Vendedores inmobiliarios: Consejos para impresionar a tus compradores
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Vendedores inmobiliarios: Consejos para impresionar a tus compradores
Vender una casa no es fácil, es por eso que IMS Agentes te brinda 8 consejos
para volver tu casa en venta en una mucho más agradable para el cliente.
Los vendedores inmobiliarios tienen la obligación de sorprender a sus
compradores de alguna u otra forma para que estos le den el visto bueno a su casa
y puedan cerrar algún trato. Es por eso que IMS Agentes les da 8 consejos para
que sus negocios sean exitosos desde el principio.
Remueve tus fotos personales
Aunque tu familia salga muy bien en las fotos, estas distraerán al cliente de los
puntos más importantes que debes resaltar al momento de presentar tu casa en
venta. No importa si se ven muy bien con el entorno y decoración de la casa, pues
si las dejas podría incluso hasta a incomodar al más detallista de los posibles
compradores.
Acentúa las partes positivas de tu casa
Dentro de tu inmueble siempre habrán partes que será el foco de atención de los
clientes, las cuales les darán el impulso que necesitan para comprar la casa. Ya sea
un cuadro interesante, una cocina muy bonita y ordenada, un librero grande
integrado a la pared o un garaje amplio para que pueda entrar más de un auto, has
algo para que atraiga la atención del comprador y que le dé la sensación de que se
encuentra en un lugar acogedor y agradable.
Las cocinas y los baños son las partes más importantes de tu casa.
Deshazte de lo cursi y no compartas tus
opiniones
A todos nos gusta tener un adorno en específico que nos parece bastante gracioso
y lindo que es imposible no tenerlo colgado en nuestra pared o pegado en la puerta
del refrigerador. Pues si quieres vender tu inmueble, es mejor sacarlo porque puede
distraer al cliente o incluso irritarlo si es que este comprador no comparte los
mismos gustos que tú. Por otro lado, procura no empezar a discutir sobre temas en
donde las opiniones podrían encontrarse, como temas de política o sociales. No
querrás tener un malentendido con el posible comprador por temas en los que no
están de acuerdo.
Mantén limpia tu casa
Si vas a vender tu casa, entonces la limpieza de la misma es algo que no se
debe discutir, pues si se encuentra desorden, las posibilidades de vender el
inmueble se irán abajo. Cuando ya estés listo para poner la casa en venta, empieza
a guardar tus cosas y empaca los objetos extra que tengas para que no den una
apariencia desarreglada a tu casa. Recuerda, los vendedores inmobiliarios que no
arreglen el desorden hace que la casa se vea más pequeña y no causará una gran
impresión en clientes que les encante tener la casa limpia.
No es necesario poner música de fondo
Durante el tiempo en el que estés mostrando el inmueble, no es necesario que
pongas música. No significa que hacerlo es malo, pero es posible que la música
que pongas no sea del agrado del posible comprador, lo cual lo incomodará y más
si es que no es de su agrado. En caso sí reproduzcas música, trata de que sea una
instrumental y que no sea de un estilo bastante “oscuro” que solo lo conozcas tú.
Trata de utilizar música jazz a un bajo volumen y apaga también la TV,
pues distraerá al cliente.
Considera pintar las paredes
Darles unas cuantas manos de pintura a las paredes de tu casa siempre es una
inversión. Si tomas esta decisión, usa pinturas suaves para los cuartos destinados
para descansar y para relajarse. Usa pintura satinada para las zonas comunes de la
casa y en donde haya un poco más de movimiento, como el comedor o la sala.
Además, esta pintura es fácil de limpiar en caso la manches con algo.
Presta mucha más atención a tu limpieza si
tienes mascotas
En caso seas dueño de alguna mascota, en especial de las que viven dentro de ella,
como un perro o gato, deberás hacer hincapié en la limpieza de las zonas en donde
los animales descansan o se sientan. Pídele a un muy buen amigo o a tu agente de
bienes raíces para que hagan una pequeña inspección y huelan tus muebles.
También te recomendamos que compres algunos purificadores de aire, pues hay
algunas personas que son alérgicas a los animales.
Exhibe tus bienes
Los vendedores inmobiliarios tendrán siempre que dejar algunos bienes detrás para
cuando decidan poner su casa en venta. Considera crear tarjetas y ponerlas cerca
de los bienes y objetos que vayan a quedarse en la casa. Este método es barato y te
ayudará a atraer la atención del posible comprador, pero aunque sea una buena
manera de exhibir tus objetos, no exageres con ellas.
Siempre intenta que tus bienes se vean lo más atractivo posibles.
Como vendedores inmobiliarios, tendrán que hacer mucho para hacer de la casa
que venden un inmueble atractivo y que sea agradable para los compradores
potenciales. Siempre considera que tu cliente no tendrá los mismo gustos ni
opiniones que tú y que incluso podría ser alérgico a animales, así que tendrás que
evitar imponer tus ideas y vigilar la limpieza de tu hogar si tienes mascotas. Sigue
estos consejos y lograrás que tu casa se venda rápidamente.
IMS Agentes son tus corredores inmobiliarios de confianza. En caso estés
interesado en la venta, compra o alquiler de bienes raíces, visita nuestra página
y revisa todos los inmuebles disponibles para la compra o alquiler y no dude
en enviarnos tus datos y preguntas escribiéndonos a nuestro formulario de
contacto.