Download - MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · nm æ nmæ nm nm æ æ nm nm nm æ nm nm æ æ æ æ nm nmæ æ nm æ nm nm nm nm æ æ nmæ æ æ nm nm nm æ nm æ nm nm

Transcript

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CALDERA

SAN JERÓNIMO

MACACONA

SAN RAFAEL

ESPÍRITU SANTO

SAN JUAN GRANDE

6 02 05 R04/U04

6 02 03 R11/U11

6 02 06 R20/U20

6 02 04 R03/U03

6 02 05 R02/U02

6 02 06 R08/U08

6 02 04 R08/U08

6 02 06 R06/U06

6 02 06 R07/U07

6 02 06 R09

6 02 03 R08/U08

6 02 05 R05/U05

6 02 04 R02/U02

6 02 02 R19/U19

6 02 01 R19/U19

6 02 02 R22/U22

6 02 03 R13

6 02 06 R03

6 02 05 R03/U03

6 02 02 R16/U16

6 02 06 U17

6 02 01 R05/U05

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6 02 06 R18

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6 02 01 U31

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6 02 04 R05/U05

6 02 03 R06/U06

6 02 04 R01/U01

6 02 01 U04

6 02 02 U28

6 02 06 U19

6 02 02 U27

6 02 01 U42

6 02 04 U09

6 02 06 U12

6 02 06 R21/U21

6 02 06 U16

6 02 05 R01/U01

6 02 02 R18/U18

6 02 06 R22/U22

6 02 01 R33/U33

6 02 04 R04/U04

6 02 02 R21/U21

6 02 04 R07/U07

6 02 06 U10/U11

6 02 02 R24/U24

6 02 01 U36

6 02 01 R37/U37

6 02 06 U14/U15

6 02 03 R12/U12

6 02 02 R23/U23

6 02 01 R13/U13

6 02 03 U02

6 02 06 U01/U02

6 02 03 U01

6 02 01 R11/U11

6 02 01 U38

6 02 01 R06/U06

6 02 03 R17/U17

6 02 01 U07

6 02 03 R10/U10

6 02 01 R16/U16

6 02 01 U12

6 02 03 U09

6 02 03 U07

6 02 01 U02

6 02 01 U39

6 02 01 U41

6 02 03 R20/U20

6 02 03 U05

6 02 01 U10

6 02 01 U03

6 02 01 U01

6 02 03 R04/U04

6 02 01 R17/U17

6 02 01 U40

6 02 01 U14

6 02 03 U16

6 02 01 U15

6 02 01 U18

6 02 03 U19

Orotina

San Ramón

Montes de Oro

San Mateo

Puntarenas

Garabito

Río Paires

Río Barranca

Río E

sparza

Río Jesús María

Río Guatuso

Quebrada Honda

Quebrada Barbudal

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Quebrada Turbina

Quebrada Tablón

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Quebrada Juanilama

Quebrada Monos

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Estero Mero

Quebrada Laguna

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Quebrada Jim

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Quebrada Salitre

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Quebrada Tejar

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oza

Quebrada Limonal

Quebrada La Perra

Quebra

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Que

bra

ispo

Estero Mata de Limón

Quebrada Acequia

Estero Ombligo

rada

Tig

Quebrada Cambalache

Estero Muerto

Que

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Quebrada Ajengibral

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Luc

Quebrada Barrante

Que

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inch

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Río Jabonal

Quebrada Mora

Río T

iocinto

Estero

Corra

lillo

Quebrada Esquivel

Quebrada H

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Quebrada S

an Lucas

Facio

Paraíso

Tivives

Caldera

Artieda

Salinas

El Barón

Mojoncito

Cerrillos

Guadalupe

Juanilama

Villanueva

Salinas II

Cambalache

San Jerónimo

Mesetas Abajo

Mata de Limón

Sabana Bonita

Peñas Blancas

Guardianes de La Piedra

INS

UCR

MAG

BCR

IDA

Irex

Humo

Ebais

Plaza

Ebais

Plaza

Honda

Sepsa

Plaza

Parque

Ronyes

Parque

Gaceta

Medina

Cabezas

La Pesa

Agranel

La Loma

Gas Zeta

MaxiPalí

Millales

Cascabel

Silencio

La Moncha

Lagunilla

Palmichal

Quebradas

Targuasal

Hotel Luna

Cementerio

Playa Iaco

Roca Mesón

Cerro Mero

Cementerio

Cerro Pato

Cementerio

Corralillo

Súper Igfer

Cuevas Iaco

Punta Torre

Cerro Caras

El Guapinol

Alto Corteza

Puente Damas

Playa Pirata

Barrio Mojón

Cerro Blanco

Lomas Castro

Parcelas IDA

Cerro Porras

La Sombrilla

Alto Conchal

Mata de Caña

Cerro Jocote

Cerro Juntas

Rest. Tabaris

Playa Caldera

Alto Cascabel

Fila Carballo

Cerro Pavitas

Cerro Limones

Salón Comunal

Finca Cartago

Rest. Albizol

Cerro Conchal

Vidrios Mangu

Cuesta Jocote

Cerro Coyolar

Cerro Bandera

Puerto Caldera

Quinta Espamar

Sport Bar Cali

Súper Wilberth

Playa Doña Ana

Punta Farallón

Roca Caraballo

Salón Galaxias

Cerro Barbudal

Cerro Cebollín

Mesetas Arriba

Cerro Esquivel

Cerro Mondongo

Taller Jiménez

Valle del Edén

Barrio El Bambú

Quintas Pacific

Quintas Espabel

Ciclos Zaragoza

Cerro Angostura

Escuela Salinas

Villa Champagne

Quintas El Coyol

Estación Caldera

Playa Guacalillo

Iglesia Católica

Surtidora Lupita

Iglesia Católica

Súper San Martin

Bar La Deportiva

Playa Terciopelo

Punta Corralillo

Bahía de Caldera

Rest. River View

Iglesia Católica

Centro Ecológico

Finca Brazo Seco

Barrio La Riviera

Rest. Los Toritos

Pulpería Don Pilo

Hogar de Ancianos

Hacienda El Barón

Llanada del Cacao

Alto de Barrantes

Agencia de Aduana

Cabinas El Mojado

Alto de Las Mesas

Nemaclys Parapente

Calle Los Castillo

Rancho Los Faisanes

Abastecedor Tivives

Marisquería Romares

Melones del Pacífico

Abastecedor El Garaje

Subestación Juanilama

Cerro Piedra de Fuego

Hacienda Pan de Azúcar

Lomas de Pan de Azúcar

Quintas Los Higuerones

Escuela Sancti Spiritus

Central de Contenedores

Hacienda Mata de Guinea

Iglesia Cristiana La Roca

Cementerio Las Tres Marías

Campo de pozos de Marañonal

Chicharronera Las Tres Jotas

Área de Protección Río Jabonal

Paradero Turístico Playa Doña Ana

Centro Educativo Guardianes de La Piedra

Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas

421000

424500

428000

431500

435000

438500

109100

109450

109800

1101500

1105000

1108500

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000

1115

500

1115

500

1119

000

1119

000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

nm Educación

æ Culto

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Mayo 2018.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

700 0 700 1.400350

1:35.000

1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 6 Puntarenas

Cantón 02 Esparza

Orotina

San Ramón

O c é a n o P a c í f i c o

CALDERA6 02 06 R03

6 02 06 R20/U20

6 02 06 R08/U08

6 02 06 U04/U05

6 02 06 R07/U07

6 02 06 U13

6 02 06 U01/U02

6 02 06 R06/U06

6 02 06 U14/U15

6 02 06 R22/U22

Estero Mata de Lim

ón

Quebrada Moncha

Quebrada Cambalache

Salinas

Mata de Limón

CAI

CCSS

Plaza

Ferry

Agranel

La Loma

Figueroa

La Moncha

Hotel Luna

Cabinas Lela

Cuesta Molas

Mata de Caña

Rest. Tabaris

Playa Caldera

Fila Carballo

Puerto Caldera

Galeón Peruano

Escuela Salinas

Bahía de Caldera

Marisquería La Leda

Hotel Costa del Sol

Marisquería Mar Azul

Marisquería Linda Mar

Escuela Mata de Limón

Central de Contenedores

422000

423500

1:15.000ESCALA

Estero de Mata de Limón

O c é a n o P a c í f i c o

ænm

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ESPÍRITU SANTO

MACACONA

SAN JUAN GRANDE

6 02 01 R05/U05

6 02 02 R22/U22

6 02 03 R08/U08

6 02 03 R15/U15

6 02 03 R13

6 02 01 R19/U19

6 02 03 R06/U06

6 02 01 R33/U33

6 02 01 U04

6 02 02 R20/U20

6 02 02 U28

6 02 02 R24/U24

6 02 02 R16/U16

6 02 02 R23/U23

6 02 01 R13/U13

6 02 03 U02

6 02 01 R37/U37

6 02 01 U38

6 02 01 R06/U06

6 02 01 U42

6 02 03 U01

6 02 03 R17/U17

6 02 01 R34/U34

6 02 01 U07

6 02 01 R16/U16

6 02 01 U12

6 02 03 U09

6 02 03 U07

6 02 01 R35/U35

6 02 01 U39

6 02 01 U41

6 02 01 U10

6 02 01 U03

6 02 01 U01

6 02 01 R11/U11

6 02 01 U02

6 02 01 R35/U35

6 02 03 U05

6 02 03 R04/U04

6 02 01 R17/U17

6 02 01 U40

6 02 01 U14

6 02 02 R18/U18

6 02 03 U16

6 02 01 U15

6 02 01 U18

6 02 03 U19

Puntarenas

Río Esparza

Río Barra

nca

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da E

l Cura

Quebrada Laguna

Quebrada ZopilotaQuebrada Monos

Quebrada Tejar

Nances

Esparza

Las Tres Marías

INS

ICE

UCR

MAG

BCR

CCSS

Ebais

Honda

Sepsa

Ciclo

Ebais

Plaza

Parque

RonyesParque

Parque

Maciza

Parque

La Pesa

Vidriera

MaxiPalí

Cruz Roja

Firestone

La Granja

Ferretería

Clínica CCSS

Rabo de Mono

Barrio Mojón

Cultivo Caña

Rest. Albizol

Taller Martina

Clínica Dental

Banco Nacional

Súper Wilberth

Salón Galaxias

Taller Jiménez

Urb. El Veroliz

Urb. Santa Marta

Liceo de Esparza

Ferretería Joyca

Iglesia Católica

Súper San Martin

Iglesia Católica

Rest. River View

Iglesia Católica

Barrio La Riviera

Rest. Los Toritos

Abastecedor Josué

Escuela de Música

Plantel Municipal

Hotel El Castillo

Escuela Marañonal

Tanque de Agua AyA

Muebles Palmareños

Calle Los Castillo

Ministerio de Salud

Marisquería Romares

Casa de Convivencia

Balneario Pavo Real

Minimercado Marilyn

Barrio Calle Saborío

Country Side Academy

Hotel Posada del Sol

Transportes Carranza

Abastecedor Millennium

Escuela Sancti Spiritus

Ciudadela Mario Álvarez

Iglesia Cristiana La Roca

Escuela San Juan Chiquito

Cementerio Las Tres Marías

Ciudadela Calderón Fournier

Chicharronera Las Tres Jotas

Liceo Emiliano Odio Madrigal

426250

428000

429750

110

1:17.500ESCALA

Estero de Mata de Limón

A P

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A O

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A San Mateo

A S

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A San Ramón

A Miramar

A Puntarenas

C Ó D IGO D E Z O N A 602-01-U01 602-01-U02 602-01-U03 602-01-U04 602-01-R05 602-01-U05 602-01-R06 602-01-U06 602-01-U07 602-01-U10 602-01-R11 602-01-U11 602-01-U12 602-01-R13 602-01-U13 602-01-U14 602-01-U15 602-01-R16 602-01-U16 602-01-R17 602-01-U17 602-01-U18 602-01-R19 602-01-U19 602-01-U31 602-01-R33 602-01-U33 602-01-R34 602-01-U34 602-01-R35 602-01-U35 602-01-U36 602-01-R37 602-01-U37 602-01-U38 602-01-U39 602-01-U40 602-01-U41 602-01-U42 602-01-U43

N OM B R EComercio

Esparza Centro

Alrededores

Centro de

Esparza

Eje de Comercio

La RivieraLa Riviera Marañonal Los Ángeles

Ciudadela Calderón

Fournier - Ciudadela El

Rosal - Urbanización La

Cima del Cielo

Centro Agrícola

Esparza

Eje Comercial a

Interamericana

Barrio Jorge

Vélez PozoQuinta Espamar

Zona Industrial

Río BarrancaEl Castillo Las Brisas II Las Brisas I Enis La Granja Quinta Esencia

C OLOR

VA LOR (₡ / m² ) 150 000 70 000 85 000 60 000 300 10 000 1 000 30 000 45 000 30 000 750 15 000 30 000 950 35 000 70 000 85 000 1 100 50 000 1 000 25 000 18 000 450 12 000 14 000 700 30 000 550 8 000 530 22 000 18 000 700 30 000 32 000 25 000 20 000 65 000 60 000 8 000Á R E A (m² ) 170 180 360 300 116 000 1 650 8 500 200 190 190 21 000 400 130 8 000 210 230 230 6 000 190 7 500 200 150 10 000 180 2 100 9 500 160 20 000 800 32 000 440 1 500 25 000 230 1 300 660 170 450 140 2 100F R EN T E (m) 7 9 10 10 100 21 30 9 10 10 110 16 8 50 13 11 10 20 8 70 10 8 70 8 30 80 8 50 17 100 14 30 60 8 28 20 6 14 8 30R E GULA R ID A D 1 1 1 1 0,7 1 0,95 1 1 1 0,8 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,95 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,9T IP O D E VÍ A 1 3 2 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 6 4 4 4 4 4 4 4 2 4 5P E N D IEN T E ( %) 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 20 0 0 60 0 5 20 0 20 0 35 0 10 5 0 0 0 0 0 0 5SE R VIC IO S 1 4 4 4 4 1 1 4 1 1 4 1 4 4 4 2 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 4 2 4 1SE R VIC IO S 2 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID E N C IA L VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03T IP O D E C O M ER C IO C04 C03 C02 C02T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLO GÍ A 3 3 3 2 3 3 3 4 3 4 3C A P . USO D E LA T IER R A II II IV II IV IV VII IV IV VI II

Juanilama - Camino SalinasRabo de MonoRío Barranca Ciudadela 15 de AgostoSan Juan - Zopilota - Laguna Humo - Lomas de Pan de Azúcar

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO

TejarCalle TejarMojoncito

Ciudadela Estados Unidos -

Ciudadela Mario Álvarez - Barrio

Mojón

Bellavista

C ÓD IG O D E Z ON A 602-02-R16 602-02-U16 602-02-R17 602-02-U17 602-02-R18 602-02-U18 602-02-R19 602-02-U19 602-02-R20 602-02-U20 602-02-R21 602-02-U21 602-02-R22 602-02-U22 602-02-R23 602-02-U23 602-02-R24 602-02-U24 602-02-U27 602-02-U28

N OM B R E Alunasa

Residencial

Vereda Verde -

Vista Azul

C O LO R

VA LO R (₡ / m² ) 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000 400 7 000 720 30 000 1 100 30 000 750 15 000 900 18 000 960 30 000 3 000 25 000Á R EA ( m² ) 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200 8 500 820 20 000 180 10 000 230 21 000 400 6 000 160 13 000 210 337 855 210F R EN T E ( m) 70 8 50 60 70 10 50 20 90 9 60 10 110 16 40 8 50 9 292 10R E GULA R ID A D 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1T IP O D E V ÍA 5 5 6 5 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4P E N D IE N T E (%) 60 0 10 0 20 0 60 0 20 0 20 0 20 0 5 0 20 0 0 0SE R V IC IOS 1 1 1 2 1 2 1 1 4 1 4 1SE R V IC IOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03T IP O D E C OM E R C IO

T IP O D E IN D US T R IA I1H ID R OLOG ÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A VII III IV VII IV IV IV II IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE

Cerro Jocote - Humo Quintas Pacific San Juan - Zopilota - Laguna Esparsol San Juan ChiquitoEl Bambú - Calle Mollejones San Juan GrandeJuanilama Cerro Banderas

C ÓD IG O D E Z ON A 602-04-R01 602-04-U01 602-04-R02 602-04-U02 602-04-R03 602-04-U03 602-04-R04 602-04-U04 602-04-R05 602-04-U05 602-04-R06 602-04-U06 602-04-R07 602-04-U07 602-04-R08 602-04-U08 602-04-U09

N OM B R ECondominio

Mallorquina

C OLO R

V A LOR (₡ / m ²) 1 000 18 000 600 4 000 550 12 000 1 000 10 000 400 16 000 600 4 000 820 15 000 400 7 000 20 000Á R EA (m ²) 10 000 1 000 48 000 3 500 9 500 350 6 000 1 000 10 500 170 48 000 3 500 14 000 470 8 500 820 1 000F R EN T E (m) 50 24 90 30 40 11 40 13 80 8 90 30 64 15 50 20 20R EGULA R ID A D 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 1T IP O D E VÍ A 5 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 4 5 5 4P EN D IEN T E (%) 10 0 25 0 35 0 15 0 20 0 25 0 20 0 60 0 0S ER V IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2S ER V IC IOS 2 16 16 12 12 16 16 15 16 16 16 12 12 15 16 11 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04T IP O D E C OM E R C IO

T IP O D E IN D US T R IA

H ID R OLOG ÍA 3 3 3 3 4 3 3 4C A P . US O D E LA T IE R R A IV IV VI IV VII IV IV VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 04 SAN RAFAEL

Quintas Don Fernando El Barón Quinta La BaronesaSan Rafael Rural Facio - Guadalupe San Rafael Ciudadela Pacheco Rancho Los Faisanes

C Ó D IG O D E Z ON A 602-05-R01 602-05-U01 602-05-R02 602-05-U02 602-05-R03 602-05-U03 602-05-R04 602-05-U04 602-05-R05 602-05-U05

N OM B R E

C OLOR

V A LOR (₡ / m ²) 1 000 18 000 300 10 000 350 6 000 300 6 500 280 2 400Á R E A (m² ) 8 500 460 70 000 1 250 83 000 700 30 000 460 18 000 570F R E N T E (m) 75 12 120 30 240 20 110 17 110 19R EG ULA R ID A D 0,95 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1T IP O D E V ÍA 4 4 5 4 6 5 5 4 5 5P EN D IE N TE (%) 10 0 35 0 30 0 35 0 40 0S ER VIC IO S 1 1 1 1 1 1S ER VIC IO S 2 16 16 11 16 15 15 11 11 4 4N IVE L 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM E R C IO

T IP O D E IN D US TR IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 4 4 2C A P . USO D E LA T IE R R A III VI VI VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO

San Jerónimo Mesetas Mesetas Abajo CerrillosRefugio Nacional de Vida Silvestre

Peñas Blancas

C ÓD IG O D E Z ON A 602-06-U01 602-06-U02 602-06-R03 602-06-U04 602-06-U05 602-06-R06 602-06-U06 602-06-R07 602-06-U07 602-06-R08 602-06-U08 602-06-R09 602-06-U10 602-06-U11 602-06-U12 602-06-U13 602-06-U14 602-06-U15 602-06-U16 602-06-U17 602-06-R18 602-06-U19 602-06-R20 602-06-U20 602-06-R21 602-06-U21 602-06-R22 602-06-U22

N OM B R EEstero Mata de

LimónManglar

ZMT Playas

Corralillo -

Terciopelo - Icaco -

Guacalillo

Puerto CalderaZMT Playas Doña

Ana y PirataRuta Nacional 23 Estero Mero Cabezas

C OLO R

V A LOR (₡ / m ²) 45 000 35 000 80 8 000 18 000 400 7 000 350 10 500 300 18 000 30 65 000 50 000 20 000 35 000 40 000 20 000 50 000 9 000 200 6 000 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000Á R EA (m ²) 310 310 468 233 10 000 440 8 500 820 45 000 2 000 63 000 510 3 880 000 900 700 500 15 000 400 230 500 37 000 11 000 11 000 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200F R EN T E (m) 10 10 1 400 210 15 50 20 130 28 140 13 441 20 15 20 39 17 11 20 113 109 85 70 8 50 60 70 10R EGULA R ID A D 1 1 0,7 0,9 1 0,95 1 0,85 0,95 0,8 1 0,7 1 1 1 0,95 1 1 1 0,85 0,8 0,85 0,95 1 0,9 1 0,95 1T IP O D E VÍ A 3 3 3 3 3 5 5 4 4 6 4 5 5 5 6 3 3 3 4 4 6 5 5 5 6 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 10 5 60 0 60 0 35 0 15 0 0 30 15 0 0 15 30 10 5 60 0 10 0 20 0S ER V IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 1 1 2S ER V IC IOS 2 16 16 16 15 15 11 16 11 16 12 16 1 16 16 11 16 16 16 16 15 1 16 16 16 11 11 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC01 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02T IP O D E C OM E R C IO C02 C02 C02T IP O D E IN D US T R IA I1 I2 I1H ID R OLOG ÍA 2 4 4 2 5 5 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A VIII VII VII VII VIII VI VII III IV

Cascabel - Cuesta JocoteZMT Playa Caldera Artieda Cabinas El MojadoCambalache - Villanueva -

Guardianes de La Piedra - Salinas II

Alto de Las Mesas - Corralillo -

SilencioZMT Playa TivivesCerro Juntas

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 06 CALDERA

Comercio Mata de Limón Salinas - Línea Férrea

C ÓD IG O D E Z ON A 602-03-U01 602-03-U02 602-03-R04 602-03-U04 602-03-U05 602-03-R06 602-03-U06 602-03-U07 602-03-R08 602-03-U08 602-03-U09 602-03-R10 602-03-U10 602-03-R11 602-03-U11 602-03-R12 602-03-U12 602-03-R13 602-03-R15 602-03-U15 602-03-U16 602-03-R17 602-03-U17 602-03-U19 602-03-R20 602-03-U20

N OM B R EEje Comercial

MacaconaLas Tres Marías

Calle de Los

CastilloSanta Marta Calle Saborío Hacienda Paigres

Calderón -

ArroyoGransol

C O LO R

VA LO R (₡ / m² ) 50 000 45 000 1 000 30 000 30 000 1 000 32 000 30 000 300 10 000 30 000 840 28 000 550 12 000 700 15 000 200 1 000 30 000 20 000 750 15 000 30 000 750 15 000Á R EA ( m² ) 310 190 8 500 200 1 000 12 000 260 170 116 000 1 650 1 000 10 000 230 9 500 350 5 000 1 200 2 945 984 11 000 1 000 330 21 000 400 180 21 000 400F R EN T E ( m) 14 10 30 9 24 60 9 7 100 21 17 50 12 40 11 50 26 985 50 25 10 110 16 8 110 16R E GULA R ID A D 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,8 0,9 1 1 0,8 1 1 0,8 1T IP O D E V ÍA 3 4 4 4 5 5 6 4 5 4 4 4 4 5 4 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 4P E N D IE N T E (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 10 0 0 5 0 35 0 20 0 5 5 0 0 20 0 0 20 0SE R V IC IOS 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1SE R V IC IOS 2 16 16 16 16 15 16 16 16 11 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02T IP O D E C OM E R C IO C01T IP O D E IN D US T R IA

H ID R OLOG ÍA 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A II II II II VI IV II II IV IV

Bruselas Quintas Paraíso Calle a San RafaelEl Guapinol Nances ZopilotaMacacona

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 03 MACACONA

Bellavista Río Barranca

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