Estudio de mercadoSe construir una torre de parqueos aledaa al palacio nacional con el objetivo de brindar un servicio de calidad. El servicio principal a proporcionar ser la seguridad, precio comodo y la disponibilidad de estacionamientos.

Estimacin de la poblacinEl sector (5ta. Calle y 7ma. Avenida de la zona 1), en el que se construir la torre de estacionamiento se estima es visitado por aproximadamente una poblacin de 500000 personas al ao, dando un promedio de 41,600 personas mensuales, lo cual hace del sector un lugar propicio para una torre de estacionamientos, el rea sobre la cual se construir la torre de estacionamientos es de 750 m2.Estimacin de la demandaActualmente la demanda de estacionamientos libres en dicho sector es alta, cuando se visita dicho sector es necesario recorrer las cuadras aledaas en busca de parqueos pblicos o bien de parqueos informales siendo estos ltimos los de ltima eleccin debido a la carencia de seguridad. Estos datos fueron obtenidos mediante observacin, tambin se pudo observar que la demanda aumenta en semana santa (por procesiones) y en el mes de diciembre cuando se instala la pista de patinaje sobre hielo.

Determinantes de la ofertaLa oferta de estacionamientos libres es limitada, la seguridad en los parqueos pblicos es cuestionable, tambin est la opcin de los estacionamientos informales los cuales no proporcionan seguridad o confianza alguna debido a esta ubicados sobre las calles lo cual los hace susceptibles a hurtos y daos al vehculo.

Precio del ServicioActualmente el precio por estacionar el vehculo en un parqueo pblico oscila entre los 8 y 10 quetzales y en los estacionamientos informales entre 5 y 10 quetzales, con la construccin de la torre de estacionamientos se analizar rebajar dichos precios asi como tambin el brindar tarifas especiales a los clientes que soliciten el servicio mensualmente.

5ta. Calle y 7ma. Avenida de la zona 1.