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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRASIng. Miguel Salinas Seminario
DISTANCIA – CLASE 02
CLASE 02
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRAS
8) METRADO “NEGATIVO”
No deberá ocurrir recurso recuperación falla pago a cuenta anterior.
V3 Losa … 10m2
V4 Losa … 10m2
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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRASIng. Miguel Salinas Seminario
DISTANCIA – CLASE 02
Ejemplo de instalaciones sanitarias, Por punto
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
MANO DE OBRAMATERIALESEQUIPOS y HERRAMIENTAS
(*)Referencia
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Analisis de Costos Unitarios
MANO DE OBRAa.- COSTO DE HORA HOMBRE
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico para cada lugar.Esta Normado.
b.- RENDIMIENTOParámetro difícil de evaluar.Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento(*)Referencia
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- FTCC / otros sindicatos
- CAPECO
CGTP
- Costo h-h - A.U.Mano de Obra:
COSTO H-H
1) REMUNERACIÓNBÁSICA Pliego
Reclamo
CTP
Anual01 - 06
31 - 05
OP= s/. 36.59OF= s/. 32.56PE= s/. 29.13
CAP= no existe RLCCRemuneración Básica= Arbitraria
12 RB / Año
TRAB. ............ 1RB
PREMIO ......... 1RB
DOMING. ........ 1RB
Trabajo Domingo
AÑO X 52 Domingos52 RB / AÑO
14.44 % RB
52360
RB
3) FERIADOS NO LABORABLES
1 Fd. <> 1 RB
Trabajo Feriado1 Fd. ........... 1 RBPremio ........ 1 RB
Año ~ 12 F
12360 RB = 3.33 % RB
2) DOMINICAL
48 hr. trab. <> 1D1RB
Incidencia
~
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4) BONIFICACIONES
Desgt. H y Ropa 10%
Alimentac. 10%
Agua Potable 10%
Especializ. 2%(OP.)
B.U.C
- Movilidad Acumulada
6 psj.
Urb. / día
Lima 6 x 1.20 = s/. 7.20
Piura 6 x 0.50 = s/. 3.00
Puno 6 x 0.80 = s/. 4.80
campamentoPresa
camino
360
40 RB 40 RB
5) BENEFICIOS
a) ASIGNAC. ESCOLAR
A.E = 90 RB = 90 = 25 / RBaño
b) GRATIFICACIÓN
FP N
30 RB / Hijo / Año
A.E.
(3 Hijos)
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GT = 80 RB = 22.22 % RB 360
6) LIQUIDACIÓN
a) CTS = I = 15% RB
b) CV = 10% RB
Ob. Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L
H/Premio
- Altura (Edif.) = 5% RBc/4 pisos a partir del 4º piso Trabajar fachadas
- Altitud s/.3 / día> 3000 nsm
-Contrato directo aguay desagüe: 20% RB
7:30am 5:00pm 7:00pm 11:00pmH/E PACTA
RB Nocturno > 11pm 1.20 RB Diurna
987654321
5%
5%
Bonificación
H/E:60% RB H/E:100% RB
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APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO
ESSALUD Seguro Complementariode riesgo de trabajo
= 9%= 2%
11%
OBRERO - DESCUENTOS
Conafovicer = 2% RBAFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)
h-h(RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)
Operario Oficial PeonRemuneración Básica 36.59 32.56 29.13
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre laRemuneración Básica
Operario 117.69% 43.06
Oficial 117.45% 38.24
Peón 117.45% 34.21
Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 11.71 9.77 7.74
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/ 5.00/mes)* 0.17 0.17 0.17
Bonificación Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20(Res. Directoral No 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
Overol (Res. Direc No. 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.59 0.59 0.59(2x S/. 90.00) /303 dTotal por día de 8 horas 99.33 88.54 80.05Costo de Hora Hombre (HH) 12.42 11.07 10.01
(*) Para obras mayores a 400 UIT
DESCRIPCION CATEGORIAS
COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACIONHasta el 31 de Mayo 2008
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Costo Hora HombreNo es igual en todo
el Perú
- Ubic. Obra: Mov. Acumulada6 pasajes urbanos
- Monto Obra:
- Ob. Contrata : Reg. Lab. C.CCAPECO
- Ob. Adm. Dir. : Algunas entidades públicas – Tienen su propia RB
<>
S/.1’400,000
Remuneración básica al 31.05.08OP = 36.59 OF = 32.56 PE = 29.13
Leyes Sociales = Gratificación + Asignación escolar +Liquidación
Bonificación Unificada: BUCOP = 32% Básico OF=PE= 30% Básico
Bonificación Movilidad6 pasajes/día Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20
Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00
MANO DE OBRA
(*)Referencia
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MANO DE OBRAOverol
2 Overoles x S/. 90.00= S/. 0.59
303 días
Total: 8 horasOperario Oficial Peón
Costo Hora-Hombre: 36.59 32.56 29.13
“El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de presupuesto y específico para cada lugar”
(*)Referencia
MANO DE OBRAInstituciones públicas donde emplean sus propios obreros (ejemplo: Obras por Administración Directa)
•Remuneración diaria = 460 / 30 = 15.33•Gratificación = 2 x 460 / 360 = 2.56•Liquidación = 460 / 360 días = 1.27
S/. 19.16S/. 19.16 / 8 = S/. 2.40 Costo hora hombre.
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MANO DE OBRARendimiento de la mano de Obra:Parámetro difícil de evaluar. Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural.
Fuentes de rendimiento: Tablas de rendimiento mínimoLima y Callao 68 (antiguo)
Excavación, muros,tarrajeos. Es para condición específica.
De los fabricantes y proveedores
De la observación propia(*)Referencia
MANO DE OBRAEl Capataz no existe en el régimen de construcción civil.
El costo del capataz de fija de CAPATAZ forma arbitraria
El Costo h-h del Capataz:1.10 a 1.20 del costo h-h operario
(*)Referencia
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TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALESRendimientos Mínimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la Construcción Civil en el Ramo de Edificación para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8 Horas, establecidos por Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.68
(*)Referencia
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“experiencia” “empírico”Cant. M. O. / unid. Partida
48 hrs. Sem. 6d. 48 hrs. Sem. 5d.
Aporte Unitario
Cdlla. X 8 hrs.A. U. = Rdto.
9.6 hrs.
Cdlla. =
Cant. Obra / unid. Tiempo Excavac. ConcordanteEMS
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Tabla RM Edif. / L y C / ‘68T.N. Seco … h=1m … 1p … 4m3/dT.N. Agua … h=1m … 1p … ¿ ?
Analista Costos -Invento-Consultootro
-Exploración-Libro
X
T.Roc. Seco … h=1m … 1p … ¿ 1.5 m3 ?
(INFES)
Duración Actividad (D.A)Mtdo. X Part.Cdlla. X Rdto.
D.A =
Ejm.Exc. TR …. 2m3/dMtdo. = 100m3
1001 X 2
D.A = = 50d
1005 X 2
D.A = = 10d
Exc. Zj.
M4M3M2M1PART
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LOS MATERIALES
SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS:
- PRECIO DEL MATERIAL* El cual se va ha considerar en los Costos
Unitarios.
- APORTE UNITARIO* Cantidad de recursos por unidad de partida
(m3, m2, kg...)
Materiales:
Fuentes
Aporte Unitario Precio
Cant. Recurso / und. partAporte Unitario: 9 bls. Cemento / m3 (210kg/cm2)
-Libros-Tablas-Proveedores-Catálogos-Calcular
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Tablas
1(H+J)(L+J)
Cant. lad. m2 =
J LH
Cant. lad. M2 (soga) = 40 und. A.U.T = A.U.i/c x % Desp.
% Desp. ~~ Estimado
Madera: % Desp.
Nº Usos~~ Estimado
LOS MATERIALESSE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS:
- PRECIO DEL MATERIAL* El cual se va ha considerar en los Costos Unitarios.
- APORTE UNITARIO* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2,
kg...)
Concreto de 175kg / cm2…………… 8 bolsas de Cemento.APORTE
UNITARIO(*)Referencia
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Fuentes de Aporte Unitario: Se obtienen de:- TABLAS.- PROVEEDORES (Catálogos, Especificaciones Técnicas).- Otros Aportes Unitarios se pueden Calcular: Ej. Ladrillos.
Nº Ladrillos / m2
- EXPERIENCIA.
Aporte Unitario Inicial + % Desperdicios = A.U. Final
I L
H
LOS MATERIALES
(*)Referencia
LOS MATERIALES
F’c(kg/cm2)
ProporciónMATERIALES POR M3
Cemento
(bolsas)
Arena(m3)
Piedra(m3)
Agua(m3)
140 1:2.6:3.2 7.01 0.51 0.64 0.184
175 1:2.0:2.6 8.43 0.49 0.51 0.184
210 1:1.7:2.2 9.73 0.48 0.60 0.185245 1:1.4:1.8 11.50 0.45 0.50 0.187280 1:1.0:1.5 13.34 0.40 0.58 0.188
No se considera DesperdicioNo se considera Desperdicio
CAPECO
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LOS MATERIALES
(*)Referencia
LOS MATERIALES
(*)Referencia
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LOS MATERIALES
ElemNº
Desc Seccion(A)
LONGITUD Cantidad de Elementos
(c)
DESPERDICIOS NºUsos(G)
Φ 2−−−
nº Usos()
Φ 2−−−
nº usosML PIES(B)
Madera10%
(De 1.10 E)
2 (a)
2 (b)
kg
Columnacaravista
Barrotes(Bastidor)
-----
2” x 4”
-----
3.00
---
9.84
----
8
-----
52.48
------
57.73
-----
7
---
8.25
---
Carav Tipico
1.72
---
1 (a)
ColumnaTipica
Tablones 1 ½”x 8” 3.00 9.84 6 59.04 64.04 7 9.26 1.93
2 (a) Barrotes(7 marcos)
---
2” x 4”
---
0.90
---
2.05
---
14
---
27.53
---
30.28
---
7
---
4.33
---
0.90
---
0.90
---
TOTAL 4.24 2.83
UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2 X 0.50 – 2 X 0.30) X 3.0 = 4.80 m2
A.U. enconf. columnas
(7 usos) = 4.20 p2/m2 x s/.5/p2 = s/.21/m2
Ejemplo:
(14 usos) = 2.10 p2/m2 x s/.5/p2 = s/.10/m2
Gana = s/.11/m2