PUESTA EN MARCHA PROYECTOS INMOBILIARIOS MEJOR EXPERIENCIA CON EL PRIMER COMITÉ DE PROPIETARIOS

PRIMER SISTEMA PROPERTY MANAGEMENT INMOBILIARIO EN CHILE – AUMENTO RATIO DE VENTAS Y CONTROL INICIO PROYECTO.

NUESTRO SELLO CORPORATIVO PARA TODOS NUESTROS CLIENTES LOCALES QUE DESDE CHILE HEMOS INNOVADO AL MUNDO EN LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS:

DESDE LAS INSATISFACCIONES CREAMOS VALOR AL SERVICIO INMOBILIARIO REGIONAL A TRAVÉS DE

LA PRIMERA PLATAFORMA COLABORATIVA INMOBILIARIA CHILENA EN FACILITY MANAGEMENT

EL EMPRENDIMIENTO E INNOVACIÓN AYUDARÁN A TRAVÉS DE NUESTROS SERVICIOS Y PRODUCTOS ÚNICOS, A GENERAR UNA MAYOR EXPERIENCIA A TODOS LOS CLIENTES INMOBILIARIOS QUE REQUIERAN MEJORAR LA GESTIÓN DE POSTVENTA INMOBILIARIA Y LA TIR DE SUS PROYECTOS EN ENTREGA PRÓXIMA.

NOS ENFOCAMOS EN APOYAR UNA MEJOR EXPERIENCIA A SUS CLIENTES INMOBILIARIOS.

MEJORAMOS LA PUESTA EN MARCHA DE SUS PROYECTOS INMOBILIARIOS.

PRIMER SISTEMA GEOREFERENCIAL CON SERVICIOS PROPERTY MANAGEMENT Y FACILITY MANAGEMENT.

BAJAMOS COSTOS DE POSTVENTA INMOBILIARIA.

¿POR QUÉ COLOCARON AL PRESENTE ADMINISTRADOR?

¿ CANSADO DE TENER PROBLEMAS DE FALTA DE PROTOCOLOS DE INICIO DE PUESTA EN MARCHA DE MAQUINARIAS Y ENTREGAS DE ESPACIOS COMUNES?

¿DESEA MINIMIZAR PROBLEMAS DE POSTVENTA INMOBILIARIA DE ESPACIOS COMUNES?

OBLIGACIÓN DE LAS INMOBILIARIAS ANTE LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA 19.537

PUESTA EN MARCHA PROYECTO INMOBILIARIO.

NORMALIZACIÓN Y PUESTA EN MARCHA DE PROYECTOS NUEVOS. ÚNICA EXTENSIÓN GARANTÍAS EQUIPOS ESPACIOS COMUNES. SERVICIO ASISTENCIA EMERGENCIAS ESPACIOS COMUNES. AUDITORÍAS VISUALES A LOS ASCENSORES, CALDEAS Y BOMBAS. GESTIÓN Y ENTREGA ANTE NOTARIO A PRIMERA ASAMBLEA. SISTEMA DE ASIGNACIÓN ADMINISTRADOR UBERINMOBILIARIO.COM POR PARTE DE COPROPIETARIOS EN PRIMERA ASAMBLEA.

GESTIÓN ADMINISTRACIÓN:

INICIAMOS EL PROCESO NORMALIZACIÓN OPERACIONAL DEL PROYECTO INMOBILIARIO NUEVO Y POSTERIOR APLICAMOS PROCESO NORMALIZACIÓN DE ADMINISTRADOR CON SISTEMA PROPIETARIOS:

PROCESO 1: ETAPA NORMALIZACIÓN. • Generación RUT. • Apertura Cuenta Corriente. • Contrato Proveedores. • Contrato RRHH. • Entregas Actas Espacios

Comunes vía Notaria. • Normalización Estado Fondo

con Fondo Operacional. • Auditorías Visuales

Operacionales a Proveedores de Calderas, Bombas y Ascensores.

• Extensión de las Garantías de los Equipos de Espacios Comunes.

• Implementación Software Control de Visitas.

• Implementación Sistema Control Asistencia RRHH.

• Normalización Postventa Espacios Comunes.

• Sistema LOW COST de Gastos Comunes.

PROCESO 2:

ETAPA TRANSPARENCIA: • Generación Primera Asamblea de

Copropietarios. • Entrega Contabilidad ante Notario. • Entrega Actas de Entregas ante Notario. • Se implementa Sistema de Selección

Administrador Uberinmobiliario.com seleccionado por la Asamblea.

• Se mantiene Sistema LOW COST de Gastos Comunes.

PROCESO 3:

ETAPA INICIO Y INDEPENDENCIA: • No se aplican nuestras entregas de

espacios comunes ya aplicadas, • Orden en la entrega Operacional y

Financiera. • Contratos de Maquinarias y Auditorías de

Gestión de Mantenedores, con fichas digitales de Mantenciones Mensuales.

ELIMINAMOS LA ANTIGUA EXPERIENCIA DE CONTRATACIÓN DE ADMINISTRACIONES PRIMER SISTEMA DE AUDITORÍA MENSUAL A TODOS LOS PROVEEDORES DE LA COMUNIDAD:

UBERINMOBILIARIO.COM CORPORATIVO INICIA LA PUESTA EN MARCHA DEL PROYECTO.

PRIMER COMITÉ SELECCIONA PERFILES DE ADMINISTRADORES(AS) UBERINMOBILIARIO.COM COMUNAL ANTE PRIMERA ASAMBLEA COPROPIETARIOS.

SE IDENTIFICA EL SCORE DEL PERFIL SELECCIONADO.

SE PUEDE SOLICITAR EL PERFIL PSICOLÓGICO E HISTORIA LABORAL

DE CADA SELECCIONADO. SE IDENTIFICA LA NOTA DE OTROS

COMITÉS CLIENTES. LOS SELECCIONADOS PASAN A VOTACIÓN A LOS COPROPIETARIOS. SE MANTIENE TODO EL SERVICIO, Y PUEDE

CAMBIAR A OTRO ADMINISTRADOR(A) UBERINMOBILIARIO.COM.

ELIMINA LOS TRADICIONALES

PROBLEMAS

MEJORAMOS EL GRADO DE CONFORTABILIDAD DE LA PRIMERA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS:

AUDITORÍA MENSUAL PROVEEDORES

ORDEN

TRANSPARENCIA

EFICIENCIA Y EXPERIENCIA CLIENTES

OPTIMIZAR GASTOS COMUNES

MAYOR PLUSVALÍA MT2

AUDITORÍAS A ADMINISTRADORES(AS) UBERINMOBILIARIO.COM

APORTES ECONÓMICOS

PLANIFICACIÓN

SERVICIOS ADMINISTRADORES(AS) TRADICIONALES

NUESTRO OBJETIVO ES LA EXPERIENCIA

VENTAJA DE UN(A) ADMINISTRADOR(A) CERTIFICADO POR UBERINMOBILIARIO.COM:

TITULADO CARRERA UNIVERSITARIA Y/O TÉCNICA. CURSO APROBADO CERTIFICACIÓN GESTIÓN INMOBILIARIA. CURSO APROBADO CERTIFICACIÓN ADMINISTRACIÓN. APROBADO EN COMPETENCIAS EN GESTIÓN DE CLIENTES. ASOCIADO COLEGIO FACILITY MANAGEMENT. EVALUACIÓN EN LÍNEA DE COMITÉS CLIENTES. OPCIONAL EVALUACIÓN PSICOLÓGICA. ADMINISTRADOR(A) AUDITADO MENSUALMENTE.

INCLUYE SERVICIO CONTROL DE GASTOS COMUNES: CUADRO DE GESTIÓN DE MANDO COMITÉ. SISTEMA CONTROL BIOMÉTRICO RRHH. SOFTWARE CONTROL DE MANTENCIONES. SISTEMA TICKET COMITÉ Y ADMINISTRADOR. KPI CONTROL DE PROVEEDORES E INVENTARIOS. SOFTWARE CONTROL DE VISITAS CON CÉDULA IDENTIDAD. 12 ASISTENCIAS GRATUITAS DE EMERGENCIAS PARA ESPACIOS COMUNES. COBRANZAS JUDICIALES GASTOS COMUNES. AUDITORÍA OPERACIONAL CUATRIMESTRAL PROVEEDORES ASCENSORES, CALDERAS Y BOMBAS. AUDITORÍA FINANCIERA/CONTABLE/ADMINISTRATIVA MENSUAL ADMINISTRACIÓN.

ASISTENCIA ABOGADO TELEFÓNICA: ASESORÍA LEGAL LABORAL. ASESORÍA LEGAL COPROPIEDAD.

MÁS QUE PALABRAS SERVICIOS ÚNICOS

BENEFICIOS DE EXTENCIÓN DE LAS GARANTÍAS DE LOS EQUIPOS EN ESPACIOS COMUNES:

EXTENDEMOS UN AÑO ADICIONAL DE GARANTÍAS, CAMPANAS DE COCINA, ENCIMERAS, HORNOS EMPOTRADOS, CALDERAS INDIVIDUALES, TERMOS DE AGUA CALIENTE, Y RADIADORES DE CALEFACCIÓN CENTRAL, CÁMARAS DE VIGILANCIA, DVR, CITOFONÍA, MOTORES DE PORTÓN VEHICULAR UBICADOS EN ESPACIOS COMUNES.

APLICAMOS TRES AUDITORÍAS VISUALES A LOS ASCENSORES, CALDERAS Y BOMBAS.

INNOVAMOS EN EXTENDER GARANTÍAS A EQUIPOS

BAJAMOS LOS GASTOS COMUNES, AUDITANDO ELECTRÓNICAMENTE LA ASISTENCIA Y HORAS EXTRAS:

SERVICIO INCLUYE: EQUIPO. INSTALACIÓN. SOFTWARE WEB. CIERRE DE LIQUIDACIONES. LIBRO REMUNERACIONES.

AHORRAMOS GASTOS COMUNES

AUDITAMOS A PROVEEDORES DE ASCENSORES, BOMBAS Y CALDERAS:

IMPLEMENTAMOS PRIMER SOFTWARE CONTROL DE MANTENCIONES MENSUALES.

ACCESO WEB A LOS RESIDENTES DE LA COMUNIDAD.

AUDITAMOS A LOS PROVEEDORES

INCLUYE SERVICIO DE ASISTENCIA EMERGENCIAS DE ESPACIOS COMUNES:

INCLUYEN 3 ATENCIONES GRATUITAS DE ELECTRICISTA, GASFITER, VIDRERÍA Y CERRAJERÍA DE HASTA 4 UF.

OPCIONAL SERVICIO ASISTENCIA A DEPARTAMENTOS O CASAS EN CASO DE PROBLEMAS DE ROTURAS DE CAÑERÍAS, ENTRE OTROS.

ASISTENCIA ANTE EMERGENCIAS

INCLUYE SOFTWARE CONTROL DE VISITAS Y PROVEEDORES CON IDENTIFICADOR CÉDULA DE IDENTIDAD:

INCLUYEN 3 ATENCIONES GRATUITAS DE ELECTRICISTA, GASFITER, VIDRERÍA Y CERRAJERÍA DE HASTA 4 UF.

MINIMIZAMOS PROBLEMAS DE ROBOS EN PUESTA EN MARCHA DE LOS PROYECTOS CON ALTA ROTACIÓN DE MAESTROS.

INNOVAMOS EN SEGURIDAD INTERNA

CAMBIAMOS EL ACTUAL ESCENARIOS DE LOS COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES:

PRIMER BPO DE AUDITORÍAS DE COMUNIDADES. AUDITORIAS MENSUAL DE GESTIÓN DE LA

COMUNIDAD. KPI DE GESTIÓN DE ADMINISTRACIÓN. KPI DE GESTIÓN DE MANTENEDORES. MAYOR TRANSPARENCIA. MENOR MOROSIDAD DE GASTOS COMUNES. INFORMATIVOS DE GESTIÓN EN SMART TV DE

CONSERJERÍA. INFORMATIVOS ELECTRÓNICOS EN CORREOS

RESIDENTES. AHORROS EN GASTOS COMUNES. MEJORES DECISIONES POR PARTE DEL COMITÉ. RENDICIONES DE CUENTA MENSUAL. NUESTRO SISTEMA OPERA CON:

. IDENTIFICA LA AUDITORIA MENSUAL Y CONSOLIDAD DE TU COMUNIDAD

PUBLICAMOS MENSUALMENTE LAS AUDITORÍAS APLICADAS EN LA COMUNIDAD:

IMPLEMENTAMOS PRIMER MURAL SMART TV EN CONSERJERÍA, PUBLICANDO MENSUALMENTE LAS AUDITORÍAS APLICADAS EN LA COMUNIDAD.

SISTEMA QUE AUMENTA LA TRANSPARENCIA EN LA COMUNIDAD Y MINIMIZA CONFLICTOS INTERNOS.

TRANSPARENTAMOS LA AUDITORIA EN CHILE

UN NUEVO ESTANDAR DE CONTROL DE AUDITORÍAS A LAS COMUNIDADES, ENTREGANDO IMPORTANTES SERVICIOS QUE AUMENTAN LA EXPERIENCIA DE LOS RESIDENTES DE UNA COMUNIDAD:

COMITÉ SELECCIONA PERFILES DE ADMINISTRADORES(AS) UBERINMOBILIARIO.COM COMUNAL.

SE IDENTIFICA EL SCORE DEL PERFIL SELECCIONADO.

SE PUEDE SOLICITAR EL PERFIL PSICOLÓGICO

DE CADA SELECCIONADO. SE PUEDE IDENTIFICAR EL PERFIL Y

VALIDACIÓN DE LOS TRABAJOS ANTERIORES.

SE IDENTIFICA LA NOTA DE OTROS COMITÉS CLIENTES.

LOS SELECCIONADOS PASAN A VOTACIÓN A LOS COPROPIETARIOS. SE MANTIENE TODO EL SERVICIO, Y PUEDE

CAMBIAR A OTRO ADMINISTRADOR(A) UBERINMOBILIARIO.COM.

HERRAMIENTA DE SELECCIÓN TRANSPARENTE

Edificio Uberinmobiliario.com

MEJORAMOS LA EXPERIENCIA DE

TRANSPARENCIA A LOS CLIENTES

MEJORE LA EXPERIENCIA CLIENTES CUMPLIENDO LA OBLIGACIÓN DE ASIGNAR UNA ADMINISTRACIÓN:

ETAPA I ETAPA II ETAPA III ETAPA IV ETAPA V

Reglamento Copropiedad. Contratación Personal RRHH.

Contrato Proveedores Maquinarias.

Auditoría Integración Fondo Inicio.

Asamblea Copropietarios.

Apertura Rut. Reglamento Operacional Personal RRHH.

Implementación SLA Emergencias Maquinarias.

Auditoría Cuentas de Consumos.

Entrega Manual de Gestión Comité Administración.

Apertura Cuenta Corriente. Recepción Espacios Comunes.

Inducción Maquinarias a Personal RRHH.

Desarrollo Estado Fondo Financiero.

Búsqueda y Asignación Administrador Uberinmobiliario.com.

Implementación Extensión Garantías Equipos Espacios Comunes y Asistencia Emergencias Espacios Comunes.

Certificación Notarial Actas Entregas.

Implementación Servicios Uberinmobiliario.com.

Certificación Ante Notario Estado Financiero Comunidad.

Opción Buscar otro Administrador(a) Manteniendo los Servicios.

IMPLEMENTE EN SU NUEVO PROYECTO INMOBILIARIO EL PRIMER MODELO:

PRIMER SISTEMA FM DE AUDITORÍAS MENSUALES DE GASTOS COMUNES

ESTAMOS EN LOS PRINCIPALES POLOS INMOBILIARIOS DE CHILE

INFO@UBERINMOBILIARIO.COM

PRIMER SISTEMA PROPERTY MANAGEMENT INMOBILIARIO EN CHILE – AUMENTO RATIO DE VENTAS Y CONTROL INICIO PROYECTO.