Universidad Nacional ExperimentalDe los Llanos Occidentales

“Ezequiel Zamora” Unellez-Apure.

CONTABILIDAD DECONSTRUCTORA.

Contaduría Pública - Diurno VI Semestre.

SAN FERNANDO, MARZO DEL 2013.

Empresas Constructoras.Son personas naturales o jurídicas que se dedican a La elaboración y

ejecución de proyectos de construcción.

La contabilidad de la empresas constructoras es:

contabilidad de costos reales Se Realiza por órdenes específicas, Las diferentes obras constituyen, contablemente, las órdenes de producción

Tiene como objeto social la realización de obras como carreteras, puentes, presas, puertos, calles, drenaje, edificios, escuelas, plantas petroquímicas e instalaciones de refinación y obras de edificación, lugares de entretenimiento, entre otros.

TIPOS DE CONTRATOS.

Se obtienen mediante adjudicación.

Mediante Licitación

Tipos De Constructoras.

Movimiento de tierra y perforaciones

Puentes, viaductos y grandes estructuras

Edificaciones

Ferrocarriles Hidráulicas Marítimas

Viales y pistas

Transporte de productos petrolíferos

y gaseosos

Instalaciones eléctricos

Instalaciones mecánicas

Estructura Organizativa.

CUENTAS PRINCIPALES DE LA CONTABILIDAD DE CONSTRUCTORAS.

VALUACIONES POR COBRAR FIANZA POR FIEL CUMPLIMIENTO POR COBRAR CONSTRUCCIÓN EN PROCESO ANTICIPO RECIBIDO SOBRE OBRAS INGRESOS POR OBRAS COSTOS DE OBRASCONTRATO ADJUDICADO CONTRATO ADJUDICADO PER CONTRA SUB-CONTRATOS ADJUDICADOS SUBCONTRATOS ADJUDICADOS PER CONTRA

METODOS DE CONTABILIZACION:

Método de contrato de obra terminada:

Consiste en que los ingresos y los costos se reconocen como tal en el “Estado de Resultados” cuando el contrato está totalmente terminado o prácticamente acabado.

Método de porcentaje de ejecución:

Este método consiste en reconocer y registrar los ingresos y los costos en el momento que se han generado y se han causado. Los ingresos se reconocen con base a la etapa de ejecución del contrato al final de cada ejercicio.

El aspecto que caracteriza a los contratos de construcción es el hecho que la fecha en la cual se

inicia la actividad del contrato y la fecha de terminación de la actividad.

REGIMEN IMPOSITIVO:Ley de timbre fiscal.

Esta Ley en su Art. 28 establece que los contratistas que ejecuten obras y presten servicios al sector Publico deben cancelar 1 U.T por mil (1x1000) y a partir de un monto de ciento cincuenta unidades tributarias (150 U.T), las órdenes de pago emitidas a favor de contratistas por ejecución de obras y servicios prestados al sector publico.

Esta contribución debe cancelarse en una oficina receptora de fondos nacionales.

LEY DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA.

Las empresas constructoras como toda empresa son consideradas contribuyentes al Impuesto Sobre La Renta y como tales deben regirse por esta Ley, la cual en su artículo 19 establece el procedimiento que debe seguir la empresa para determinar su enriquecimiento.

La Montaña C.A.Libro Diario

Método de porcentaje de ejecución

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber

2006 ---1---

Enero Banco Banesco 1 320.000

1 Mobiliario 2 10.000

Maquinaria 3 200.00

Edificio 4 40.000

Terreno 5 30.000

Capital Social 6 600.000

Para registrar la constitución de la empresa constructora “La Montaña C.A.” aportando un capital de 6.000 acciones comunes con un valor de 100 Bs. c/u.

Febrero ---2---

2 Contrato adjudicado nº1 7 800.000

Contrato adjudicado per contra 8 800.000

Para registrar la adjudicación de un contrato de obras.

Febrero ---3---

4 Fianza por fiel cumplimiento 9 80.000

Banco Banesco 1 80.000

Para registrar la el depósito de una fianza de fiel cumplimiento de un 10% del monto del contrato.

Van 1.480.000 1.480.000

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber

2006 Vienen 1.480.000 1.480.000

Febrero ---4---

20 Banco Banesco 1 320.000

Anticipo recibido sobre obras 10 320.000

Para registrar el cobro del anticipo de un 40% del monto del contrato.

Julio ---5---

21 Costos por obra nº1 11 34.450

Crédito Fiscal IVA 12 4.134 Banco Banesco 1 38.584Para registrar la compra de materialesy registrar el pago del impuesto al valor agregado.

Agosto ---6---

15 Sueldos y salarios de oficina 13 4.450

Costos por obra nº1 11 15.550

Retenciones legales 14 1.100 Banco Banesco 1 18.900Para registrar los gastos de nomina con retenciones de un 5.5% para cotizar en FAOV, SSO Y SPF.

Van 1.858.584 1.858.584

---8---

Noviembre Costos por obra nº1 11 18.750

2Depreciación Acumulada de Maquinaria

16 18.750

Para registrar la depreciación de la maquinaria utilizada durante 9 meses en la obra.

Noviembre ---9---

12 Contrato adjudicado per contra 8 400.000

Contrato adjudicado obra nº1 7 400.000

Para registrar la disminución de las cuentas de orden por el monto de la valuación presentada, del contrato.

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber2006 Vienen 1.858.584 1.858.584

Van 2.297.334 2.297.334

Octubre ---7---15 Costos por obra nº1 11 20.000

Banco Banesco 1 20.000Para registrar costos indirectos de gasolina, lubricantes entre otros.

Noviembre ---11---

28 Bancos Banesco 1 197.142,85

Anticipo recibidos sobre obras 10 160.000Impuesto Sobre La Renta Retenido por anticipado

20 7.142,86

IVA Retenido 21 32.142,86Timbre fiscal 3.571,43 Valuación por cobrar 17 400.000Para registrar el cobro de la valuación del contrato, la amortización del anticipo recibido y las retenciones.

Diciembre ---12---31 Ganancias o perdidas 23 113.200

Sueldos y salarios de oficina 13 4.450 Costos Por obra Nº 1 22 108.750Para registrar el cierre de los resultados de operación contra los diferentes costos y gastos por obras.

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber2006 Vienen 2.297.334 2.297.334

Van 3.210.534 3.210.534

Noviembre ---10---

12 Valuación por cobrar 17 400.000

Ingresos por obras 18 357.142,86

Debito fiscal IVA 19 42.857,14

Para registrar los ingresos por la valuación del contrato.

Diciembre ---13---

31 Ingresos por obras 18 357.142,86 Ganancias o perdidas 23 357.142,86Para registrar el cierre de los ingresos por obras contra resultados de operación.

Diciembre ---14---31 Ganancias o perdidas 23 243.942.86

Utilidad del ejercicio 24 243.942.86Para registrar el cierre del resultado de operación contra la utilidad del ejercicio.

2007 ---15---Marzo Contrato adjudicado per contra 8 400.0001 Contrato adjudicado obra nº1 7 400.000

Para registrar la disminución de las cuentas de orden por el monto de la valuación presentada, del contrato.

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber

2006 Vienen 3.210.534 3.210.534

Van 4.211.619,22 4.211.619,22

Marzo ---16---

1Valuación por cobrar 17 400.000

Ingresos por obras 18 357.142,86

Debito fiscal IVA 19 42.857,14

Para registrar los ingresos por la valuación del contrato.

Marzo ---17---

16 Bancos Banesco 1 197.142,85

Anticipo recibidos sobre obras 10 160.000

Impuesto Sobre La Renta Retenido por anticipado

20 7.142,86

IVA Retenido 21 32.142,86

Timbre fiscal 3.571,43

Valuación por cobrar 17 400.000

Para registrar el cobro de la valuación del contrato, la amortización del anticipo recibido y las retenciones.

Marzo ---18---

16 Banco Banesco 1 80.000

Fianza por fiel cumplimiento 9 80.000

Para registrar la devolución de la fianza por fiel cumplimiento a la fecha de culminación de la obra.

Total 5.091.619,22 5.091.619,22

Fecha Cuentas y descripción Ref. Debe Haber2007 Vienen 4.211.619,22 4.211.619,22

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