Predio vista bonita (san ignacio)
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Predio: Vista BonitaSan Ignacio, municipio de Bahia de Banderas Nayarit.
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Cuenta con Plan Parcial de Urbanización en proceso de autorizaciónTurístico Campestre T-8..36-12-12.39 has. Precio: $ 100.00 m2.
Tel: 311-213-45-98
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El creciente desarrollo turístico en sus diversas modalidades, en la
zona del poblado de Sayulita y su tendencia a conjuntarse con San
Ignacio, hacen necesaria la creación de nuevos desarrollos
habitacionales en la zona.
El proyecto, pretende atender a éste tipo de requerimientos de la
población sobre todo de procedencia extranjera.
El proyecto respeta la flora y la fauna existente en el área a
desarrollar, conservando en un 100% un palmar existente en el
predio y que servirá como recarga de los mantos friáticos. Así
mismo promueve la conservación de la flora, así como su
incremento y conservación.
El terreno se encuentra a 20 minutos del Crucero de la Cruz de
Huanacaxtle y a 10 minutos de Sayulita.
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El predio “Vista Bonita” se localiza al Oeste del poblado de San Ignacio y al Sur
del Proyecto Sustentable Sayulita (DINAMICA); Tiene una superficie de 36-12-
12.39 has.
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Vista de la vegetación existente, en
la que se aprecia que en su mayoría
es de tipo secundario, así como
árboles de mediano tamaño en los
que destaca el palmar
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Plan parcial de urbanización “Vista Bonita”
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Vista de la vegetación existente, en
la que se aprecia que en su mayoría
es de tipo secundario, así como
árboles de mediano tamaño en los
que destacan el papelillo y el
palmar
NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN
Sapiun pedicellatum Mataiza
Guazuma ulmifolia Guácima
Pseudobombax ellipticum Clavellina
Guajillo
Bursera Simaruba Papelillo
Orbignya guacuyule Palma de coco de aceite
Orbignya guacuyule
Renuevo de Palma de coco
de aceite.
Acacia Chochiliacantha Jarretadera
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El uso del suelo actual es N-BOS-P (área natural de bosque protegido) y para llevar a cabo el
Proyecto se requerirá un uso del suelo T-8. El proyecto será de tipo Campestre con lotes de
2,510m2 hasta 4,027m2 , con un total de 96 viviendas de tipo unifamiliar, así como un área
de uso común (casa club), así como un área de conservación (palmar), que servirá como
recarga de mantos friáticos. El predio se ubica a 15 minutos de Bucerías y 30 del
aeropuerto de Puerto Vallarta.
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Se aprecia la distribución general de las áreas y vialidad, con sus cortes en las calles,
avenida principal y glorieta, que se concentran en dar prioridad a las áreas ajardinadas,
así como la mejora estética y de conservación propuesta.
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Se aprecia la zonificación, así como los análisis que de acuerdo a ley se establecen;
como son: el de áreas, donación y su comparativo con el reglamento
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- TITULO DE PROPIEDAD EN TRAMITE
- PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA UN FRACCIONAMIENTO
HABITACIONAL TURISTICO (T-8) CAMPESTRE. (EN PROCESO DE
APROBACION).
- PLANO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CERTIFICADO POR EL RAN.
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