueductos y alcantarillado,

tramos o metros lineales, etc.

Debe siempre relacionarse las tareas ejecutadas, con el modelo de referencia, es decir,

lo programado con lo ejecutado y establecer comparativos, para poder ver el avance

del proyecto y poder calcular las desviaciones.

Análisis de Resultados y presentación de propuestas.

Para realizar el control del proyecto es necesario que se pueda contar con

personal que pueda asumir las diferentes funciones y actividades que este exige, el

41

que agrupado constituye una organización para el control. La cantidad de personal

que se dedique a estas tareas, dependerá fundamentalmente del tamaño del

proyecto.

Lo normal es que el personal dedicado a las diferentes actividades sea el mínimo

necesario, sin embargo, crecen durante los periodos de control, ya sea porque se

contrata personal adicional, o porque personal que está en la línea de producción,

asume estas funciones.

La organización para el control, al igual que para la programación, es una asesoría a

la dirección del proyecto y por lo tanto no está en la línea de la producción.

Normalmente ambos grupos, Programación y control, constituyen uno solo que

cumplen ambas funciones.

La organización de control y programación entonces analiza los resultados obtenidos

en los procesos de toma de datos e información y propone las acciones a tomar, con

respecto al proceso que se ejecuta, acciones preventivas o correctivas según el caso.

Toma de Decisiones

Con base en los análisis de los resultados presentados por el personal técnico

encargado de la programación y control, es necesario precisar como sirven estos a la

dirección de proyectos, para la toma de decisiones.

42

Cualquiera que sea la situación que arroje un control, dichos antecedentes se

traducirá en decisiones que tendrán de una u otra forma repercusión sobre las

variables básicas, como son el plazo o costo,

Si las metas fueron previstas que se cumplirían con un cierto programa o plan, de

variar este o no comportarse según los esperado, lo más probable es que si no se

introducen variaciones, no es posible asegurar el cumplimiento de dichas metas.

Es importante y necesario entonces introducir modificaciones a los programas o

planes, cuando estos dejan de ser una herramienta eficaz para la dirección de un

proyecto, y por lo tanto no se aseguran el cumplimiento de las metas u objetivos

presentados en ellos. De lo anterior surgen dos modalidades básicas para la

modificación de programas, conocidas como:

Actualización de programas

Reprogramación.

43

4.0 CAPITULO IV

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

4.1 CONCLUSIONES

Este modelo de programación, planeación y control se enfoca en la

planificación de los recursos (materiales), la mano de obra, maquinarias y equipos

que se emplearan de acuerdo a la descripción de: diseño, análisis de precios unitarios

y especificaciones técnicas; y la forma en que serán utilizados con el fin de que se

ejecuten de la manera más óptima para así cumplir con la guía técnica.

Además, el modelo abarca: gestión de bodega, salarios del personal de acuerdo a la

contraloría general del estado, costos directos e indirectos, cronograma de

actividades (Diagrama de Gantt), organigrama del proyecto del proceso constructivo

ya antes mencionado

Se ha tomado en cuenta el control del rendimiento de mano de obra y equipo que son

los factores claves del avance de un proyecto. Sin olvidar que la cantidad de

desperdicio de cada material solo puede ser estimable a partir de la experiencia con

un adecuado control estadístico, al comparar la cantidad de los pedidos y compras

contra los consumos reales de la obra.

Así en el presente proyecto de titulación, cumple los objetivos de presentar un modelo

de planeación y control, para aquellos que comienzan una etapa, dedicada a la

44

construcción de villas ubicadas en la urbanización “LA JOYA”, es decir el control de

la mano de obra, materiales, equipos y factores que influyen en el proceso de

construcción que determinan el costo y tiempo de una Obra.

4.2 RECOMENDACIONES

A continuación, se detallan algunas recomendaciones que se han establecido

después de haber terminado el modelo de planeación y control planteado:

Se recomienda establecer un organigrama de la empresa, y contratar profesionales

calificados para formar el departamento técnico y administrativo para lograr mejores

resultados.

Se sugiere la Asignación del personal técnico de acuerdo al organigrama al proyecto.

Se recomienda la formulación de una guía técnica tanto para gastos de materiales y

gastos de empleados

Se recomienda que el encargado de la obra muestre eficiencia, este control se lo puede

realizar con los indicadores de trabajo.

Contratar mano de obra calificada que sea capaz de optimizar los materiales y recursos.

8

7

45

9 10 11

3

12

1

15

2

1413

6

Ø 4.5 mm.

96

22

40

8040

80

4040

4040

40

4040

4040

4040

80 40

80

AN

EX

O I

PLANTA BAJAMODELO X'

A

B'

B

A'

PLANTA CUBIERTA

A'A

B

B'

A

B

B' PLANTA ALTA

A'

FACHADA PRINCIPAL FACHADA LATERAL derechaFACHADA POSTERIOR FACHADA LATERAL izquierda

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7

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9 10 11

3

12

1

15

2

1413

6

Ø 4.5 mm.

CO

NC

UR

SO

00

1-2

01

6

A

B

A'

B' CORTE A-A'

CORTE B-B'

FACHADA PRINCIPAL

FACHADA POSTERIOR

FACHADA LATERAL izquierda

FACHADA LATERAL derecha

A' A

B

B'

A

B

B'

A'

Area= 60.69m²

Area de construcción=121.38m²

Area= 60.69m²CONCURSO 001-2016MZ 07 SOLAR 02 MOD S°

Nuevos acabadosMesón en granitoSe instalara piso en porcelanato enplanta baja y alta, incluido el baño devisitas, incluye cocina, a excepción delcuarto de servicio (si lo hubiere) y elportal de ingreso. La escalera tambiénse revestirá con porcelanato.

8

7

4 5

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3

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1

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14 13

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Ø 4.5 mm.

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8040

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4040

4040

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80

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B

B'

A'A

B'

A'

B'

A'A

B'

B

ámina c/1

* Pl

anos

suj

eto

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os,

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io a

prob

ació

n de

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elos

201

5.CO

NCU

RSO

076

-201

5

Remuneracion basica unificada minima 366,00

CONSTRUCCION Y SERVICIOS TECNICOS Y ARQUITECTONICOSESTRUCTURA OCUPACIONAL E2Peon 376,07 4512,84 376,07 366,00 548,31 376,07 6179,29 514,94 2,15 1,52 3,26

ESTRUCTURA OCUPACIONAL D2Albañil 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Operador de equipo liviano 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Pintor 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Pintor de exteriores 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Pintor empapelador 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Fierrero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Carpintero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Encofrador 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Carpintero de ribera 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Plomero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Electricista 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Instalador de revestimiento en general 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Ayudante de perforador 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Cadenero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Mampostero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Enlucidor 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Hojalatero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Tecnico linieo Electrico 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Tecnico en montaje de Sub estaciones 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Tecnico electromecanico de construccion 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30Obrero especializado en la elaboracion de prefabricados de hormigon

380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Parqueteros y colocadores de pisos 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C1Maestro electrico/liniero/subestacion 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66Maestro mayor en ejecucion de obras civiles

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C2Operador de planta de hormigon 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Perforador 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Perfilero 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Tecnico albañileria 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Tecnico Obras Civiles 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

CALCULO DEL COSTO DE MANO DE OBRA 2016

DescripciónSueldo

unificado

CALCULO ANUAL

Total Anual Total Mes Total Hora F.S.RCosto

HorarioSueldo

unificado anual

Decimo Tercer

Decimo Cuarto

Aporte patronal

Fondo de reserva

AN

EX

O II



DescripciónSueldo

unificado

CALCULO ANUAL


HorarioSueldo

unificado anual

Decimo Tercer

Decimo Cuarto

Aporte patronal

Fondo de reserva

ESTRUCTURA OCUPACIONAL D2Plomero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

ESTRUCTURA OCUPACIONAL B3Inspector de obra 425,48 5105,76 425,48 366,00 620,35 425,48 6943,07 578,59 2,41 1,52 3,67

Supervisor electrico general 425,48 5105,76 425,48 366,00 620,35 425,48 6943,07 578,59 2,41 1,52 3,67

ESTRUCTURA OCUPACIONAL B1Ingeniero Electrico 426,58 5118,96 426,58 366,00 621,95 426,58 6960,07 580,01 2,42 1,52 3,68

Residente de Obra 426,58 5118,96 426,58 366,00 621,95 426,58 6960,07 580,01 2,42 1,52 3,68

LABORATORIOLaboratorista 2: Experiencia mayor de 7 años (Estr. Oc. C1)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

TOPOGRAFIATopografo 2: titulo exp mayor de 5 años (Estr. Oc. C1)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

DIBUJANTESDibujante (Estr.Oc.C2) 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

OPERADORES Y MECANICOS DE EQUIPOS PESADO Y CAMINERO DE EXACAVACION, CONSTRUCCION, INDUSTRIA Y OTRAS SIMILARES

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C1 (GRUPO I)Motoniveladora 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Excavadora 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Grua puente de elevacion 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Pala de castillo 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Grua estacionaria 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Draga/Dragline 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66Tractor carriles o ruedas (bulldozer, topador, roturador,malacate, trailla)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Tractor tiende tubos (side bone) 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Mototrailla 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66Cargadora frontal (Payloader sobre ruedas u orugas)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Retroexcavadora 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Auto-tren cama baja (trayler) 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Fresadora de pavimento asfaltico / Rotomil 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Recicladora de pavimento asfaltico / Rotomil

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66



DescripciónSueldo

unificado

CALCULO ANUAL


HorarioSueldo

unificado anual

Decimo Tercer

Decimo Cuarto

Aporte patronal

Fondo de reserva

Planta de emulsion asfaltica 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Maquinas para sellos asfalticos 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Squider 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador de Camion articulado con volteo 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66Operador de Camion mezcaldor para micropavimentos

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador de Camion sisterna para cemento y asfalto

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador de perforadora de brazos multiples (jumbo)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador maquina tuneladora (topo) 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador de concretera rodante 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66Operador maquina extendedora de adoquin

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Operador de maquina sanjadora 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C2 (GRUPO II)Operador responsable de la planta hormigonera

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Operador responsable de la planta trituradora

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Operador responsable de la planta asfaltica

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Operador de track drill 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Rodillo autopropulsado 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Distribuidor de asfalto 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Distribuidor de agregados 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Acabadora de pavimento de hormigon 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Acabadora de pavimento asfaltico 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Grada elevadora 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Canastilla elevadora 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Bomba lanzadora de concreto 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48Tractor de ruedas (barredora, cegadora, rodillo remolcado,franjeadora)

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Caldero planta asfaltica 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Barredora autopropulsada 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Martillo punzon neumatico 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Compresor 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Camion de carga frontal 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48



DescripciónSueldo

unificado

CALCULO ANUAL


HorarioSueldo

unificado anual

Decimo Tercer

Decimo Cuarto

Aporte patronal

Fondo de reserva

Operador canguro 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48Operadador de camion de volteo con o sin articulacion / Rotomil

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Operador miniexcavadora/minicargadora con sus aditamentos

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Operador termo formado 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Tecnico en carpinteria 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Tecnico en mantenimiento de viviendas y edificios

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C3Operador maquina estacionaria clasificadora de material

386,97 4643,64 386,97 366,00 564,20 386,97 6347,78 528,98 2,20 1,52 3,35

MECANICOSMecanico de equipo pesado caminero (Estr. Oc. C1)

424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Mecanico de equipo liviano (Estr. Oc. C2) 386,97 4643,64 386,97 366,00 564,20 386,97 6347,78 528,98 2,20 1,52 3,35

SIN TITULOEngrasador o abastecedor responsable (Estr.Oc.D2)

380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

CHOFERES PROFESIONALESCHOFER: De vehiculos de emergencia (Estr.Oc.C1)

563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Para camiones pesados y extra pesados con o sin remolques con mas de 4 ton (Estr. Oc. C1)

563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Trailer (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79CHOFER: Volquetas (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Tanqueros (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Plataformas (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Otros camiones (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Para ferrocarriles (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Para auto ferros (Estr.Oc.C1) 563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79CHOFER: Camiones para transportar mercancias o sustancias peligrosas y otros vehiculos especiales (Estr.Oc.C1)

563,41 6760,92 563,41 366,00 821,45 563,41 9075,19 756,27 3,15 1,52 4,79

CHOFER: Para transporte Escolares-Personal y turismo, hasta 45 pasajeros (Estr.Oc.C2)

557,50 6690,00 557,50 366,00 812,84 557,50 8983,84 748,65 3,12 1,52 4,74

CHOFER: Para camiones sin acoplados (Estr.Oc.C3)

544,37 6532,44 544,37 366,00 793,69 544,37 8780,87 731,74 3,05 1,52 4,64



DescripciónSueldo

unificado

CALCULO ANUAL


HorarioSueldo

unificado anual

Decimo Tercer

Decimo Cuarto

Aporte patronal

Fondo de reserva

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C1 OPERADORESOperador de bomba 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Equipo en general 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Equipos moviles 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Maquinaria 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Molino de amianto 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

Planta dosificadora 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

De productos terminados 424,75 5097,00 424,75 366,00 619,29 424,75 6931,79 577,65 2,41 1,52 3,66

ESTRUCTURA OCUPACIONAL C2Operador de bomba impulsadora de hormigon

403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Equipos moviles de planta 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Molino de amianto 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Planta dosificadora de hormigon 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

Productos terminados 403,15 4837,80 403,15 366,00 587,79 403,15 6597,89 549,82 2,29 1,52 3,48

ESTRUCTURA OCUPACIONAL D2

Preparador de mezcla de materias primas 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

Tubero 380,97 4571,64 380,97 366,00 555,45 380,97 6255,03 521,25 2,17 1,52 3,30

ESTRUCTURA OCUPACIONAL E2Resanador en general 376,07 4512,84 376,07 366,00 548,31 376,07 6179,29 514,94 2,15 1,52 3,26

Tinero de pasta de amianto 376,07 4512,84 376,07 366,00 548,31 376,07 6179,29 514,94 2,15 1,52 3,26

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Hoja: 1 de: 46

RUBRO: 1,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: TRAZADO Y REPLANTEO RENDIMIENTO.: 205

EQUIPOSCANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

A B C = A * B R D = C * R

$ 0,01

SUBTOTAL M $ 0,01

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,52 0,04 $ 0,25

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,04 $ 0,01

SUBTOTAL N $ 0,26

MATERIALES

UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.

A B

libra 0,10 $ 1,00

unidad 0,05 $ 2,63

KG 0,30 $ 1,75

unidad 0,06 $ 3,15

SUBTOTAL O

TRANSPORTE

UNIDAD CANTIDAD TARIFA

A B

SUBTOTAL P

INDIRECTOS Y UTILIDADES 30,14%

OTROS COSTOS INDIRECTOS 10,00%

COSTO TOTAL DEL RUBRO

VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA

NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Peon

DESCRIPCION

COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

Maestro mayor en ejecucion de obras civiles

Cal $ 0,53

Cuartones $ 0,19

DESCRIPCION COSTO

Clavos 2 1/2'' $ 0,10

Tiras $ 0,13

$ 0,95

C = A * B

Guayaquil, 21-septiembre-2016

TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 1,22

Jonathan Peñafiel Mite

$ 0,37

$ 0,12

$ 1,71

$ 1,71

..........................................................................................

ANEXO III


RUBRO: 2,000 UNIDAD.: UnidadDETALLE.: CASETA PARA GUARDIAN Y BODEGA RENDIMIENTO.: 0,5

EQUIPOS

CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

A B C = A * B R D = C * R

$ 23,94

1,00 $ 0,90 $ 0,90 16,00 $ 14,40

SUBTOTAL M $ 38,34

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 16,00 $ 208,80

2,00 $ 3,30 $ 6,61 16,00 $ 105,76

2,00 $ 3,30 $ 6,61 16,00 $ 105,76

1,00 $ 3,66 $ 3,66 16,00 $ 58,56

SUBTOTAL N $ 478,88

MATERIALES


A B

plancha 14,00 $ 4,39

unidad 2,00 $ 5,70

unidad 6,00 $ 3,15

libra 0,20 $ 1,00

unidad 2,00 $ 2,63

unidad 1,00 $ 122,30

unidad 2,00 $ 3,07

unidad 1,00 $ 25,88

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 1.077,34

..........................................................................................Guayaquil, 21-septiembre-2016


$ 1.077,34

C = A * B


$ 231,70

$ 76,88

DESCRIPCION COSTO

$ 251,54

Bisagras $ 6,14

Chapa $ 25,88

Clavos 2 1/2'' $ 0,20

Tiras $ 5,26

Puerta madera con batiente y jamba $ 122,30

Planchas de zinc $ 61,46

Tablones $ 11,40

Cuartones $ 18,90

Peon

Albañil


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Carpintero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio


RUBRO: 3,000 UNIDAD.: UNIDADDETALLE.: EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL RENDIMIENTO.:

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL N

MATERIALES


A B

UNIDAD 1,00 $ 7,13

UNIDAD 1,00 $ 3,51

UNIDAD 1,00 $ 5,35

UNIDAD 0,10 $ 47,29

UNIDAD 1,00 $ 35,09

UNIDAD 2,00 $ 13,16

UNIDAD 3,00 $ 4,39

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 133,55



$ 133,55

C = A * B


$ 28,72

$ 9,53

DESCRIPCION COSTO

$ 95,30

Camisa $ 13,17

Arnes $ 4,73

Botas punta de acero $ 35,09

Jean $ 26,32

Casco $ 7,13

Chaleco $ 3,51

Guantes $ 5,35

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 4,000 UNIDAD.: UND-MESDETALLE.: BATERIA SANITARIA RENDIMIENTO.:

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL N

MATERIALES


A B

unidad 1,00 $ 289,47

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 405,67



$ 405,67

C = A * B


$ 87,25

$ 28,95

DESCRIPCION COSTO

$ 289,47

Bateria sanitaria $ 289,47

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 5,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: EXCAVACION DE CIMIENTOS RENDIMIENTO.: 28

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,21

SUBTOTAL M $ 0,21

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,29 $ 3,73

0,40 $ 3,66 $ 1,46 0,29 $ 0,42

SUBTOTAL N $ 4,15

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 6,11



$ 6,11

C = A * B


$ 1,31

$ 0,44

DESCRIPCION COSTO

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 6,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO RENDIMIENTO.: 11,50

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,13

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,70 $ 1,74

SUBTOTAL M $ 1,87

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,70 $ 2,27

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,70 $ 0,26

SUBTOTAL N $ 2,53

MATERIALES


A B

0,20

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 6,17



$ 6,17

C = A * B


$ 1,33

$ 0,44

DESCRIPCION COSTO

Peon

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Compactador


RUBRO: 7,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: MURO DE HORMIGON CICLOPEO RENDIMIENTO.: 20

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,27

SUBTOTAL M $ 0,27

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,40 $ 2,61

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,40 $ 2,64

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,40 $ 0,15

SUBTOTAL N $ 5,40

MATERIALES


A B

m3 0,44 $ 5,00

m3 0,55 $ 111,72

unidad 1,00 $ 5,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 104,15



$ 104,15

C = A * B


$ 22,40

$ 7,43

DESCRIPCION COSTO

$ 68,65

Piedra bola $ 2,20

Hormigon premezclado 180 $ 61,45

Malla para encofrado $ 5,00

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 8,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: ENCOFRADO MURO DE H.C RENDIMIENTO.: 9

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,60

SUBTOTAL M $ 0,60

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,89 $ 5,80

Carpintero 2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,89 $ 5,88

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,89 $ 0,33

SUBTOTAL N $ 12,01

MATERIALES


A B

unidad 0,50 $ 5,70

unidad 0,30 $ 3,15

libra 0,40 $ 1,00

unidad 0,10 $ 2,63

kg 0,20 $ 1,75

kg 0,40 $ 1,23

UNIDAD 0,18 $ 2,05

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 25,61



$ 25,61

C = A * B


$ 5,51

$ 1,83

DESCRIPCION COSTO

$ 5,66

Caña $ 0,36

Tiras $ 0,26

Desmoldante $ 0,35

Alambre galvanizado $ 0,49

Tablones $ 2,85

Cuartones $ 0,95

Clavos 2 1/2'' $ 0,40

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 9,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO RENDIMIENTO.: 40

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,17

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,20 $ 1,00

SUBTOTAL M $ 1,17

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,20 $ 0,66

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,20 $ 0,07

3,00 $ 3,26 $ 9,79 0,20 $ 1,96

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,20 $ 0,66

SUBTOTAL N $ 3,35

MATERIALES


A B

m3 0,02 $ 13,16

m3 0,05 $ 14,25

m3 0,07 $ 1,32

sacos 0,37 $ 6,70

unidad 1,00 $ 2,63

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 14,98



$ 14,98

C = A * B


$ 3,22

$ 1,07

DESCRIPCION COSTO

$ 6,17

Cemento $ 2,46

Tiras $ 2,63

Arena $ 0,31

Piedra $ 0,67

Agua $ 0,10

Albañil

Peon

Carpintero

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Concretera


RUBRO: 10,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS RENDIMIENTO.: 8

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 1,17

1,00 $ 2,50 $ 2,50 1,00 $ 2,50

SUBTOTAL M $ 3,67

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

5,00 $ 3,26 $ 16,32 1,00 $ 16,32

2,00 $ 3,30 $ 6,61 1,00 $ 6,61

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,00 $ 0,37

SUBTOTAL N $ 23,30

MATERIALES


A B

m3 1,05 $ 105,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 192,30



$ 192,30

C = A * B


$ 41,36

$ 13,72

DESCRIPCION COSTO

$ 110,25

Hormigon Premezclado f´c=210 kg/cm2 $ 110,25

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Vibrador


RUBRO: 11,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: ENCOFRADO PARA RIOSTRAS RENDIMIENTO.: 6

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,68

SUBTOTAL M $ 0,68

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 1,33 $ 8,71

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,33 $ 4,40

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,33 $ 0,49

SUBTOTAL N $ 13,60

MATERIALES


A B

Unidad 0,71 $ 4,20

unidad 2,17 $ 3,15

unidad 0,17 $ 2,63

libra 0,92 $ 1,00

kg 0,50 $ 1,23

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 36,56



$ 36,56

C = A * B


$ 7,86

$ 2,61

DESCRIPCION COSTO

$ 11,81

Clavos 2 1/2'' $ 0,92

Alambre galvanizado $ 0,62

Tablas $ 2,98

Cuartones $ 6,84

Tiras $ 0,45

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Carpintero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 12,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS RENDIMIENTO.: 35

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,19

1,00 $ 0,90 $ 0,90 0,23 $ 0,21

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,23 $ 0,57

SUBTOTAL M $ 0,97

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,23 $ 2,98

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,23 $ 0,75

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,23 $ 0,08

SUBTOTAL N $ 3,81

MATERIALES


A B

m3 1,05 $ 105,00

KG 20,00 $ 1,08

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 191,47



$ 191,47

C = A * B


$ 41,18

$ 13,66

DESCRIPCION COSTO

$ 131,85


Acero de refuerzo en barras fy:4200kg/cm2 $ 21,60

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio

Vibrador


RUBRO: 13,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: ENCOFRADO PARA COLUMNAS RENDIMIENTO.: 12

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,45

SUBTOTAL M $ 0,45

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,67 $ 4,35

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,67 $ 4,41

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,67 $ 0,25

SUBTOTAL N $ 9,01

MATERIALES


A B

unidad 0,70 $ 5,70

unidad 0,20 $ 3,15

libra 0,40 $ 1,00

unidad 0,10 $ 2,63

kg 0,20 $ 1,75

Kg 0,40 $ 1,23

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 21,84



$ 21,84

C = A * B


$ 4,70

$ 1,56

DESCRIPCION COSTO

$ 6,12

Tiras $ 0,26

Desmoldante $ 0,35

Alambre Galbanizado $ 0,49

Tablones $ 3,99

Cuartones $ 0,63

Clavos 2 1/2'' $ 0,40

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Carpintero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 14,000 UNIDAD.: mlDETALLE.: PILARETES Y DINTELES 0,10x0,20 cms RENDIMIENTO.: 50

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,21

0,20 $ 2,50 $ 0,50 0,16 $ 0,08

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,16 $ 0,40

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,160 $ 0,80

SUBTOTAL M $ 1,49

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,16 $ 2,09

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,16 $ 0,53

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,16 $ 1,06

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,16 $ 0,53

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,16 $ 0,06

SUBTOTAL N $ 4,27

MATERIALES


A B

m3 0,11 $ 1,32

sacos 0,17 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,02 $ 14,25

unidad 0,53 $ 5,70

unidad 0,53 $ 3,15

libra 0,11 $ 1,00

unidad 0,53 $ 2,63

KG 4,25 $ 1,08

kg 0,37 $ 1,75

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 26,26



$ 26,26

C = A * B


$ 5,65

$ 1,87

DESCRIPCION COSTO

$ 12,98

Desmoldante $ 0,65

Clavos 2 1/2'' $ 0,11

Tiras $ 1,38


Piedra $ 0,22

Tablones $ 2,99

Cuartones $ 1,65

Agua $ 0,14

Cemento $ 1,11

Arena $ 0,14

Peon

Carpintero

Fierrero


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco

Vibrador

Concretera


RUBRO: 15,000 UNIDAD.: mlDETALLE.: VIGAS DE CUBIERTA 10x20 cms RENDIMIENTO.: 50

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,24

1,00 $ 0,90 $ 0,90 0,16 $ 0,14

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,16 $ 0,80

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,160 $ 0,40

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,160 $ 0,40

SUBTOTAL M $ 1,98

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,16 $ 2,09

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,16 $ 1,06

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,16 $ 0,53

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,16 $ 0,53

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,16 $ 0,53

Maestro mayor en ejecucion de obras civiles 0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,16 $ 0,06

SUBTOTAL N $ 4,80

MATERIALES


A B

m3 0,11 $ 1,32

sacos 0,17 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,02 $ 14,25

unidad 0,53 $ 5,70

unidad 0,53 $ 3,15

libra 0,11 $ 1,00

unidad 0,53 $ 2,63

KG 3,50 $ 1,08

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 25,65



$ 25,65

C = A * B


$ 5,52

$ 1,83

DESCRIPCION COSTO

$ 11,52

Clavos 2 1/2'' $ 0,11

Tiras $ 1,38


Piedra $ 0,22

Tablones $ 2,99

Cuartones $ 1,65

Agua $ 0,14

Cemento $ 1,11

Arena $ 0,14

Peon

Albañil

Fierrero

Operador de equipo liviano

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Carpintero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio

Concretera

Vibrador

Cortadora de Disco


RUBRO: 16,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA LOSA Y VIGAS RENDIMIENTO.: 8

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 1,33

1,00 $ 2,50 $ 2,50 1,00 $ 2,50

SUBTOTAL M $ 3,83

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

5,00 $ 3,26 $ 16,32 1,00 $ 16,32

2,00 $ 3,30 $ 6,61 1,00 $ 6,61

1,00 $ 3,66 $ 3,66 1,00 $ 3,66

SUBTOTAL N $ 26,59

MATERIALES


A B

m3 1,05 $ 105,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 197,14



$ 197,14

C = A * B


$ 42,40

$ 14,07

DESCRIPCION COSTO

$ 110,25


Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Vibrador


RUBRO: 17,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: ENCOFRADO PARA LOSA RENDIMIENTO.: 18

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,30

$ 0,90 0,44

SUBTOTAL M $ 0,30

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

3,00 $ 3,26 $ 9,79 0,44 $ 4,35

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,44 $ 1,47

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,44 $ 0,16

SUBTOTAL N $ 5,98

MATERIALES


A B

Unidad 2,06 $ 4,20

unidad 1,06 $ 3,15

UNIDAD 0,71 $ 2,05

libra 1,10 $ 1,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 29,18



$ 29,18

C = A * B


$ 6,28

$ 2,08

DESCRIPCION COSTO

$ 14,54

Clavos 2 1/2'' $ 1,10

Tablas $ 8,65

Cuartones $ 3,34

Caña $ 1,45

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Carpintero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio


RUBRO: 18,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: BLOQUES ALIVIANADOS Y MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA RENDIMIENTO.: 20

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,27

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,40 $ 0,40

SUBTOTAL M $ 0,67

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

3,00 $ 3,26 $ 9,79 0,40 $ 3,92

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,40 $ 1,32

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,40 $ 0,15

SUBTOTAL N $ 5,39

MATERIALES


A B

UND 11,00 $ 0,35

kg 0,20 $ 1,32

UND 0,07 $ 11,80

KG 2,25 $ 1,08

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 18,82



$ 18,82

C = A * B


$ 4,05

$ 1,34

DESCRIPCION COSTO

$ 7,37


BLOQUE 7X19X390 $ 3,85

Alambre recocido #18 $ 0,26

MALLA ARMEX U 44 (6.25X2.40) IN100 $ 0,83

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Fierrero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cizalla


RUBRO: 19,000 UNIDAD.: KgDETALLE.: ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 RENDIMIENTO.: 250

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,03

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,03 $ 0,03

SUBTOTAL M $ 0,06

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

3,00 $ 3,26 $ 9,79 0,03 $ 0,31

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,03 $ 0,21

1,00 $ 3,66 $ 3,66 0,03 $ 0,12

SUBTOTAL N $ 0,64

MATERIALES


A B

KG 1,05 $ 1,08

kg 0,08 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 2,70



$ 2,70

C = A * B


$ 0,58

$ 0,19

DESCRIPCION COSTO

$ 1,23



Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Fierrero

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cizalla


RUBRO: 20,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: PAREDES DE BLOQUE RAYADO (6.5x19x39) RENDIMIENTO.: 10

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,28

SUBTOTAL M $ 0,28

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,80 $ 2,61

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,80 $ 2,64

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,80 $ 0,30

SUBTOTAL N $ 5,55

MATERIALES


A B

UND 8,50 $ 0,60

SACO 0,18 $ 3,00

m3 0,01 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 16,09



$ 16,09

C = A * B


$ 3,46

$ 1,15

DESCRIPCION COSTO

$ 5,65

BLOQUE RAYADO 7X30X41 $ 5,10

MORTERO PEGABLOCK ARCILLA 40KG $ 0,54

Agua $ 0,01

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 21,000 UNIDAD.: MLDETALLE.: MESON DE COCINA INCLUYE PATAS LOSA Y ENLUCIDO RENDIMIENTO.: 5

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 1,34

1,00 $ 1,00 $ 1,00 1,60 $ 1,60

SUBTOTAL M $ 2,94

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 1,60 $ 10,45

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,60 $ 5,28

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,60 $ 5,28

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,60 $ 5,28

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,60 $ 0,59

SUBTOTAL N $ 26,88

MATERIALES


A B

sacos 0,69 $ 6,70

m3 0,04 $ 13,16

m3 0,07 $ 14,25

m3 0,07 $ 1,32

UND 6,00 $ 0,35

Unidad 0,60 $ 4,20

unidad 0,50 $ 3,15

libra 0,10 $ 1,00

unidad 0,50 $ 2,63

KG 2,00 $ 1,08

kg 0,50 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 65,17



$ 65,17

C = A * B


$ 14,02

$ 4,65

DESCRIPCION COSTO

$ 16,68



Cuartones $ 1,58

Clavos 2 1/2'' $ 0,10

Tiras $ 1,32

Agua $ 0,09

BLOQUE 7X19X390 $ 2,10

Tablas $ 2,52

Cemento $ 4,62

Arena $ 0,58

Piedra $ 0,95

Peon

Fierrero

Carpintero


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cizalla


RUBRO: 22,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: ENLUCIDO EXTERIOR RENDIMIENTO.: 38

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,22

4,00 $ 0,90 $ 3,60 0,21 $ 0,76

SUBTOTAL M $ 0,98

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,21 $ 1,37

4,00 $ 3,30 $ 13,21 0,21 $ 2,78

0,40 $ 3,66 $ 1,46 0,21 $ 0,31

SUBTOTAL N $ 4,46

MATERIALES


A B

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,03 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 10,54



$ 10,54

C = A * B


$ 2,27

$ 0,75

DESCRIPCION COSTO

$ 2,08

Cemento $ 1,68

Arena $ 0,39

Agua $ 0,01

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio


RUBRO: 23,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: ENLUCIDO INTERIOR RENDIMIENTO.: 56

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,15

4,00 $ 0,90 $ 3,60 0,14 $ 0,51

SUBTOTAL M $ 0,66

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,14 $ 0,93

4,00 $ 3,30 $ 13,21 0,14 $ 1,89

0,40 $ 3,66 $ 1,46 0,14 $ 0,21

SUBTOTAL N $ 3,03

MATERIALES


A B

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,03 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 8,09



$ 8,09

C = A * B


$ 1,74

$ 0,58

DESCRIPCION COSTO

$ 2,08

Cemento $ 1,68

Arena $ 0,39

Agua $ 0,01

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio


RUBRO: 24,000 UNIDAD.: mlDETALLE.: FILOS RENDIMIENTO.: 15

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,19

SUBTOTAL M $ 0,19

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,53 $ 1,74

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,53 $ 1,76

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,53 $ 0,20

SUBTOTAL N $ 3,70

MATERIALES


A B

sacos 0,05 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,001 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 6,11



$ 6,11

C = A * B


$ 1,31

$ 0,44

DESCRIPCION COSTO

$ 0,47

Cemento $ 0,34

Arena $ 0,13

Agua

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 25,000 UNIDAD.: mlDETALLE.: CUADRADA DE BOQUETES RENDIMIENTO.: 10

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,28

SUBTOTAL M $ 0,28

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,80 $ 2,61

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,80 $ 2,64

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,80 $ 0,30

SUBTOTAL N $ 5,55

MATERIALES


A B

sacos 0,12 $ 6,70

m3 0,02 $ 13,16

m3 0,003 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 9,66



$ 9,66

C = A * B


$ 2,08

$ 0,69

DESCRIPCION COSTO

$ 1,06

Cemento $ 0,80

Arena $ 0,26

Agua

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 26,000 UNIDAD.: MLDETALLE.: RAYAS EN FACHADA RENDIMIENTO.: 26

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,11

SUBTOTAL M $ 0,11

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,31 $ 1,02

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,31 $ 1,00

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,31 $ 0,11

SUBTOTAL N $ 2,13

MATERIALES


A B

m3 0,001 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 3,14



$ 3,14

C = A * B


$ 0,68

$ 0,22

DESCRIPCION COSTO

Agua $ 0,00070

Albañil


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 27,000 UNIDAD.: MLDETALLE.: TACOS EN FACHADA RENDIMIENTO.: 6

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,24

1,00 $ 0,90 $ 0,90 1,33 $ 1,20

SUBTOTAL M $ 1,44

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,33 $ 4,40

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,33 $ 0,49

SUBTOTAL N $ 4,89

MATERIALES


A B

sacos 0,60 $ 6,70

m3 0,01 $ 1,32

m3 0,05 $ 13,16

UND 1,00 $ 0,60

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 16,28



$ 16,28

C = A * B


$ 3,50

$ 1,16

DESCRIPCION COSTO

$ 5,29

BLOQUE RAYADO 7X30X41 $ 0,60

Cemento $ 4,02

Agua $ 0,01

Arena $ 0,66

Albañil

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio


RUBRO: 28,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: CONTRAPISO PALETEADO DE H. S. e = 7 CM RENDIMIENTO.: 38

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,21

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,21 $ 1,05

SUBTOTAL M $ 1,26

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

5,00 $ 3,26 $ 16,32 0,21 $ 3,44

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,21 $ 0,69

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,21 $ 0,08

SUBTOTAL N $ 4,21

MATERIALES


A B

sacos 0,95 $ 6,70

m3 0,10 $ 13,16

m3 0,16 $ 14,25

m3 0,03 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 21,68



$ 21,68

C = A * B


$ 4,66

$ 1,55

DESCRIPCION COSTO

$ 10,00

Agua $ 0,03

Cemento $ 6,39

Arena $ 1,30

Piedra $ 2,28

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Concretera


RUBRO: 29,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: CONTRAPISO ACCESO A VIVIENDA RENDIMIENTO.: 8

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,35

1,00 $ 5,00 $ 5,00 1,00 $ 5,00

SUBTOTAL M $ 5,35

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 1,00 $ 3,26

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,00 $ 3,30

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,00 $ 0,37

SUBTOTAL N $ 6,93

MATERIALES


A B

sacos 0,78 $ 6,70

m3 0,10 $ 13,16

m3 0,16 $ 14,25

m3 0,03 $ 1,32

unidad 0,63 $ 2,63

unidad 0,25 $ 3,15

libra 0,08 $ 1,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 33,11



$ 33,11

C = A * B


$ 7,12

$ 2,36

DESCRIPCION COSTO

$ 11,35

Clavos 2 1/2'' $ 0,08

Agua $ 0,03

Tiras $ 1,64

Cuartones $ 0,79

Cemento $ 5,23

Arena $ 1,30

Piedra $ 2,28

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Concretera


RUBRO: 30,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: CONTRAPISO PATIO EXTERIOR RENDIMIENTO.: 21

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,19

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,38 $ 1,90

SUBTOTAL M $ 2,09

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,26 $ 6,53 0,38 $ 2,49

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,38 $ 1,26

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,38 $ 0,14

SUBTOTAL N $ 3,89

MATERIALES


A B

sacos 0,78 $ 6,70

m3 0,10 $ 13,16

m3 0,16 $ 14,25

m3 0,03 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 20,77



$ 20,77

C = A * B


$ 4,47

$ 1,48

DESCRIPCION COSTO

$ 8,84

Agua $ 0,03

Cemento $ 5,23

Arena $ 1,30

Piedra $ 2,28

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Concretera


RUBRO: 31,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: RODADURAS DE CONCRETO PARA GARAJE RENDIMIENTO.: 8

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,35

1,00 $ 5,00 $ 5,00 1,00 $ 5,00

SUBTOTAL M $ 5,35

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 1,00 $ 3,26

1,00 $ 3,30 $ 3,30 1,00 $ 3,30

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,00 $ 0,37

SUBTOTAL N $ 6,93

MATERIALES


A B

sacos 0,78 $ 6,70

m3 0,10 $ 13,16

m3 0,16 $ 14,25

m3 0,03 $ 1,32

unidad 0,63 $ 2,63

unidad 0,25 $ 3,15

libra 0,08 $ 1,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 33,11



$ 33,11

C = A * B


$ 7,12

$ 2,36

DESCRIPCION COSTO

$ 11,35

Clavos 2 1/2'' $ 0,08

Agua $ 0,03

Tiras $ 1,64

Cuartones $ 0,79

Cemento $ 5,23

Arena $ 1,30

Piedra $ 2,28

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Concretera


RUBRO: 32,000 UNIDAD.: KGDETALLE.: ACERO A36 PARA ESTRUCTURA METALICA RENDIMIENTO.: 423

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,03

6,00 $ 0,90 $ 5,40 0,02 $ 0,10

1,00 $ 18,00 $ 18,00 0,02 $ 0,34

2,00 $ 10,00 $ 20,00 0,02 $ 0,38

SUBTOTAL M $ 0,85

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,02 $ 0,06

2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,02 $ 0,13

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,02 $ 0,25

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,02 $ 0,01

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,02 $ 0,06

SUBTOTAL N $ 0,51

MATERIALES


A B

KG 0,03 $ 4,07

KG 1,05 $ 1,00

gl 0,01 $ 12,40

galon 0,01 $ 4,87

galon 0,01 $ 13,16

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 3,86



$ 3,86

C = A * B


$ 0,83

$ 0,28

DESCRIPCION COSTO

$ 1,39

Thinner $ 0,05

Pintura esmalte $ 0,11

Soldadura Aga 7018 $ 0,12

Acero estructural a36 $ 1,05

Pintura anticorrosiva $ 0,06

Fierrero

Peon


Pintor

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Soldador

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio

Compresor

Motosoldadora


RUBRO: 33,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: CUBIERTA DE ETERNIT RENDIMIENTO.: 25

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,11

1,00 $ 0,90 $ 0,90 0,32 $ 0,29

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,32 $ 0,80

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,320 $ 0,80

SUBTOTAL M $ 2,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,32 $ 1,04

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,32 $ 1,06

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,32 $ 0,12

SUBTOTAL N $ 2,22

MATERIALES


A B

UND 0,25 $ 18,51

UND 1,00 $ 0,09

0,15 $ 8,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 14,28



$ 14,28

C = A * B


$ 3,07

$ 1,02

DESCRIPCION COSTO

$ 5,97

PLACA ONDULAD P7 111 COLOR 12P0 $ 4,63

GANCHOS J 5" + CAPUCHON $ 0,09

CABALLETE UNIV ETERNIT111COLOR $ 1,25

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Instalador de cubierta

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio

Cortadora de Disco

Taladro


RUBRO: 34,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: CENEFA MURANO AZUL H=0,07 CMS RENDIMIENTO.: 23

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,06

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,35 $ 0,87

SUBTOTAL M $ 0,93

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,35 $ 1,15

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,35 $ 0,13

SUBTOTAL N $ 1,28

MATERIALES


A B

M2 1,15 $ 9,73

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 22,59



$ 22,59

C = A * B


$ 4,86

$ 1,61

DESCRIPCION COSTO

$ 13,91

Agua $ 0,01

Porcelana $ 0,92

CERAMICA MURANO AZUL 30.5X30.5 $ 11,19

Cemento $ 1,68

Arena $ 0,11

Instalador de Ceramica

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 35,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: CENEFA MURANO BEIGE H=0,07 CMS RENDIMIENTO.: 23

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,06

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,35 $ 0,87

SUBTOTAL M $ 0,93

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,35 $ 1,15

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,35 $ 0,13

SUBTOTAL N $ 1,28

MATERIALES


A B

M2 1,15 $ 9,73

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 22,59



$ 22,59

C = A * B


$ 4,86

$ 1,61

DESCRIPCION COSTO

$ 13,91

Agua $ 0,01

Porcelana $ 0,92

CERAMICA MURANO BEIG 30.5X30.5 $ 11,19

Cemento $ 1,68

Arena $ 0,11


DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 36,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: GRANO LAVADO RENDIMIENTO.: 24

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,12

SUBTOTAL M $ 0,12

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,33 $ 1,10

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,33 $ 1,09

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,33 $ 0,12

SUBTOTAL N $ 2,31

MATERIALES


A B

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,03 $ 1,32

Und 0,25 $ 0,85

SACO 1,05 $ 2,25

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 9,42



$ 9,42

C = A * B


$ 2,03

$ 0,67

DESCRIPCION COSTO

$ 4,29

PIEDRA LAVADA SACO 30 LBRS $ 2,36

Cemento $ 1,68

Agua $ 0,04

Esponja $ 0,21

Albañil


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 37,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: CERAMICA ANDRES VERDE RENDIMIENTO.: 20

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,14

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,40 $ 1,00

SUBTOTAL M $ 1,14

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,40 $ 1,32

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,40 $ 1,30

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,40 $ 0,15

SUBTOTAL N $ 2,77

MATERIALES


A B

sacos 0,30 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

M2 1,15 $ 7,08

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 21,16



$ 21,16

C = A * B


$ 4,55

$ 1,51

DESCRIPCION COSTO

$ 11,19

CERAMICA ANDRES VERDE 20X30 $ 8,14

Porcelana $ 0,92

Cemento $ 2,01

Arena $ 0,11

Agua $ 0,01



DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 38,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: PORCELANATO EN PISO Y ESCALERA RENDIMIENTO.: 30

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,09

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,27 $ 0,67

0,45 $ 1,50 $ 0,68 0,27 $ 0,18

SUBTOTAL M $ 0,94

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,27 $ 0,88

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,27 $ 0,87

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,27 $ 0,10

SUBTOTAL N $ 1,85

MATERIALES


A B

Saco 0,38 $ 19,56

Agua m3 0,01 $ 1,32

PORCELANATO BEIGE 60X60 M2 1,15 $ 15,68

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 40,89



$ 26,39

$ 40,89

C = A * B


$ 8,79

$ 2,92

DESCRIPCION COSTO

BONDEX PREMIUM 40 KG. $ 7,43

$ 0,01

$ 18,03

Porcelana $ 0,92



DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco

Pulidora de Mano


RUBRO: 39,000 UNIDAD.: MLDETALLE.: MESON CON GRANITO IMPORTADO RENDIMIENTO.: 2

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 1,39

1,00 $ 2,50 $ 2,50 4,00 $ 10,00

SUBTOTAL M $ 11,39

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 4,00 $ 13,20

1,00 $ 3,26 $ 3,26 4,00 $ 13,04

0,10 $ 3,66 $ 0,37 4,00 $ 1,48

SUBTOTAL N $ 27,72

MATERIALES


A B

plancha 0,66 $ 43,86

sacos 0,25 $ 6,70

m3 0,10 $ 1,32

kg 0,40 $ 5,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 100,72



$ 100,72

C = A * B


$ 21,66

$ 7,19

DESCRIPCION COSTO

$ 32,76

Resina $ 2,00

Granito $ 28,95

Cemento $ 1,68

Agua $ 0,13

Albañil


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 40,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: CERAMICA RIVIERA TAN 30X30 RENDIMIENTO.: 20

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,14

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,40 $ 1,00

SUBTOTAL M $ 1,14

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,40 $ 1,32

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,40 $ 1,30

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,40 $ 0,15

SUBTOTAL N $ 2,77

MATERIALES


A B

sacos 0,30 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

M2 1,15 $ 6,24

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 19,81



$ 19,81

C = A * B


$ 4,26

$ 1,41

DESCRIPCION COSTO

$ 10,23

CERAMICA RIVIERA TAN 30X30 $ 7,18

Porcelana $ 0,92

Cemento $ 2,01

Arena $ 0,11

Agua $ 0,01



DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 41,000 UNIDAD.: M2DETALLE.: CERAMICA BRENA MARFIL 42,5x42,5 RENDIMIENTO.: 24

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,12

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,33 $ 0,83

SUBTOTAL M $ 0,95

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,33 $ 1,10

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,33 $ 1,09

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,33 $ 0,12

SUBTOTAL N $ 2,31

MATERIALES


A B

sacos 0,30 $ 6,70

m3 0,01 $ 13,16

m3 0,01 $ 1,32

M2 1,15 $ 9,04

Kg 0,65 $ 1,42

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 23,42



$ 23,42

C = A * B


$ 5,04

$ 1,67

DESCRIPCION COSTO

$ 13,45

CERAMICA BRENA 45X45 MARFIL $ 10,40

Porcelana $ 0,92

Cemento $ 2,01

Arena $ 0,11

Agua $ 0,01



DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cortadora de Disco


RUBRO: 42,000 UNIDAD.: M3DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS DE CERRAMIENTO RENDIMIENTO.: 8

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 1,17

1,00 $ 2,50 $ 2,50 1,00 $ 2,50

SUBTOTAL M $ 3,67

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

5,00 $ 3,26 $ 16,32 1,00 $ 16,32

Albañil 2,00 $ 3,30 $ 6,61 1,00 $ 6,61

0,10 $ 3,66 $ 0,37 1,00 $ 0,37

SUBTOTAL N $ 23,30

MATERIALES


A B

m3 1,05 $ 105,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 192,30



$ 192,30

C = A * B


$ 41,36

$ 13,72

DESCRIPCION COSTO

$ 110,25


Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Vibrador


RUBRO: 43,000 UNIDAD.: M3DETALLE.: HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PILARES DE CERRAMIENTO RENDIMIENTO.: 35

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,19

1,00 $ 0,90 $ 0,90 0,23 $ 0,21

1,00 $ 2,50 $ 2,50 0,23 $ 0,57

SUBTOTAL M $ 0,97

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

4,00 $ 3,26 $ 13,05 0,23 $ 2,98

Albañil 1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,23 $ 0,75

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,23 $ 0,08

SUBTOTAL N $ 3,81

MATERIALES


A B

m3 1,05 $ 105,00

KG 20,00 $ 1,08

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 191,47



$ 191,47

C = A * B


$ 41,18

$ 13,66

DESCRIPCION COSTO

$ 131,85



Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Andamio

Vibrador


RUBRO: 44,000 UNIDAD.: KgDETALLE.: ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 RENDIMIENTO.: 250

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,03

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,03 $ 0,03

SUBTOTAL M $ 0,06

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

3,00 $ 3,26 $ 9,79 0,03 $ 0,31

Fierrero 2,00 $ 3,30 $ 6,61 0,03 $ 0,21

1,00 $ 3,66 $ 3,66 0,03 $ 0,12

SUBTOTAL N $ 0,64

MATERIALES


A B

KG 1,05 $ 1,08

kg 0,08 $ 1,32

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 2,70



$ 2,70

C = A * B


$ 0,58

$ 0,19

DESCRIPCION COSTO

$ 1,23



Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

Cizalla


RUBRO: 45,000 UNIDAD.: m2DETALLE.: PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON REVOCADAS (6.5x19x39) RENDIMIENTO.: 18

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,15

SUBTOTAL M $ 0,15

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,26 $ 3,26 0,44 $ 1,45

Albañil 1,00 $ 3,30 $ 3,30 0,44 $ 1,47

0,10 $ 3,66 $ 0,37 0,44 $ 0,16

SUBTOTAL N $ 3,08

MATERIALES


A B

UND 12,50 $ 0,35

sacos 0,20 $ 6,70

m3 0,08 $ 1,32

m3 0,05 $ 13,16

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 13,62



$ 13,62

C = A * B


$ 2,93

$ 0,97

DESCRIPCION COSTO

$ 6,49

Arena $ 0,66

BLOQUE 7X19X390 $ 4,38

Cemento $ 1,34

Agua $ 0,11

Peon


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor


RUBRO: 46,000 UNIDAD.: m3DETALLE.: LIMPIEZA Y DESALOJO RENDIMIENTO.: 38

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

$ 0,31

SUBTOTAL M $ 0,31

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

8,00 $ 3,26 $ 26,10 0,21 $ 5,49

1,00 $ 3,66 $ 3,66 0,21 $ 0,77

SUBTOTAL N $ 6,26

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


$ 9,21



$ 9,21

C = A * B


$ 1,98

$ 0,66

DESCRIPCION COSTO

Peon

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


DESCRIPCION

DESCRIPCION

Herramienta Menor

MONTO REFERENCIAL 132.523,57$ PLAZO EN MESES 3,5

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD #MESES COSTO MES COSTO TOTALResidente MES 1 3,5 2.005,50$ 7.019,25$ Ayudante de obra MES 3,5 850,00$ Bodeguero MES 1 3,5 700,00$ 2.450,00$

9.469,25$

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD #MESES COSTO MES COSTO TOTALCamion MES 1 1 2.000,00$ 2.000,00$ Camioneta MES 1 3,5 1.300,00$ 4.550,00$

6.550,00$

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD #MESES COSTO MES COSTO TOTALLuz MES - 3,5 120,00$ 420,00$Agua MES - 3,5 60,00$ 210,00$Telefono MES - 3,5 60,00$ 210,00$Celular MES 1 3,5 20,00$ 70,00$Internet MES - 3,5 40,00$ 140,00$Movilizacion de equipos VIAJES 2 200,00$ 400,00$Desmovilizacion de equipos VIAJES 2 200,00$ 400,00$

1.850,00$

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD #MESES COSTO MES COSTO TOTALOficina Campo CONTAINER 1 - 2.000,00$ 2.000,00$ Cabina de Baño Unidad 3,5 350,00$ 1.225,00$

3.225,00$

DESCRIPCION UNIDAD MES CANTIDAD COSTO UNITARIO COSTO TOTALMoviliario de oficina GLOBAL * 1 500,00$ 500,00$Computadora UNIDAD * 1 600,00$ 600,00$Impresora UNIDAD * 1 200,00$ 200,00$Papeleria MES 3,5 * 30,00$ 105,00$Articulos de limpieza MES 3,5 * 30,00$ 105,00$Alimentacion indirectos - 3,5 96 2,00$ 672,00$Alimentacion directos - 3,5 432 2,00$ 3.024,00$ Combustible camion y camioneta UNIDAD 3,5 1 30,00$ 30,00$Caja chica MES 3,5 1 100,00$ 100,00$

5.336,00$

IMPRESVISTOS (1% DEL MONTO REFERENCIAL O DEL CONTRATO) $1.325,24DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MONTO REF PORCCENTAJE % COSTO TOTALImprevistos GLOBAL 1,00 132.523,57$ 1,00% $1.325,24

FIANZAS (2% DEL MONTO REFERENCIAL O DEL CONTRATO) $5.565,99DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MONTO REF PORCCENTAJE % COSTO TOTALFianzas (Polizas del buen uso del anticipo, GLOBAL 1,00 39.757,07$ 14,00% $5.565,99fiel cumplimiento del contrato)

POLIZAS $2.650,47DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MONTO FINANCIAR PORCCENTAJE % COSTO TOTALMONTO DE REFERENCIA GLOBAL 1,00 132.523,57$ 2,00% $2.650,47

35.971,95$ 35.971,95$ 27,1%

3% 3.975,71$ 30,14%

10% 13.252,36$ 40,14% 53.200,01$

UTILIDADCOSTO INDIRECTO TOTAL

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

CONSUMO Y VARIOS

COSTOS INDIRECTOSPORCENTAJE

COSTO INDIRECTO OPERACION OFICINA

COSTOS INDIRECTOS

COSTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS

TRASLADO DE PERSONAL

COMUNICACION Y FLETES

ANEXO IV

Clave Descripción Unidad CantidadPrecio

UnitarioTotal

A1 PRELIMINARES

TRAZADO Y REPLANTEO m2 313,48 1,22 382,45

CASETA PARA GUARDIAN Y BODEGA Unidad 6,00 768,76 4612,56

EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL UNIDAD 70,00 95,30 6671,00

BATERIA SANITARIA UND-MES 18,00 289,47 5210,46


EXCAVACION DE CIMIENTOS m3 16,81 4,36 73,30

RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO m3 23,88 4,40 105,07


MURO DE HORMIGON CICLOPEO m3 1,38 74,32 102,56

ENCOFRADO MURO DE H.C M2 9,12 18,27 166,62

HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO m2 42,08 10,69 449,87

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS m3 10,10 137,22 1385,92

ENCOFRADO PARA RIOSTRAS M2 36,00 26,09 939,24

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS m3 12,94 136,63 1767,99

ENCOFRADO PARA COLUMNAS M2 194,88 15,58 3036,23

PILARETES Y DINTELES 0,10x0,20 cms ml 148,92 18,74 2790,76

VIGAS DE CUBIERTA 10x20 cms ml 218,40 18,30 3996,72

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA LOSA Y VIGAS m3 43,89 140,67 6173,85

ENCOFRADO PARA LOSA M2 303,78 20,82 6324,62

BLOQUES ALIVIANADOS Y MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA M2 280,30 13,43 3764,48

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 Kg 6167,18 1,93 11902,66

A4 MAMPOSTERÍA

PAREDES DE BLOQUE RAYADO (6.5x19x39) m2 1167,71 11,48 13405,29

MESON DE COCINA INCLUYE PATAS LOSA Y ENLUCIDO ML 20,96 46,50 974,64

A5 ENLUCIDO

ENLUCIDO EXTERIOR m2 967,77 7,52 7277,65

ENLUCIDO INTERIOR m2 1797,69 5,77 10372,66

FILOS ml 924,38 4,36 4030,28

CUADRADA DE BOQUETES ml 579,34 6,89 3991,68

RAYAS EN FACHADA ML 586,12 2,24 1312,91

TACOS EN FACHADA ML 152,60 11,62 1773,21

A6 PISOS

CONTRAPISO PALETEADO DE H. S. e = 7 CM m2 274,58 15,47 4247,81

CONTRAPISO ACCESO A VIVIENDA m2 33,48 23,63 791,13

CONTRAPISO PATIO EXTERIOR m2 13,63 14,82 202,03

RODADURAS DE CONCRETO PARA GARAJE m2 10,08 23,63 238,19

A7 CUBIERTA

ACERO A36 PARA ESTRUCTURA METALICA KG 1085,27 2,75 2984,49

CUBIERTA DE ETERNIT m2 339,88 10,19 3463,38

A8 RECUBRIMIENTOS

CENEFA MURANO AZUL H=0,07 CMS M2 1,63 16,12 26,24

CENEFA MURANO BEIGE H=0,07 CMS M2 1,43 16,12 23,01

GRANO LAVADO M2 2,48 6,72 16,69

CERAMICA ANDRES VERDE M2 42,98 15,10 648,94

PORCELANATO EN PISO Y ESCALERA M2 367,18 29,18 10714,40

MESON CON GRANITO IMPORTADO ML 27,70 71,87 1990,80

CERAMICA RIVIERA TAN 30X30 M2 154,54 14,14 2185,17

CERAMICA BRENA MARFIL 42,5x42,5 M2 20,94 16,71 349,94

CONSTRUCCION DE VILLAS EN LA URBANIZACION "LA JOYA"Modelo S (2), Modelo X (2), Modelo O (2)

TABLA DE CANTIDADES Y PRECIOS

ANEXO V


UnitarioTotal



A9 CERRAMIENTO

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS DE CERRAMIENTO M3 1,57 137,22 215,95

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PILARES DE CERRAMIENTO M3 1,27 136,63 173,14


PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON REVOCADAS (6.5x19x39) m2 72,33 9,72 703,04

LIMPIEZA Y DESALOJO m3 15,67 6,57 102,98

TOTAL 132523,57


UnitarioTotal

A1 PRELIMINARES

TRAZADO Y REPLANTEO m2 313,48 1,71 536,05

CASETA PARA GUARDIAN Y BODEGA Unidad 6,00 1077,34 6464,04

EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL UNIDAD 70,00 133,55 9348,50

BATERIA SANITARIA UND-MES 18,00 405,67 7302,06


EXCAVACION DE CIMIENTOS m3 16,81 6,11 102,72

RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO m3 23,88 6,17 147,34


MURO DE HORMIGON CICLOPEO m3 1,38 104,15 143,73

ENCOFRADO MURO DE H.C M2 9,12 25,61 233,56

HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO m2 42,08 14,98 630,41

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS m3 10,10 192,30 1942,23

ENCOFRADO PARA RIOSTRAS M2 36,00 36,56 1316,16

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS m3 12,94 191,47 2477,62

ENCOFRADO PARA COLUMNAS M2 194,88 21,84 4256,18

PILARETES Y DINTELES 0,10x0,20 cms ml 148,92 26,26 3910,64

VIGAS DE CUBIERTA 10x20 cms ml 218,40 25,65 5601,96

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA LOSA Y VIGAS m3 43,89 197,14 8652,26

ENCOFRADO PARA LOSA M2 303,78 29,18 8864,18

BLOQUES ALIVIANADOS Y MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA M2 280,30 18,82 5275,32


A4 MAMPOSTERÍA

PAREDES DE BLOQUE RAYADO (6.5x19x39) m2 1167,71 16,09 18788,42

MESON DE COCINA INCLUYE PATAS LOSA Y ENLUCIDO ML 20,96 65,17 1365,96

A5 ENLUCIDO

ENLUCIDO EXTERIOR m2 967,77 10,54 10200,32

ENLUCIDO INTERIOR m2 1797,69 8,09 14543,30

FILOS ml 924,38 6,11 5647,94

CUADRADA DE BOQUETES ml 579,34 9,66 5596,46

RAYAS EN FACHADA ML 586,12 3,14 1840,42

TACOS EN FACHADA ML 152,60 16,28 2484,33

A6 PISOS

CONTRAPISO PALETEADO DE H. S. e = 7 CM m2 274,58 21,68 5952,98

CONTRAPISO ACCESO A VIVIENDA m2 33,48 33,11 1108,52

CONTRAPISO PATIO EXTERIOR m2 13,63 20,77 283,14

RODADURAS DE CONCRETO PARA GARAJE m2 10,08 33,11 333,75

A7 CUBIERTA

ACERO A36 PARA ESTRUCTURA METALICA KG 1085,27 3,86 4189,13

CUBIERTA DE ETERNIT m2 339,88 14,28 4853,49

A8 RECUBRIMIENTOS

CENEFA MURANO AZUL H=0,07 CMS M2 1,63 22,59 36,77

CENEFA MURANO BEIGE H=0,07 CMS M2 1,43 22,59 32,25

GRANO LAVADO M2 2,48 9,42 23,40

CERAMICA ANDRES VERDE M2 42,98 21,16 909,37

PORCELANATO EN PISO Y ESCALERA M2 367,18 40,89 15014,11

MESON CON GRANITO IMPORTADO ML 27,70 100,72 2789,94

CERAMICA RIVIERA TAN 30X30 M2 154,54 19,81 3061,40

CERAMICA BRENA MARFIL 42,5x42,5 M2 20,94 23,42 490,46




UnitarioTotal



A9 CERRAMIENTO

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS DE CERRAMIENTO M3 1,57 192,30 302,63

HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PILARES DE CERRAMIENTO M3 1,27 191,47 242,63


PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON REVOCADAS (6.5x19x39) m2 72,33 13,62 985,13

LIMPIEZA Y DESALOJO m3 15,67 9,21 144,36

TOTAL 185708,68

AN

EX

O VI

INDICE

CAPITULO 1

Especificaciones de los materiales

1.1 Agua 1.2 Cemento portland 1.3 Árido fino (arena) 1.4 Material granular (lastre) 1.5 Árido grueso (ripio) 1.6 Piedra (molón) para hormigón ciclópeo 1.7 Bloque de hormigón 1.8 Tablero de madera contrachapada tipo 1.9 Acero estructural 1.10 Clavos de acero

CAPITULO 2

Trabajos Preliminares

2.1 Obras Provisionales

CAPITULO 3

Movimiento de Tierras

3.1 Limpieza Manual del Terreno 3.2 Excavación Manual 3.3 Relleno y Compactación del Suelo 3.4 Excavación Cimientos

3.5 Desalojo materiales sobrantes.

CAPITULO 4

4.1 Replantillo 4.2 Cimientos

ANEXO VII

CAPITULO 5

Impermeabilización

5.1 Impermeabilización y uso de aditivos. 5.2 Impermeabilización de terrazas.

CAPITULO 6

Encofrados

6.1 Procedimiento general de encofrados y desencofrados 6.2 Encofrado y desencofrado de columnas con tableros de madera 6.3 Encofrado y desencofrado de vigas de cimentación con tableros de madera 6.4 Encofrado y desencofrado de gradas con tableros de madera 6.5 Encofrado y desencofrado de cadenas con tableros de madera 6.6 Encofrado y desencofrado de losa y vigas con tableros de madera 6.7 Encofrado y desencofrado de Muros con tableros de madera

CAPITULO 7

Estructuras de hormigón armado

7.1 Hormigón ciclópeo. Proporción 60%-40% hormigón-piedra 7.2 Preparación, transporte,vertido y curado del hormigón de cemento portland. 7.3 Hormigón en replantillos f’c=140kg./cm2. 7.4 Hormigón en plintos, losa, y vigas de cimentación f’c=210kg./cm2. 7.5 Hormigón en columnas f’c=210kg./cm2. 7.6 Hormigón en contrapisos f’c=210kg./cm2. 7.7 Hormigón en vigas f’c=210kg./cm2. 7.8 Hormigón en vigas y losa de entrepiso f’c=210kg./cm2 7.9 Colocación de bloques de alivianamiento en losas

CAPITULO 8

Acero de refuerzo

8.1 Acero estructural f’y=4.200 kg/cm.2 8.2 Elementos estructurales de perfiles metálicos livianos

CAPITULO 9

Mamposterías

9.1 Mampostería de ladrillo común.

CAPITULO 10

Enlucidos y revestimientos de paredes y muros, cielo raso

10.1 Enlucido Vertical 10.2 Cerámica en paredes tipo A

CAPITULO 11

Contrapisos, revestimientos de pisos, barrederas y escalones

11.1 Preparación de morteros proporción 1: 4 cemento – arena 11.2 Masillado proporción 1:3 cemento - arena. 11.3 Masillado en escaleras proporción 1:3 cemento - arena. 11.4 Masillado mas impermeabilización 11.5 Piso de Cerámica. 11.6 Porcelanato 50x50cm.

CAPITULO 1

ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES

1.1 AGUA

1.1.1 DESCRIPCION Y DEFINICIONES

Se entenderá por suministro de agua para la formación de rellenos, mamposterías y

hormigones de estructuras, al conjunto de operaciones que deba efectuar el constructor

para disponer en el lugar de las obras. El agua a utilizar deberá ser razonablemente limpia

de impurezas. El agua potable será considerada satisfactoria para emplear en la

fabricación de morteros y hormigones.

1.2 CEMENTO PORTLAND.


Es el producto obtenido por la pulverización del 9isher9 Portland, con la posible adición

durante la molienda de una o más de las formas de sulfato de calcio, y/u otros materiales

adecuados en proporciones que no sean nocivas para el comportamiento posterior del

producto.

De acuerdo con sus requisitos, el cemento portland se clasifica en los siguientes tipos: Tipo

IB, Tipo I, Tipo II, Tipo III, Tipo IV, Tipo V. De ésta clasificación el tipo de cemento

que tiene un uso general y el que comprende éste estudio es el “ cemento portland

tipo I “.

1.3 ÁRIDO FINO (ARENA)

1.3.1 DESCRIPCIÓN Y DEFINICIONES

La arena, árido fino. Árido cuyas partículas atraviesan por el tamiz INEN 4,75 mm. Y son

retenidas en el tamiz INEN 75 um.

El agregado fino para la elaboración de hormigones y morteros estará formado por arena

natural, arena de trituración o una mezcla de ambas.

1.4 MATERIAL GRANULAR (LASTRE).

1.4.1 DESCRIPCIÓN Y DEFINICIONES

Será el conjunto de operaciones para la ejecución de relleno compactado con material

granular seleccionado, hasta llegar a un nivel o cota determinado, este trabajo será con

compactador pesado manual (plancha compactadora o sapito).

Equipo: Herramienta manual, compactador pesado manual

Mano de obra: Peón, Ayudante, Maestro (Cat. IV)

Materiales: Lastre.

1.5 ARIDO GRUESO (PIEDRA 3/4)


Será el árido cuyas partículas es retenido por el tamiz INEN No. 4 (4,75 mm.). Los

agregados gruesos para el hormigón estará formada por grava, roca triturada o una

mezcla de ellos.

El ripio a ser utilizado se compondrá de piedra granítica triturada o similar, limpia de

material calcáreo o arcilloso.

1.6 PIEDRA (BOLA) PARA HORMIGON CICLOPEO


La piedra para hormigón ciclópeo tendrá una procedencia de canteras o banco de

recolección, las que serán limpias, graníticas y areniscas. Para hormigón ciclópeo,

generalmente se utilizará piedra molón partida. En ningún caso la piedra excederá de un

50% del componente del hormigón ciclópeo.

1.7 BLOQUE DE HORMIGON


Es un elemento simple hecho de hormigón, en forma de paralelepípedo, con uno o más

huecos transversales en su interior, de modo que el volumen del material sólido sea del

50% al 75% del volumen total del elemento.

El INEN realiza una clasificación de los bloques de hormigón de acuerdo a su uso:

TIPO USOS

A Pared exterior de carga sin revestimiento. B

Pared exterior de carga con revestimiento.

Pared interior de carga, con o sin revestimiento. C

Pared divisoria exterior, sin revestimiento.

D Pared divisoria exterior, con revestimiento.

Pared divisoria interior, con o sin revestimiento. E

Losa alivianada de hormigón armado.

1.8 TABLERO DE MADERA CONTRACHAPADA TIPO


El tablero de madera contra chapada es un producto constituido por tres o más chapas de

madera, unidas con cola y colocadas corrientemente de modo que las fibras de cada una

formen ángulo recto con las fibras de la contigua, para lograr una constitución equilibrada.

Comercialmente, de acuerdo con su calidad se clasifica en tres tipos de tableros y en

espesores más comunes de 3.6, 5.2, 9, 12, 15, y 18 mm.

TIPO CARACTERÍSTICAS

A. Tablero que no presenta ningún tipo de falla en sus caras.

B. Tablero que puede presentar fallas o astillados menores en una de sus caras.

1.9 ACERO ESTRUCTURAL


El acero que se utilizará para refuerzo de hormigón armado serán las “Varillas con

resaltes de acero al carbono conformadas en caliente”.

Se denomina como una varilla de acero, fabricada para utilizarse con hormigón armado,

que dispone del núcleo central circular en cuya superficie existen salientes, que se

denominan resaltes. Estos resaltes, son protuberancias transversales, longitudinales o

inclinadas, que se presentan en la varilla con el objeto de mejorar la adherencia e impedir el

desplazamiento longitudinal de éstas, con respecto al hormigón que la recubre.

Las varillas con resaltes, de acuerdo con la calidad de acero, se clasifican en dos grados

correspondientes con su límite de fluencia mínimo:

a.- Varillas de acero grado A 28 a las de fluencia mínima 27,5 daN/mm 2 ( 28 kg./mm2).

b.- Varillas de acero grado A 42 a las de fluencia mínima 41,2 daN/mm 2 ( 42 kg./mm2).

1.10 CLAVOS DE ACERO


Serán los elementos fabricados de acero, de resistencia a la tracción y dureza

determinadas. Su forma, tamaño y diámetros son diversos, así también como sus

aplicaciones.

En ésta especificación se abarca los clavos de: cabeza perdida, cabeza plana rayada y

lisa, cabeza reforzada, clavo de techo con arandela esférica o plana, clavo para

mampostería y otros similares tales como la grapa común.

CAPITULO 2

TRABAJOS PRELIMINARES

2.1 OBRAS PROVISIONALES

2.1.1 DESCRIPCION Y METODO

El contratista instalará y mantendrá por su cuenta todos los servicios y obras provisionales

que fueran necesarias y que incluirán:

a.- El servicio de agua potable b.- Servicio de energía eléctrica c.- Instalaciones sanitarias provisionales d.- Bodegas, casetas, cerramiento, etc. Y;

El constructor, con el inicio de las obras, deberá habilitar de los ambientes existentes, los

necesarios para el personal de guardianía de la obra, las baterías sanitarias y las bodegas

requeridas para el bodegaje de materiales.

Los servicios de agua, luz, teléfono y alcantarillado deberán permanecer durante la

ejecución de la obra en perfecto estado de funcionamiento y bajo la responsabilidad y

pago del contratista.

2.1.2 MATERIALES Y EQUIPO

Unidad: Global o por metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Cemento portland, piedra 3/4, arena, agua, bloque alivianado de

hormigón, pingos de eucalipto, tabla de monte, puertas y candados, ventanas y vidrios,

zinc, clavos, inodoros, urinarios, lavamanos, duchas, tubería y accesorios PVC. Para

desagüe, tubería de cemento centrifugado, tubería y accesorios de PVC. Para

instalaciones de agua potable, teflón, pega para PVC., conductor eléctrico, grapas, boquilla,

focos, taipe.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III, y V.

2.1.3 MEDIDA Y PAGO

El pago está considerado en los gastos administrativos

CAPITULO 3

3.- MOVIMIENTO DE TIERRAS

3.1 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO.

3.1.1.- DESCRIPCIÓN

Será la remoción y retiro de toda maleza, árboles, desperdicios y otros materiales que se

encuentre en el área de trabajo y que deban ejecutarse manualmente.

Disponer del área de construcción, libre de todo elemento que pueda interferir en la

ejecución normal de la obra a realizar. El rubro incluye la limpieza total del terreno y su

desalojo, en las áreas en las que se determinen como necesarias y que no sean

susceptibles de realizar en el rubro de “excavación y desalojo sin clasificar”.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: ninguno.

Equipo mínimo: Herramienta menor, volqueta.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I y V.

3.1.2.- MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área del terreno realmente limpiada y su pago se lo efectuará por metro

cuadrado “M2”.

3.2. EXCAVACIÓN MANUAL DE SUELO Y DESALOJO.


Se entenderá por excavación manual en general, el excavar y quitar la tierra u otros

materiales según las indicaciones de planos arquitectónicos o estructurales y de detalle,

sin el uso de maquinaria, y para volúmenes de menor cuantía, que no se puedan ejecutar

por medios mecánicos.

Conformar espacios menores para alojar cimentaciones, hormigones, mamposterías, y

secciones correspondientes a sistemas eléctricos, hidráulicos o sanitarios, según planos

del proyecto e indicaciones de fiscalización.

Unidad: Metro cúbico (m3).

Materiales mínimos: pingos, madera rústica y similar para conformar encofrados o

entibamientos provisionales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, volqueta.



Se medirá el volumen del terreno realmente excavado de acuerdo a planos, que se lo

hará en banco y su pago se lo efectuará por metro cúbico “ M3”. El rubro incluye todos los

trabajos de excavación manual, su desalojo y los sistemas de apuntalamiento, evacuación

de aguas y demás de protección para evitar derrumbes y para seguridad del personal. En

caso de que parte del material de excavación, se lo utilice nuevamente para rellenos

estos porcentajes se tendrán en cuenta, para la determinación del precio unitario del

rubro.

3.3 RELLENO Y COMPACTACIÓN CON SUELO.


Será el conjunto de operaciones para la construcción de rellenos con material del suelo

existente, hasta llegar a los niveles y cotas determinadas y requeridas.

El objetivo será el relleno de las áreas sobre plintos, vigas de cimentación, cadenas,

plataformas y otros determinados en planos y/o requeridos en obra, hasta lograr las

características del suelo existente o mejorar el mismo de requerirlo el proyecto, hasta los

niveles señalados en el mismo, de acuerdo con las especificaciones indicadas en el

estudio de suelos y/o la fiscalización.


Materiales mínimos: tierra seleccionada de la obra, agua; que cumplirá con las

especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, equipo de topografía, compactador mecánico y

complementarios.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I, V, Topógrafo, categoría OEP1 y OEP2.


Se cubicará el volumen del relleno realmente ejecutado. Su pago será por metro cubico

“m3 “.

3.4 EXCAVACION PARA CIMIENTO


Estos trabajos consisten en la excavación hasta la profundidad establecida en los planos o

indicada por el Fiscalizador, sea necesario efectuar para la realización de los diferentes

trabajos de cimentación. Las excavaciones deberán ejecutarse en la forma y con las

medidas necesarias para construir satisfactoriamente la estructura de la escalera. Los

costados de las excavaciones deberán quedar perfectamente verticales y el fondo limpio,

libre de los escombros y nivelados correctamente.

El contratista deberá tomar las precauciones necesarias para evitar a toda costa el ingreso

de agua en las excavaciones que estuvieren listas para cimentar. De todas maneras

si por razones imponderables el terreno se deteriorare por efectos de humedad,

Se deberán realizar los análisis y estudios necesarios para profundizar los niveles de la

cimentación.



Materiales mínimos:

Equipo mínimo: Herramienta menor.


3.4.3 MEDIDA Y PAGO

Se medirá por metros cúbicos de tierra excavada, calculados de acuerdo a las

mediciones efectuadas antes y después de realizado el trabajo. El pago será al precio

establecido en el contrato.

3.5 DESALOJO DE MATERIALES SOBRANTES


Se refiere este artículo al transporte que sea necesario efectuar para desalojar los sobrantes

de construcción, del área de las edificaciones. Tales sobrantes en lo que el Fiscalizador

estime conveniente, quedarán en los sitios por él indicados.


El retiro de sobrantes se llevará a cabo con equipo adecuado y aprobado por el

Fiscalizador.

3.5.3 MEDIDA Y PAGO

La medida será el número de metros cúbicos de material desalojado desde la

construcción hasta el lugar escogido por el Contratista, de acuerdo a las disposiciones

municipales, de cuyo cumplimiento será responsable.

El pago se hará de acuerdo a lo establecido en el contrato, advirtiéndose que en el precio

unitario debe incluirse el costo de cargue y descargue de los sobrantes.

CAPITULO 4

CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS

4.1 REPLANTILLOS


Se refiere este artículo a la construcción de la capa de hormigón pobre en el fondo de las

excavaciones destinadas a recibir cimientos de hormigón.

Antes de iniciar la colocación del acero del refuerzo, o la piedra si se trata de hormigón

ciclópeo, se vaciará sobre el fondo limpio y nivelado de las excavación, una capa de

hormigón simple de acuerdo a lo especificado en los planos estructurales.

Como mínimo 7 cm. En plintos y zapatas y 5 cm. En cimientos de muros, vigas de

cimentación y paredes.


Se usará hormigón de 140 Kg/cm2.

4.1.3 MEDIDA Y PAGO

La medida será en metros cúbicos de hormigón vaciados a satisfacción del Fiscalizador. El

pago se hará a los precios establecidos en el Contrato.

4.2 CIMIENTOS


Se refiere este artículo a la ejecución del cimiento y del complemento del cimiento conforme con los espesores y niveles indicados en los planos correspondientes hasta la cota próxima al piso terminado de planta baja, como se indica en los planos. En sus partes visibles el constructor adoptará las medidas necesarias a obtener superficies

uniformes de buena ejecución y apariencia.

Se asentará con mortero 1:5 de cemento y arena formando juntas no menores de dos

centímetros de espesor.


Se usará piedra de 15 x 15 x 15 cm. Aproximadamente, libre de materiales extraños que

afecten su resistencia y apariencia. Mortero de cemento y arena semilavada, de grano

grueso en proporción 1:5.

4.2.3 MEDIDA Y PAGO

La medida será el número de metros cúbicos de muro construidos y recibidos por el

Fiscalizador. El pago se hará a los precios establecidos en el Contrato.

CAPITULO 5

IMPERMEABILIZACIÓN

5.1 IMPERMEABILIZACION Y USO DE ADITIVOS


Se refiere este artículo a la impermeabilización de sobre cimientos, pisos, muros, tanque

cisterna, cajas de revisión, etc. Indicados en los planos o donde ordene el fiscalizador.


Todos los morteros se harán con arena lavada. Se usará impermeabilizantes tipo SIKA o

similar, incorporado previamente a la mezcla según las instrucciones de fabricante.

5.1.3 MEDIDA Y PAGO

Se medirán en metros cuadrados las superficies impermeabilizadas con el precio

establecido en el contrato.

5.2 IMPERMEABILIZACION DE TERRAZAS


Esta especificación se refiere al trabajo que debe desarrollar para evitar filtraciones de

agua en las losas de cubierta del edificio.

Sobre la losa de hormigón se extenderá una capa de mortero 1:3 con impermeabilizante

Sika 1.


Se utilizará cemento y arena lavada en mezcla 1:3, impermeabilizante sika 1,

5.2.3 MEDIDA Y PAGO

El pago por concepto será por metro cuadrado, a los precios establecidos en el contrato.

CAPITULO 6

ENCOFRADOS

6.1 PROCEDIMIENTO GENERAL DE ENCOFRADOS Y DESENCOFRADOS


Se entiende por encofrado las formas volumétricas que se confeccionan para dar la configuración final del concreto, que sea capaz de soportar con total seguridad todas las cargas verticales, los esfuerzos horizontales y la ejecución de vertido y vibrado del hormigón, con el fin de amoldarlo a la forma prevista y conseguir una estructura que cumpla con la resistencia, función, formas, líneas y dimensiones de los elementos especificados en planos y detalles del proyecto. El diseño y cálculo de los encofrados tomará en cuenta al menos los siguientes factores:

a): velocidad y método de colocación del hormigón; b): cargas de construcción, incluyendo

cargas verticales, horizontales y de impacto; c): requisitos especiales del encofrado,

necesarios para la construcción de cascarones, placas plegadas, domos, hormigón

arquitectónico u otros tipos semejantes de elementos. ( C.E.C.: 6.1: Diseño de

encofrados). Adicionalmente se observará lo determinado por las especificaciones

estructurales y la fiscalización

Una vez aprobado el diseño de los encofrados se procederá a su ejecución. La madera

que se utilice en la fabricación será de buena calidad y exenta de ojos, los cuales debilitan la

resistencia de la misma.

La elaboración de los tableros se realizará del tamaño adecuado que permita el manejo

manual de los obreros durante el encofrado y desencofrado de éstos o por los medios

adicionales que el constructor implemente en obra. Se basará en una coordinación y

tomando en cuenta las medidas comerciales de la madera a ser utilizada, de tal forma que el

desperdicio sea el mínimo posible. La estructura de los tableros distribuirán las alfajías a

una máxima distancia de 600 mm. Entre ejes, en sentido transversal y longitudinal y

además se verificará que la lámina de la madera contra chapada en contacto con el

hormigón sea lisa, sin astillas y en buen estado. Los tableros de duela cepillada y

machihembrada conservarán las especificaciones indicadas anteriormente. Se recomienda

que las medidas más usuales para tableros sean de 600 x 1200 mm.

Los puntales irán con una separación adecuada, de acuerdo al material y contra

venteados entre sí para mantener su forma y posición, los que no se apoyarán en ningún

caso en forma directa al suelo y se utilizará elementos resistentes que evite el

punzonamiento del mismo. Para casos de elementos de luces considerables o en voladizo,

fiscalización comprobará que la contra flecha sea la adecuada, previo al armado final del

encofrado. Concluido el armado de la estructura de encofrado, y previa la comprobación de

que los trabajos complementarios o a ser embebidos en el hormigón se encuentran

totalmente concluidos, se procederá a una impermeabilización total de las juntas de los

diferentes elementos y uniones del encofrado y verificación de su nivelación, escuadre y

aplomado.

Fiscalización podrá exigir pruebas de la estabilidad, resistencia y estancamiento del

encofrado elaborado, las que deberán satisfacer totalmente, para ser aprobados y

continuar con la colocación del acero de refuerzo y hormigonado.

Para proceder con el desencofrado se solicitará la autorización de fiscalización, la que

será en coordinación con los resultados que se indiquen en las pruebas y ensayos de los

hormigones correspondientes. En general se respetará el siguiente tiempo para

desencofrar: 3 días para retiro de costados; para los fondos, cuando el hormigón haya

adquirido el 70% de su resistencia. Se tendrá especial cuidado en el desencofrado de los

extremos libres, ya que son susceptibles de daños o desprendimientos de hormigón.


Unidad: Metro cuadrado (m2). En losas y metro cúbico en vigas, cadenas y columnas.

Materiales mínimos: tableros de madera (contrachapada de 15 mm. De espesor tipo “B” ,

de contrachapada para encofrado o de duelas de eucalipto: según la apariencia final y

detalles determinados en planos), alfajías de madera, tiras de madera, duela cepillada y

machihembrada de 18 mm. De espesor, clavos, alambre galvanizado, puntales de madera,

los que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, puntales, soldadora, andamios, sierra eléctrica.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III y V.

6.1.3 MEDIDA Y PAGO


6.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS CON TABLEROS DE MADERA


Unidad : Metro cuadrado ( m2 ).

Materiales mínimos: tableros de madera, alfajías de madera, puntales de madera, pernos,

clavos, alambre galvanizado No. 18, los que cumplirán con el capítulo de especificaciones

técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios puntales.


6.2.2 MEDIDA Y PAGO


6.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE CIMENTACION CON TABLEROS

DE MADERA



Materiales mínimos: tablero de madera, alfajías de madera, puntales de madera, clavos,

pernos, alambre galvanizado No. 18, los que cumplirán con el capítulo de

especificaciones técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios, puntales metálicos.


6.3.2 MEDIDA Y PAGO


6.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE GRADAS CON TABLEROS DE MADERA

6.4.1 MATERIAL Y EQUIPO


Materiales mínimos: tableros de madera, alfajías de madera, puntales de madera, clavos,

pernos, alambre galvanizado No. 18, los que cumplirán con el capítulo de especificaciones

técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, puntales y vigas metálicas.


6.4.2 MEDIDA Y PAGO


6.5 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CADENAS CON TABLEROS DE MADERA.


Se entiende por encofrado de cadenas las formas volumétricas laterales que se

confeccionan con tableros de madera, para que soporten el vaciado del hormigón con el

fin de confinarlo a la forma prevista, y conseguir una estructura final que cumpla con las

formas, líneas y dimensiones de las cadenas que se especifican en planos y detalles del

proyecto.

Unidad: Metro cuadrado ( m2 ).

Materiales mínimos: tableros de madera , alfajías de madera de 60 x 40 mm., tiras de

madera de 40 x 40 mm., clavos, alambre galvanizado No. 18, los que cumplirán con el

capítulo de especificaciones técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor.


6.5.2.- MEDICIÓN Y PAGO El pago por concepto será por metro cuadrado, a los precios establecidos en el contrato.

6.6 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA Y VIGAS CON TABLEROS DE MADERA.


Se entiende por encofrado de losa y vigas las formas volumétricas que se confeccionan

con piezas y tableros de madera, para que soporten el vaciado del hormigón con el fin de

moldarlo a la forma prevista, y conseguir una estructura final que cumpla con las formas,

líneas y dimensiones de las losas que se especifican en planos y detalles del proyecto.


Materiales mínimos: tableros de madera contrachapada, alfajías de madera de 60 x 40

mm. Y 40 x 40 mm., duela rústica, puntales de madera, clavos, pernos, alambre

galvanizado No. 18, los que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas para

materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios, puntales metálicos.


6.6.2.- MEDICIÓN Y PAGO El pago por concepto será por metro cuadrado, a los precios establecidos en el contrato.

6.7 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MUROS CON TABLERO DE MADERA.


Se entiende por encofrado de muros las formas volumétricas que se confeccionan con

piezas y tableros de madera, para que soporten el vaciado del hormigón con el fin de

amoldarlo a la forma prevista y conseguir una estructura final que cumpla con las formas,

líneas y dimensiones de los muros especificados en planos y detalles.


Materiales mínimos: tablero de madera, alfajías de madera de 60 x 40 mm., y de 40 x 40

mm., vigas de madera, puntales de madera, clavos, pernos, alambre galvanizado No. 18,

los que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas para materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, puntales y vigas metálicas.


6.7.2.-MEDICIÓN Y PAGO El pago por concepto será por metro cuadrado, a los precios establecidos en el contrato.

CAPITULO 7

ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO

7.1 PREPARACION, TRANSPORTE, VERTIDO Y CURADO DEL HORMIGON DE

CEMENTO PORTLAND


Se considera al hormigón como la mezcla íntima y uniforme de cemento Portland, árido

fino, árido grueso, agua y aditivos (de requerirse).

Para la dosificación del hormigón se debe observar la resistencia, consistencia y tamaño

máximo de los áridos, las características técnicas, forma de medida, mezclado, colocado y

curado, que son los datos a partir de los cuáles se determina las cantidades de material

necesarios para obtener el hormigón de la resistencia especificada. Las proporciones

definitivas deben establecerse mediante diseños y ensayos de laboratorio, cuyas

especificaciones se observarán en obra.

En el caso de utilizar “hormigón premezclado” se exigirá a la empresa proveedora los

ensayos y resultados de los materiales utilizados, así como los diseños y resultados de

los ensayos que verifiquen la resistencia del hormigón solicitado.

Cumplidos y aprobados los requerimientos previos, se inicia con el vertido de los

materiales en la hormigonera siguiendo éste orden: una parte de la dosis de agua (del

orden de la mitad), el cemento y el árido fino, el árido grueso y el resto del agua. En el

caso de utilizar aditivos, su utilización se regirá a las especificaciones dadas por el

fabricante.

El hormigón será descargado completamente antes de que la mezcladora sea

nuevamente cargada, y su transporte hasta el sitio de vertido se lo efectuará de tal forma

que el hormigón llegue con una consistencia uniforme y libre de cualquier impureza que

pueda afectar la resistencia del hormigón. Se lo colocará y distribuirá en capas uniformes

horizontales y se lo vibrará secuencialmente, impidiendo en todo momento la segregación

del hormigón, presiones sobre los encofrados que excedan las de diseño y el fraguado de las

capas inferiores antes de la colocación de la superior.

Los vibradores trasmitirán vibraciones con frecuencias mayores a los 4.500 impulsos por

minuto, impidiendo su utilización para conducir el hormigón a su sitio de colocación, y no se

ubicarán contra los encofrados o acero de refuerzo.

El período de curado mínimo debe ser de siete días o hasta que el hormigón alcance el 70

% de su resistencia de diseño.



Materiales mínimos: Cemento Portland, agregado fino, agregado grueso, agua, aditivos (si

es del caso); los que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas para

materiales.

Equipo mínimo: Mezcladora mecánica, vibrador, herramienta menor, , cilindros de hierro

para la toma de muestras, elevador, tanques de agua de 50 galones.


7.1.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico “ M3 “. Se

cubicará las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho y altura; es decir el

volumen efectivo del rubro realizado, que cumpla con las especificaciones técnicas y la

resistencia de diseño.

7.2 HORMIGON CICLOPEO. PROPORCION: 60% - 40%. HORMIGON – PIEDRA


Es la combinación del hormigón simple de la resistencia determinada con piedra molón o

del tamaño adecuado, que conformarán los elementos estructurales, de carga o

soportantes y que requieren o no de encofrados para su fundición.

El objetivo es la construcción de elementos de hormigón ciclópeo, especificados en planos

estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de fabricación, vertido y

curado del hormigón

Se iniciará con la preparación del hormigón simple de la resistencia determinada en los

planos o especificaciones estructurales, conforme a las especificación de “Preparación,

transporte, vertido y curado del hormigón”.

Verificados y aprobado el encofrado o excavación en los que se alojará el hormigón y

piedra, se iniciará su colocación de capas alternadas de hormigón simple y piedra, cuidando

guardar la proporción especificada. La primera capa será de hormigón de 15 cm. De

espesor, sobre la que se colocará a mano una capa de piedra; no se permitirá que sean

arrojadas por cuanto pueden provocar daños a los encofrados o la capa de hormigón

adyacente. Este procedimiento se lo repetirá hasta completar el tamaño del elemento

que se está fundiendo. Se tendrá especial cuidado de que la piedra quede totalmente

cubierta, y que no existan espacios libres entre el hormigón y la piedra, para lo que se

realizará un baqueteo (golpeteo) con la ayuda de vibrador, varilla u otros elementos

apropiados.

La superficie de acabado será lisa y totalmente limpia de cualquier rebaba o desperdicio.



Materiales mínimos: Hormigón de cemento portland, piedra molón, agua; que cumplirán

con las especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I , III y V.

7.2.3 MEDIDA Y PAGO



volumen real del rubro ejecutado, que cumpla con las especificaciones técnicas y la

resistencia de diseño.

7.3 HORMIGON EN REPLANTILLOS f’c=140 Kg/cm2.


Es el hormigón simple, generalmente de baja resistencia, utilizado como la base de apoyo

de elementos estructurales, tuberías y que no requiere el uso de encofrados.

El objetivo es la construcción de replantillos de hormigón, especificados en planos

estructurales, documentos del proyecto o indicaciones de fiscalización. Incluye el proceso

de fabricación, vertido y curado del hormigón.

Las superficies donde se va a colocar el replantillo estarán totalmente limpias, compactas,

niveladas y secas, para proceder a verter el hormigón, colocando una capa del espesor

que determinen los planos del proyecto o fiscalización. No se permitirá verter el hormigón

desde alturas superiores a 2000 mm. Por la disgregación de materiales.

Se realizará una compactación mediante vibrador, en los sitios donde se ha llegado a

cubrir el espesor determinado, y a la vez las pendientes y caídas indicadas en planos o

por fiscalización, se las realizará en ésta etapa.

Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del rubro concluido, que se sujetará a los

resultados de las pruebas de campo y de laboratorio, así como las tolerancias y

condiciones en las que se realiza dicha entrega.



Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino, árido grueso, agua; que cumplirán


Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador.


7.3.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico “ M3 “, en

base de una medición ejecutada en el sitio o con los detalles indicados en los planos del

proyecto.

7.4 HORMIGON EN PLINTOS, LOSA Y VIGAS DE CIMENTACION f’c=210Kg/cm2.


Es el hormigón de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación de

plintos, losas y vigas de cimentación, y es la base de la estructura de hormigón que

requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y acero de refuerzo.

El objetivo es la construcción de losas de cimentación de hormigón, plintos y/o las vigas,

especificados en planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso

de fabricación, vertido y curado del hormigón.

Verificado el cumplimiento de los requerimientos previos, con el hormigón simple

elaborado en obra o premezclado, se procederá a colocar en capas de espesor que

permitan un fácil y adecuado vibrado y compactación del hormigón que se va vertiendo.

Cuando el diseño establece la fundición de una losa nervada, se iniciará con el vertido y

llenado de las vigas y nervios, por áreas de trabajo previamente establecidas y luego de

haberlos llenado y vibrado, se complementará con la capa superior o loseta de

compresión debidamente vibrada, compactada y nivelada mediante maestras y codales,

cuidando que cumpla efectivamente con el espesor establecido y que la unión entre

diferentes áreas, se realicen preferiblemente en las zonas de menor esfuerzo.

En losas sin alivianamientos, se realizarán trazos y colocarán guías que permitan una fácil

determinación de los niveles y cotas que deben cumplirse, llenando primero las vigas que

quedan bajo el nivel de la losa y colocando a continuación la capa correspondiente a la

losa, del espesor que determinen los planos del proyecto, cuidando especialmente la

correcta conservación de la posición del hierro y su nivel. La compactación mecánica se

ejecutará en forma continua a medida que se vaya complementando las áreas fundidas,

enrasando a la vez, con la ayuda de codales metálicos o de madera, por áreas

previamente definidas.

Respetando el tiempo mínimo para el desencofrado de los laterales, se cuidará de no

provocar daños y desprendimientos en las aristas de los plintos, la losa y/o vigas, y de

existir se procederá a cubrir las fallas en forma inmediata, por medio de un mortero de

similar características al hormigón utilizado, con los aditivos requeridos, que garanticen

las reparaciones ejecutadas.


resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; así como las tolerancias y

condiciones en las que se hace dicha entrega.



Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino, árido grueso, agua y encofrado;

que cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, mezcladora mecánica, vibrador.


7.4.3 MEDIDA Y PAGO



volumen real del rubro ejecutado.

7.5 HORMIGON EN COLUMNAS f’c =210Kg./cm2.


Es el hormigón simple de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación

de columnas, que soportan considerables cargas concentradas y que requiere el uso de

encofrados y acero de refuerzo para su fundición.

El objetivo es la construcción de columnas de hormigón, especificados en planos



Con el hormigón simple elaborado en obra o premezclado, se inicia la fundición,

desarrollando el llenado, por capas alternas (150 a 300 mm.), coladas y vibradas

continuamente para garantizar una ejecución monolítica.

Se vigilará el proceso de vibrado, y eventualmente mejorado con golpes en la zona baja

para lograr el descenso conjunto de la pasta con los agregados, evitando el fenómeno de

segregación, que tiende a presentarse en los puntos de arranque o en columnas de

dimensiones mínimas.

Respetando el tiempo mínimo para el desencofrado de los laterales, se cuidará de no

provocar daños y desprendimientos en las aristas de la columna, y de existir se procederá a

cubrir las fallas en forma inmediata, por medio de un mortero de similar características al

hormigón utilizado y los aditivos requeridos que garanticen la calidad de la reparación,

previa la autorización de fiscalización.





Unidad: Metro cúbico ( m3 ).



Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador, andamios.


7.5.3 MEDIDA Y PAGO



volumen real del rubro ejecutado.

7.6 HORMIGON EN CONTRAPISOS f’c=210Kg./cm2.


Es el hormigón simple con determinada resistencia, utilizado como base de piso interior o

exterior y que no requiere el uso de encofrado inferior.

El objetivo es la construcción de contrapisos de hormigón del espesor especificados en

planos y demás documentos del proyecto y disponer de una base de piso con

características sólidas (e impermeables para interiores), que permita recibir un acabado

de piso fijado al mismo. Incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón

Las superficies donde se va a colocar el contrapiso estarán totalmente limpias, niveladas y

compactas. En el caso de existir pendientes en exteriores, para la evacuación de aguas

lluvias, el relleno previo estará conformado de forma tal que observe estas pendientes.

Igualmente se verificará la colocación y sellado del sistema de impermeabilización (para

interiores), por efectos de retracción del hormigón en considerables áreas de contrapiso, es

conveniente la construcción y/o colocación de juntas de dilatación, que bien pueden

quedar embebidas en el hormigón para lo que se preverá un material de alta resistencia e

inoxidable, o mediante su corte posterior, hasta las profundidades establecidas, con

maquinaria y discos existentes para este efecto. Igualmente para grandes áreas, se

procederá al vertido del hormigón, en cuadros alternados no consecutivos longitudinal o

transversalmente (en forma de tablero de ajedrez), para lo cual se diseñará previamente la

junta de construcción a realizarse.


resultados de las pruebas de campo y laboratorio; así como las tolerancias y condiciones

en las que se realiza dicha entrega.


Unidad: Metro cúbico ( m3 ).

Materiales mínimos: Cemento tipo portland, piedra bola, árido fino, árido grueso, agua y

polietileno; que cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera.


7.6.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico “ M3 “, en

base de una medición ejecutada en el sitio o con los detalles indicados en los planos del

proyecto.

7.7 HORMIGON EN VIGAS f’c=210kg./cm2.


Es el hormigón de determinada resistencia, que conformará los elementos estructurales

denominados vigas, que son parte integrante de la estructura y que requieren de acero de

refuerzo y encofrados previos para su fundición.

El objetivo es la construcción de vigas de hormigón en forma independiente, especificados

en planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de

fabricación, vertido y curado del hormigón

Comprobado que los apuntalamientos, encofrados y el acero de refuerzo se encuentran

aprobados por fiscalización, se dará inicio al hormigonado hasta su culminación. De

acuerdo con el espesor de las vigas, se realizará por capas que no superen los 400mm. Y

completando tramos totales de viga, lo que va a permitir obtener un homogéneo vibrado y

terminado del elemento. El vertido del concreto se iniciará desde el centro de las vigas,

hacia sus costados.

Continuamente se realizarán inspecciones a los encofrados, verificando y corrigiendo las

deformaciones que sufran durante el proceso. El retiro de los encofrados, que respetará

un tiempo mínimo de fraguado, se lo efectuará cuidando de no provocar daños en las

aristas de las vigas, ya que son los lugares más susceptibles de desprendimientos; y si es

del caso se realzarán los correctivos en forma inmediata.


resultados y cumplimiento de dimensiones, alineamiento, escuadrado, de las pruebas de

resistencia de laboratorio y de campo; así como las tolerancias y condiciones en las que

se realiza dicha entrega.


Unidad : Metro cúbico ( m3 ).



Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador, andamios.


7.7.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico “ M3 “,

estableciendo la longitud, ancho y altura en base de una medición ejecutada en obra o en

planos del proyecto.

7.8 HORMIGÓN EN VIGAS Y LOSA DE ENTREPISO f’c=210kg/cm2

7.8.1.- DESCRIPCIÓN Y METODO

Es el hormigón simple de determinada resistencia, que conformará losas de entrepiso o

de cubierta incluyendo las vigas embebidas, para lo cual requiere del uso de encofrados,

acero de refuerzo y elementos de alivianamiento.

El objetivo es la construcción de vigas y losas de hormigón, especificados en planos



Unidad : Metro cúbico (m3).

Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino, árido grueso, agua; que cumplirán


Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador, elevadores mecánicos,

andamios.



La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico “ M3 “,

descontando todos los vacíos que por alivianamientos pueda tener; es decir el volumen

real ejecutado en base de una medición en obra y los planos del proyecto.

7.9 COLOCACIÓN DE BLOQUES DE ALIVIANAMIENTO EN LOSAS.

7.9.1.- DESCRIPCIÓN Y METODO

Será el replanteo y trazado en obra, de la distribución de vigas, nervadura y

alivianamientos determinados en planos estructurales, con la posterior colocación de los

bloques alivianados.

El objetivo es el trazado de la ubicación de los elementos estructurales y la colocación de

bloques de alivianamiento, según los planos estructurales y demás documentos del

proyecto.

Unidad: Unidad ( u ).

Materiales mínimos: Bloque de hormigón para alivianamiento, piola de nylon, pintura y/o

colorantes, agua, discos de corte para hormigón. Ver especificación de “Bloques de

hormigón”.

Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora.



La medición se la hará por cantidad de unidades colocadas en obra, sin tomar en cuenta

los reemplazos que se realicen durante el proceso. Su pago será por unidad “ U “ en base

de una cuantificación en obra y en planos del proyecto.

CAPITULO 8

ACERO DE REFUERZO

8.1 ACERO ESTRUCTURAL.


Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, conformar ganchos, soldar y colocar

el acero de refuerzo que se requiere en la conformación de elementos de hormigón armado.

Disponer de una estructura de refuerzo para el hormigón, y que consistirá en el suministro y

colocación de acero de refuerzo de la clase, tipo y dimensiones que se indiquen en las

planillas de hierro, planos estructurales y/o especificaciones.

El acero utilizado estará libre de toda suciedad, escamas sueltas, pintura, herrumbre u

otra sustancia que perjudique la adherencia con el hormigón. Los cortes y doblados se

efectuarán de acuerdo con las planillas de hierro de los planos estructurales revisados en

obra y las indicaciones dadas por el calculista y/o la fiscalización.

El armado y colocación será la indicada en planos; se verificará que los trabajos previos

como replantillos, encofrados y otros se encuentren terminados, limpios y en estado

adecuado para recibir el hierro de refuerzo. Conforme al orden de ejecución de la

estructura, se colocará y armará el acero de refuerzo, cuidando siempre de ubicar y

asegurar el requerido para etapas posteriores, antes de los hormigonados de las etapas

previas.

Se tendrá especial cuidado en el control del espaciamiento mínimo entre varillas, en la

distribución de estribos y en el orden de colocación en los lugares de cruces entre vigas y

columnas. Igualmente deberá verificarse en la distribución y colocación de estribos, que

los ganchos de estos, se ubiquen en forma alternada.

Todo armado y colocación, será revisado en detalle con lo dispuesto en los planos

estructurales, disponiéndose de las correcciones y enmiendas hasta el total cumplimiento

de los mismos. El todos los elementos terminados, se controlará los niveles y plomos de la

armadura y la colocación de separadores, sillas y demás auxiliares para la fijación y

conservación de la posición del hierro y el cumplimiento de los recubrimientos mínimos

del hormigón. En general, para todo elemento de hormigón armado, se asegurará con

alambre galvanizado todos los cruces de varilla, los que quedarán sujetos firmemente,

hasta el vaciado del hormigón. Para conservar el espaciamiento entre varillas y su

recubrimiento, se utilizará espaciadores metálicos debidamente amarrados con alambre

galvanizado.

Previo al hormigonado, y una vez que se haya concluido y revisado los trabajos de

instalaciones, alivianamientos, encofrados y otros, se verificará los amarres, traslapes, y

demás referentes al acero de refuerzo. Cualquier cambio o modificación, aprobado por el

ingeniero responsable, deberá registrarse en el libro de obra y en los planos de

verificación y control de obra.





Unidad: Kilogramo (kg.).

Materiales mínimos: Acero de refuerzo con resaltes, alambre galvanizado # 18,

espaciadores y separadores metálicos; que cumplirán con las especificaciones técnicas

de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, cizalla, dobladora, bancos de trabajo, equipo de

elevación.


8.1.3 MEDIDA Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad efectiva ejecutada y colocada en obra, la que

se verificará por marcas, previo a la colocación del hormigón. Su pago será por kilogramo “

Kg. “

8.2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE PERFILES METALICOS LIVIANOS


Este trabajo consiste en el diseño, fabricación, transporte, montaje, corte, colocación y

pintura de estructuras de acero, las cuales serán cortadas y soldadas en la ubicación de

acuerdo al material en el sitio. Comprende, además, el suministro de todos los materiales

requeridos para la fabricación de las estructuras, tales como láminas, perfiles, platinas,

pernos, elemento para soldadura y piezas o metales especiales.

8.2.1.1 PINTURA

En cuanto a la pintura se seguirá el siguiente procedimiento:

8.2.1.2 BARRERA EPOXICA:

Se aplicara una capa (barrera) de pintura Epoxi-Poliamida con un espesor de película seca de 3 mils, al momento de la aplicación, la superficie deberá estar completamente libre de humedad, grasas, óxidos y otros contaminantes, se debe evitar la limpieza de la superficie con agua o disolventes que al evaporarse dejen residuos grasos, la estructura

de acero deberá ser pintada con dos (2) manos de pintura.

8.2.1.3 LIMITACIONES:

No se deberá aplicar pintura sobre superficies húmedas o sobre superficies tan calientes que produzcan ampollas en la pintura o una película porosa de la misma.

8.2.2 MEDIDA Y PAGO El pago debe incluir el costo de equipos, mano de obra, herramientas, materiales y demás

gastos necesarios para la correcta ejecución de las obras y se pagara en (Kg).

CAPITULO 9

MAMPOSTERIAS

9.1 MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE ARCILLA


El objetivo de éste rubro es el disponer de paredes divisorias y delimitantes de espacios

definidos en los respectivos planos, así como de las cercas y cerramientos cuya ejecución

se defina en planos y los requeridos en obra.

Se inicia con la colocación de una capa de mortero sobre la base rugosa que va a

soportar la mampostería, la que deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos,

polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la

colocación de la primera hilera de ladrillos.

Las capas de mortero, que no podrán tener un espesor inferior a 10 mm.

Los ladrillos a colocarse deberán estar anticipadamente humedecidos en las caras de

contacto con el mortero.

Todas las hiladas que se vayan colocando deberán estar perfectamente niveladas y

aplomadas, cuidando de que entre hilera e hilera se produzca una buena trabazón, para lo

que las uniones verticales de la hilera superior deberán terminar en el centro del ladrillo

inferior. La mampostería se elevará en hileras horizontales uniformes, hasta alcanzar los

niveles y dimensiones especificadas en planos. Para paredes exteriores, la primera fila

será rellena de hormigón de 140 kg/cm2. En sus celdas para impermeabilizar e impedir el

ingreso de humedad.

En las esquinas de enlace se tendrá especial cuidado en lograr el perfecto aparejamiento o

enlace de las paredes, para lograr un elemento homogéneo y evitar los peligros de

agrietamiento. El constructor y la fiscalización deberán definir previamente las esquinas

efectivas de enlace o la ejecución de amarre entre paredes, mediante conectores

metálicos, sin aparejamiento de las mamposterías.

Para uniones con elementos verticales de estructura, se realizará por medio de varillas de

hierro de diámetro 8 mm. Por 600 mm. De longitud y gancho al final, a distancias no

mayores de 600 mm., las que deberán estar previamente embebidas en la estructura

soportante. Todos los refuerzos horizontales, deberán quedar perfectamente embebidos

en la junta de mortero, con un recubrimiento mínimo de 6 mm.

Mientras se ejecuta el rubro, se realizará el retiro y limpieza de la rebaba de mortero que

se produce en la unión de los ladrillos.


Unidad: Metro cuadrado ( M2 ).

Materiales mínimos: ladrillo común, cemento portland, arena, agua; los que cumplirán

con en capítulo de especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, mezcladora mecánica, cortadora mecánica

(amoladora) y andamios.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III, y V.

9.1.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará por metro cuadrado “ M2 “, es decir multiplicando la base por la

altura del paramento levantado y serán descontadas las áreas de vanos, en todo caso se

medirá el área realmente ejecutada.

CAPITULO 10

ENLUCIDOS Y REVESTIMIENTOS DE PAREDES

10.1 ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO

Será la conformación de una capa de mortero cemento – arena a una mampostería o

elemento vertical, con una superficie de acabado o sobre la que se podrá realizar una

diversidad de terminados posteriores.

El objetivo será la construcción del enlucido vertical interior, incluido las medias cañas,

filos, franjas, remates y similares que contenga el trabajo de enlucido, el que será de

superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto, según las ubicaciones determinadas

en los planos del proyecto y las indicaciones de la dirección arquitectónica o la fiscalización.

Unidad: metro cuadrado (m2). Materiales mínimos: Cemento portland, arena, aditivos, agua; que cumplirán con el

capítulo de especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.


10.1.1 MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado “M2“,

multiplicando la base por la altura del paramento enlucido, descontando el área de vanos e

incrementando las franjas de puertas y ventanas; es decir el área realmente ejecutada que

deberá ser verificada en obra y con los detalles indicados en los planos del proyecto. El

pago incluye la ejecución de las medias cañas, muestras, filos, remates y similares

requeridos para el total recubrimiento de las mamposterías y demás elementos verticales

interiores.

10.2 CERAMICA EN PAREDES TIPO A

10.2.1. DESCRIPCION Y METODO

Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico a

las paredes de la edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a humedad

constante.

El objetivo es la construcción del recubrimiento cerámico, disponiendo de una superficie

de protección impermeable y fácil limpieza, según los planos del proyecto, los detalles de

colocación y las indicaciones de fiscalización.

El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que las

paredes se encuentran en condiciones de recibir adecuadamente la cerámica, los planos

de taller son suficientes, el material ingresado es el adecuado y que se han cumplido con

los requerimientos previos.

Con la revisión de los planos de detalle se realizará los trazos de distribución de la

cerámica a colocar. Se iniciará con la colocación de maestras de piola que guíen la

ubicación de la cerámica, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha

colocación, siempre de abajo hacia arriba. Sobre la superficie previamente humedecida,

con la ayuda de una tarraja se extenderá una capa uniforme de pasta de cemento puro,

para seguidamente colocar la baldosa cerámica, la que mediante golpes suaves en su

parte superior, se fijará y nivelará y escuadrará, cuidando que quede totalmente asentada

sobre la pasta de cemento; se eliminará el aire y/o pasta en exceso. La unión de baldosas

tendrán una separación de 2 mm., la que se mantendrá con clavos (separadores) del

diámetro indicado; la pasta de cemento se limpiará de la cerámica, antes de que se inicie su

fraguado e igualmente se la retirará de las juntas, conformando canales de profundidad

uniforme, para su posterior emporado.

Todos los cortes se deberá efectuar con una cortadora manual especial para estos

trabajos, evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas

exactas que se requiera en el proceso de colocación.

Las uniones en aristas, se realizarán con el azulejo a tope, rebajado el espesor a 45ª al

interior, mediante pulido con piedra o corte especial de máquina.

Para emporar las juntas entre cerámicas, se esperará un mínimo de 48 horas, luego de

haber colocado la cerámica. El emporado se lo realizará con porcelana existente en el

mercado, en el color escogido y conforme las indicaciones del fabricante (a falta de

porcelana, se realizará un mortero de proporción 1: 10 cemento blanco – litopón) llenando

totalmente las mismas a presión, con espátula plástica, procediendo al retiro de los

excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas se limpiarán concurrentemente con

su ejecución y se las hidratará por 24 horas, para su correcto fraguado. Las juntas no

cubrirán el esmalte del cerámico.

Las juntas con las tinas, serán selladas con silicona, colocado con pistola de presión, para

impedir el ingreso del agua. Igual procedimiento se observará en las juntas de azulejo con

los elementos de grifería empotradas a la pared.

Fiscalización aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y

pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.


Unidad: Metro cuadrado ( m2.).

Materiales mínimos: Cerámica(s) _ calidad “A”, de .25_x .30cms., resistencia al desgaste

mínimo 3, cemento portland o adherente, emporador, agua; que cumplirán con el capítulo

de especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, cortador manual, amoladora, piedra para pulir.

Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV y V. 10.2.3 MEDIDA Y PAGO

La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado “M2”,

verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los

planos del proyecto. Los trabajos incluyen filos, franjas y demás áreas revestidas con la

cerámica.

CAPITULO 11

CONTRAPISOS, REVESTIMIENTOS DE PISOS, BARREDERAS Y ESCALONES

11.1 PREPARACION DE MORTEROS: PROPORCION 1:4 CEMENTO – ARENA


Se define como el conjunto de actividades necesarias para la elaboración de la mezcla

homogénea de cemento – arena – cal hidratada (según el caso) y agua en proporciones

adecuadas a requerimiento específico.

El objetivo será el proveer a los mampuestos, hormigón, mampostería de piedra y otros

elementos de un mortero ligante que permita su adherencia y de un recubrimiento de

protección o acabado.

La dosificación del mortero estará determinada por su resistencia y características de

trabajabilidad que se requieran en el proyecto y los determinados en planos, detalles

constructivos o indicaciones de la dirección arquitectónica o fiscalización.

Fiscalización aprobará o rechazará el mortero elaborado, que se sujetará a los resultados y

ensayos de laboratorio, así como las tolerancias y condiciones en las que se realiza

dicha entrega.


Unidad: según el rubro

Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino ( módulo de finura comprendido

entre 0.6 y 1.18 mm para enlucidos y de 2.36 mm a 3.35 mm para mamposterías y

masillados) , cal hidratada, agua y aditivos ( de ser el caso); que cumplirán con las


Equipo mínimo: Herramienta menor, mezcladora mecánica.


11.1.3 MEDIDA Y PAGO

Incluido en la ejecución de cada rubro.

11.2 MASILLADO PROPORCION 1: 3 CEMENTO – ARENA.


Son todas las actividades necesarias para la elaboración de un mortero de mezcla

homogénea de cemento – arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de obra) y

agua, y su colocación en el contrapisos o losas de hormigón.

El objetivo es la elaboración de un mortero y su aplicación sobre contrapisos o losas de

hormigón, para nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las características de acabado

terminado de piso o con la superficie que permitan la posterior aplicación de un

recubrimiento de piso, en los sitios que indiquen los planos del proyecto, detalles

constructivos, la dirección arquitectónica o la fiscalización.



Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino seco cribado (módulo de finura

comprendido entre 2.36 mm a 3.35 mm para masillado y entre 0.6 y 1.18 mm para

acabado), agua, aditivos, separadores de styroplan; que cumplirán con las


Equipo mínimo: Herramienta menor, mezcladora mecánica, equipo de transporte en

obra, equipo para superficies acabadas.




en base de una medición ejecutada en el sitio y con los detalles indicados en los planos

del proyecto.

11.3 MASILLADO EN ESCALERAS PROPORCION 1:3 (CEMENTO – ARENA) 11.3.1 DESCRIPCION Y METODO

Son todas las actividades necesarias para la elaboración de un mortero de mezcla

homogénea de cemento – arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de obra) y

agua, con su colocación en las escaleras de hormigón.

El objetivo es la elaboración de un mortero y su aplicación sobre la grada de hormigón

fundido, para nivelar, aplomar y ajustar dimensiones de contrahuellas y lograr las

características de acabado de piso o con la superficie que permita la posterior aplicación

de un recubrimiento de piso, en los sitios indicados en los planos del proyecto, detalles

constructivos, la dirección arquitectónica o por fiscalización.

Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del masillado de escalera concluido, que se

sujetará a los resultados de las pruebas de campo y laboratorio, así como las tolerancias y

condiciones en las que se realiza dicha entrega.



Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino seco cribado ( módulo de finura

comprendido entre 2.36 mm a 3.35 mm para masillado y entre 0.6 y 1.18 mm para

acabado) aditivos, separadores de styroplan y agua; que cumplirán con las


Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, equipo de transporte en obra, equipo

para acabado de superficies.




en base de la medición en desarrollo ejecutada en el sitio y con los detalles indicados en

los planos del proyecto.

11.4 MASILLADO MAS IMPERMEABILIZACION


Son todas las actividades necesarias para la elaboración de un mortero de mezcla homogénea de cemento – arena – impermeabilizante y agua, y su colocación en un piso de hormigón determinado. El objetivo es la elaboración de un mortero impermeable y su aplicación sobre contrapisos y

elementos de hormigón, para nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las características de

acabado de piso, o con la superficie que permita la aplicación posterior de un recubrimiento

de piso, en los sitios que indiquen los planos del proyecto, detalles constructivos, la

dirección arquitectónica o la fiscalización.

Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del masillado impermeable concluido, que

se sujetará a los resultados de las pruebas de campo y laboratorio; así como las tolerancias

y condiciones en las que se realiza dicha entrega.


Unidad: Metro cuadrado (m2.).

Materiales mínimos: Cemento tipo portland, árido fino cribado ( módulo de finura entre

2.36 mm. A 3.35 mm. Para masillado y entre 0.6 y 1.18 mm. Para acabado),

impermeabilizante para mortero, agua; que cumplirá con las especificaciones técnicas de

materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, equipo de transporte en obra, equipo

para acabado de superficies, amoladora y acanaladora.




en base de una medición ejecutada en el sitio y con los detalles indicados en los planos

del proyecto.

11.5 PISO DE CERAMICA.

11.5.1 DESCRIPCIÓN

Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico al contrapiso y/o entrepiso de una edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a humedad constante y de tráfico medio. El objetivo es la construcción de pisos de cerámica antideslizantes, según los planos del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.

Unidad: Metro cuadrado (m2.) Materiales mínimos: Cerámica(s) tipo calidad “A” antideslizante, resistencia al desgaste: 5 y 4 (para zonas de alto tráfico y cocinas); 3 (para baños) , cemento portland, aditivo pegante, emporador (porcelana), agua, silicona; que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas de materiales. Equipo mínimo: Herramienta menor, cortadora manual de cerámica, amoladora. Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV y V.

11.5.3 MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado “M2“, verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto y de taller.

11.6 PORCELANATO DE 60 x 60 CM.


Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento de

porcelanato al contrapiso y/o entrepiso de una edificación, por lo general utilizada en

ambientes expuestos a humedad constante y de tráfico medio.

El objetivo es la construcción de pisos de porcelanato antideslizantes, según los planos

del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la

fiscalización.

El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que el

piso se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente el porcelanato, los planos de

taller son suficientes, el material ingresado es el adecuado y que se han cumplido con los

requerimientos previos.

Con la revisión de los planos de detalle se realizará los trazos de distribución del

porcelanato a colocar. Se iniciará con la colocación de maestras de piola que guíen y

alineen la ubicación del porcelanato, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar

dicha colocación. Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una

tarraja se extenderá una capa uniforme de pasta de bondex 109isher109, para

seguidamente colocar el porcelanato, que mediante golpes suaves en su parte superior, se

fijará y nivelara, cuidando que quede totalmente asentado sobre la pasta de bondex; se

eliminará el aire y/o pasta en exceso.

En las áreas que señale el cuadro de acabados se colocará porcelanato de 60 x 60 cm de

buena calidad sin imperfecciones y de color uniforme que será definido por la entidad

contratante.

Para la colocación se procederá de acuerdo a las especificaciones del fabricante. Las

unidades deberán formar hiladas perfectas por tanto las juntas serán de ancho uniforme y

en líneas rectas.

El emporado se hará utilizando las recomendaciones del fabricante. 11.6.2 MATERIALES Y EQUIPO

Unidad: Metro cuadrado (m2.)

Materiales mínimos: Porcelanato(s) de 0.60 * 0.60, calidad “A” antideslizante,

resistencia al desgaste: 5 y 4 (para zonas de alto tráfico y cocinas); 3 (para baños),

bondex premuin, aditivo pegante, emporador (porcelana), agua; que cumplirán con el

capítulo de especificaciones técnicas de materiales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, cortador manual de cerámica, amoladora.

Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV y V.



verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los

planos del proyecto y de taller.

Bibliografía

Salvador Esparza Cruz, Miguel Martínez Ramírez. (1997). "PLANEACION, PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE OBRA"

Julio César Pérez Cervantes. (2004). Planeación y control de obra del Instituto de Religión Tampico: propuesta de análisis y evaluación de planeación estratégica y riesgo

Suárez Salazar, Carlos. “Costo y Tiempo en Edificación”. (1999) Editorial Limusa, México, 3ra Edición.

Ordóñez, José Luis. “Planificación de Obras” ediciones CEAC / Vía Layetana 17 / Barcelona.

Lazada López, Leonel. (2013) “Programación y Control Utilizando el Método del Camino Critico.”

Sánchez Henao, Julio Cesar.(1997). “MANUAL DE PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE PROGRAMA DE OBRAS.

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http://www.slideshare.net/AlejandroGuzman39/cuantificacin-66264608

http://docplayer.es/4721826-Universidad-de-guayaquil.html

http://www.uninotas.net/ejercicios-resueltos-de-costos-de-produccion-2/

Presidencia de la República del Ecuador

AUTOR/ES: REVISORES:

Jonathan Rolando Peñafiel Mite

Ing. Fabián Cárdenas Pacheco, MSc. Ing. Julio Alburquerque Hurtado, MSc Ing. Carlos Veintimilla Silva, MSc

INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: De Ciencias Matematicas y Fisicas

CARRERA: Ingenieria civil

FECHA DE PUBLICACIÓN: 2016 Nº DE PÁGS: 44

ÁREAS TEMÁTICAS: Generales de Ingenierìa

Planeacion y control contruccion de villas

PALABRAS CLAVE:

MODELO‐PLANEACION‐CONTROL OBRAS‐CONSTRATISTAS‐CONSTRUCCION VILLAS

RESUMEN:

N. DE REGISTRO (en base de datos): Nº. DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTOS PDF: SI NO

CONTACTOS CON AUTOR/ES:

Teléfono: 0986843237

CONTACTO EN LA Nombre: FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

INSTITUCIÒN: Telèfono: 2‐986896

Quito: Av. Whymper E7‐37 y Alpallana, edificio Delfos, teléfonos (593‐2) 2505660/ 1: y en la

Av. 9 de octubre 624 y Carrión, edificio Prometeo, teléfonos: 2569898/9, Fax: (593 2) 250‐9054

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA

FICHA DE REGISTRO DE TESISModelo de planeación y control de obras para contratistas dedicados a la construcción de villas ubicadas en la urbanización

La JoyaTÍTULO Y SUBTÍTULO

Con el pasar del tiempo la humanidad ha necesitado aplicar métodos para la planeación y el control de obra, teniendo direccionados sus enfoques desde

que edificó su primera obra. Se ha sujetado a diferentes tipos de herramientas para poder comprender el amplio campo de la ingeniería dedicado a la

construcción como: escuelas, edificios, auditorios, puentes, presas, puertos, muelles, túneles, autopistas, aeropuertos, hospitales, ciudadelas; y así ir

sofisticando estas técnicas para alcanzar mejores resultados en cualquier proyecto. El profesional que estará encargado de administrar la constructora debe

estar muy bien capacitado para poder, planificar, analizar, dirigir, controlar, evaluar y modificar las diversas actividades que se encuentran establecidas con

el proyecto durante la etapa de planificación‐construcción del mismo. Al no existir la experiencia necesaria en el campo de construcción de villas en

ciudadelas; con lleva al mal manejo de los materiales, control deficiente de la mano de obra y avance programado de los rubros a ejecutarse en el tiempo

determinado; problemas que conducen al incumplimiento de parte de los contratistas, recargo de multas por atraso en la entrega del contrato. Otro

inconveniente es la inflación del costo de la obra en general que se recargará directamente al constructor. Este trabajo tiene como finalidad servir de guía

para los profesionales que inician su carrera en este campo de la construcción, para que así tenga una idea más clara de cómo proceder al momento que se

le adjudica el contrato. Con un control adecuado de personal de obra, rendimientos de maquinarias y equipos lograra los objetivos propuestos en el

presente proyecto de titulación.

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