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TEORÍA Y PROYECTACIÓN ARQUITECTÓNICA

Del 30 de junio al 4 de julio de 2014 ▪ Trienal de Investigación ▪

Facultad de Arquitectura y Urbanismo ▪ Universidad Central de Venezuela

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VIVIENDAS MARCO: UNA PROPUESTA DE CRECIMIENTO PROGRESIVO

Rebeca Figueroa

Departamento de Diseño, Facultad de Arquitectura y Diseño

La Universidad del Zulia

[email protected]

María Verónica Machado

Departamento de Diseño, Facultad de Arquitectura y Diseño,


[email protected]

Helen Barroso

Departamento de Diseño, Facultad de Arquitectura y Diseño,


[email protected]

RESUMEN

Debido al déficit habitacional a finales de la Segunda Guerra Mundial, Alvar Aalto desarrolla las

casas estándar y Sven Markelius el System House (sistema de prefabricación de elementos

estandarizados). Para 1965 en Venezuela el Banco Obrero construye viviendas a partir de una

programación y repetición de una unidad básica con un sistema constructivo incompatible con la

ingeniería venezolana. En 2011, tras varios planes habitacionales, nace la Gran Misión Vivienda

(viviendas terminadas entre 64 y 72 m2), uniendo sector público, privado, la comunidad y otras

naciones para resolver el problema habitacional venezolano, que para 2013 afectaba a tres

millones de familias, debiéndose construir cinco millones de viviendas en 10 años. Debido a la

crisis económica, la vivienda marco plantea alternativas como la progresividad: el Gobierno

construye la primera fase y el beneficiario continúa su construcción. Este prototipo de vivienda

se plantea en Maracaibo, estado Zulia, sector Sabaneta, asentamiento no controlado La Sonrisa,

donde se propone una sucesión de marcos (espacios polifacéticos). Cada marco responde a la

posición estratégica del anterior, en una estructura flexible, generando cambios en cada fase de

crecimiento. Esta vivienda marco desde una visión progresiva genera múltiples órdenes a la

diversidad, produciendo diferentes variaciones de viviendas marco en terrenos distintos, bajo el

mismo esquema esencial de diseño que propone la posibilidad del aumento de superficie y

mejora de sus estándares. Formal y tecnológicamente plantea dos cercas, a cada lado de una de

las estructuras aporticadas, dotadas de los servicios básicos, simplificando la construcción. Se

entregan inicialmente dos marcos habitables en la estructura y cercas planteadas. La diferencia

con la vivienda progresiva tradicional es que esta alternativa genera viviendas para una familia

con un área productiva y la posibilidad de transformarse en una vivienda multifamiliar, cuyo

esquema de planificación y crecimiento puede ser implementado en otras ciudades.

Palabras clave: vivienda, progresividad, estandarización, diversidad, adaptabilidad




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INTRODUCCIÓN

Las viviendas marco son un modelo habitacional que se origina de una propuesta urbana, cuya

visión de ciudad se basa en unir y enlazar los elementos existentes y propuestos en la ciudad.

También, el alto costo de la vivienda lleva a ciertas alternativas como la incorporación de la

progresividad. Las viviendas marco tienen como objetivo crear una alternativa de crecimiento

progresivo habitacional, en el que se incluye la productividad, autoconstrucción, flexibilidad y

planificación para contribuir a solucionar el déficit habitacional de Venezuela. Estas viviendas

marco, como su nombre lo indica, son visores con unos claros límites físicos. Es por ello que

estas viviendas nacen de la necesidad de relacionar visualmente el espacio interno de la vivienda

y el contexto, donde el espacio generado por los cuatro elementos del marco será habitable y

servirá de intermediario entre ambos espacios (interior de la vivienda y el contexto). Este

prototipo propone una estructura aporticada, generando así los elementos verticales del marco.

Esta estructura está diseñada para soportar los cambios realizados en cada fase de crecimiento;

de igual manera una de las estructuras aporticadas (elemento vertical) presentará ambos lados de

la misma a 30 cm, respectivamente, cercas que funcionarán como una membrana que contiene los

servicios, donde posteriormente en las diferentes fases de crecimiento de la vivienda se

incorporarán los elementos horizontales que terminarán de delimitar el marco habitable (figura

3). Es así como esta vivienda origina un orden a la diversidad por medio de su estructura y a

través de la cual se pueden crear diferentes variaciones de viviendas marco bajo una misma

premisa de diseño y en diferentes terrenos.

DESARROLLO

Metodología

Este modelo se plantea como viviendas continuas en el terreno, donde el encadenamiento y

sucesión entre las mismas permite la eficiencia del marco (figura 1).

Figura 1. Planta conjunto de viviendas marco




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Es una propuesta que arquitectónicamente plantea la sucesión de volúmenes dentro de una

estructura (figura 2), la cual se basa en “aceptar la intervención de la gente, de permitir los

cambios en el tiempo; se debe proponer una arquitectura que sea capaz de separar lo que

permanece de lo que cambia” (Habraken, 2000).

Figura 2. Esquema gráfico de sucesión de volúmenes y estructura

Las viviendas marco generan un orden a la diversidad por medio de una estructura aporticada (la

cual define los límites verticales del marco, es decir, los laterales). Esta estructura está diseñada

para soportar los cambios realizados en cada fase de crecimiento. Asimismo, una de las

estructuras aporticadas (elemento vertical) presentará a ambos lados de la misma a 30 cm,

respectivamente, cercas que funcionarán como una membrana que contienen los servicios, donde

posteriormente en las diferentes fases de la vivienda se incorporarán los elementos horizontales

que terminarán de delimitar el marco habitable (figura 3).

Figura 3. Esquema de elementos que conforman las viviendas marco

De igual manera, a ambos lados de la estructura y las cercas, una familia diferente asume su

espacio, los cuales a medida que avancen en las fases de la vivienda irán incorporando vigas de

amarre que unirán a lo ancho las estructuras aporticadas que se encuentran a lo largo de la

vivienda, para así terminar de delimitar el marco y crear nuevos marcos habitables (figura 4).




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Figura 4. Estructura y esquema explicativo de la vivienda marco

Esta alternativa de vivienda crece con la familia a medida que varían sus necesidades.

Arquitectónicamente responde a la sucesión de estos marcos habitables (espacios polifacéticos)

dentro de una misma estructura, donde se originan cambios en cada fase de crecimiento. El

esquema esencial de diseño de esta tipología de vivienda plantea una vivienda de tres niveles.

En su primera fase (figura 5), financiada por el Gobierno, consta de dos marcos habitados por

tres personas, consta de sala-comedor, cocina, lavadero, ½ baño, un espacio con divisiones, que

permite la creación de dos habitaciones y baño completo (figura 6).

Figura 5. Representación gráfica de primera fase




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Figura 6. Corte transversal - Primera fase

La segunda fase (figura 7) añade otro marco donde se mejoran los estándares de algunos espacios

como sala-comedor, cocina y lavadero, además de crear en el espacio ya existente, en planta baja,

un área productiva en la vivienda y donde progresivamente se va creando un patio sombreado en

planta baja (figura 8).

Figura 7. Representación gráfica segunda fase




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Figura 8. Corte transversal - Segunda fase

En la tercera fase (figura 9) presenta un aumento de superficie al sumar otro marco, para tener un

total de cuatro marcos habitables, que además, de la mejora y ampliación de espacios

(construcción de habitaciones) aparecen espacios “entre” (terrazas) que responden a la posición

estratégica de los marcos anteriores, producto del desfasamiento de los marcos entre sí, y

siempre dentro de una estructura común (figura 10).

Figura 9. Representación gráfica - Tercera fase




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Figura 10. Corte Transversal - Tercera fase

Finalmente, en la cuarta fase (figura 11) se construye el último marco habitable que contiene una

habitación principal, mientras que en el marco que pertenece a la tercera fase se transforma en

una vivienda tipo estudio. De esta manera, la vivienda para cuatro personas se transforma en una

vivienda para seis personas (figura 12).

Figura 11. Representación gráfica - Cuarta fase




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Figura 12. Corte transversal - Cuarta fase

Esta vivienda marco progresiva responde a la estandarización flexible y adaptabilidad de detalles

a los requerimientos particulares de cada familia, que originarían diversidad de variaciones de la

vivienda marco.

RESULTADOS

Como resultado se propone un esquema de diseño que plantea la posibilidad del aumento de

superficie y mejora de sus estándares, generando viviendas para tres y hasta trece personas,

pudiéndose transformar en una vivienda multifamiliar, cuyo esquema de planificación y

crecimiento puede ser aprovechado y adaptado en otros sectores y para diferentes usos. Es un

modelo que en su primera fase cumple con las áreas básicas y mínimas establecidas por el

Gobierno entre los 50 m2 y 80 m2, que irá creciendo en fases previamente diseñadas y estudiadas.

Esta vivienda define un perfil que propone dos cercas, una de ellas dotada de los servicios, la cual

actúa como una membrana, facilitando el acceso a los mismos, y simplificando el proceso de

construcción. Esto permite una diversidad de modos de ocupación de los marcos habitables

dentro de una misma estructura. Estos espacios (marcos habitables) aparecen de manera libre en

el interior de estas cercas, en las diferentes fases de crecimiento.

El esquema de diseño de esta vivienda marco genera diferentes variantes de la vivienda marco; en

su primera, segunda, tercera y cuarta variante, la vivienda en su última fase es para seis personas

y posee unos 150 m (figuras 13, 14, 15, 16).




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Figura 13. Primera variante para seis personas en su cuarta fase. Corte transversal

Figura 14. Segunda variante para seis personas en su cuarta fase. Corte transversal

Figura 15. Tercera variante para seis personas en su cuarta fase. Corte transversal




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Figura 16. Cuarta variante para seis personas en su cuarta fase. Corte transversal

La vivienda marco puede albergar a ocho personas en su quinta variación con 180 m2 en su

última fase (figura 17).

Figura 17. Quinta variante para ocho personas en su quinta fase. Corte transversal

Y desde la sexta variación de 240 m2 y hasta la octava variación de 300 m2, la vivienda marco

comienza a tener la posibilidad de transformarse en una vivienda multifamiliar (llegando a

albergar a cuatro familias de 2 a 4 personas), al aprovechar toda la estructura y colocar una mayor

cantidad de marcos habitables, que aumentan así la cantidad de usuarios en su etapa final a diez,

once, doce y hasta trece personas, según las necesidades de los usuarios (figuras 18, 19, 20).




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Figura 18. Sexta variante para diez u once personas en su séptima fase. Corte transversal

Figura 19. Séptima variante para once o trece personas en su octava fase. Corte transversal

Figura 20. Octava variante para once o doce personas en su octava fase. Corte transversal




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CONCLUSIONES

La vivienda marco es un modelo que genera una diversidad de viviendas, que se plantea como

una alternativa de solución al déficit habitacional del país, con la cual se pretende proporcionar

otro enfoque a la forma de abordar la construcción de viviendas de “interés social”. Por medio de

este modelo de vivienda marco se pretende que el usuario pueda mejorar sus estándares de vida y

el aumento de superficie, los cuales deberían ser requisitos indispensables al momento de diseñar

para la innumerable diversidad de familias venezolanas, las cuales varían su número de

integrantes familiares en el tiempo y realizan ampliaciones de espacios ya existentes con

construcciones desligadas de la idea inicial de la vivienda.

Adicionalmente, esta alternativa genera viviendas con un área productiva y la posibilidad de

transformarse en viviendas multifamiliares. Además, cabe destacar que con estas viviendas marco

el financiamiento del Gobierno se encontraría en la fase inicial, cumpliendo con la entrega de los

espacios básicos como: sala-comedor, ½ baño, cocina, habitaciones y baño completo, mientras

que los usuarios gestionan su crecimiento y mejora de su vivienda en el tiempo dentro de los

parámetros establecidos de la vivienda marco.

Esta vivienda marco progresiva responde a la estandarización flexible, la adaptabilidad de los

detalles a las innumerables necesidades familiares, el crecimiento gestionado a través del tiempo,

para crear así una arquitectura rica y variable, donde un modelo de vivienda puede generar

múltiples variaciones de la misma, para de esta manera adaptarse a la diversidad de familias y

necesidades de las mismas, impulsando una progresividad gestionada y no aleatorio.

REFERENCIAS

Ferrer, J. (2011). System House: prefabricación y estandarización. Acta del Séptimo Congreso

Nacional de Historia y Construcción, Santiago de Compostela. Volumen 1, pp. 387-396.

Guerrero, C. (2012). Íconos de Venezuela. Banco Obrero precursor del Inavi, 2012 (junio).

Extraído el 26 de mayo de 2013 dehttp://www.iconosdevenezuela.com/?p=21553

Guitián, D. y Hernández, B. (2010). Arquitectura moderna y políticas de vivienda en Venezuela.

Del interés social al bajo costo. Tecnología y Construcción, vol. 26, n° 2. UCV.

Habraken, N.J. (2000). El diseño de soportes. Barcelona: Gustavo Gili. Segunda edición.

Mesa, B. (2008). Tecnología y Construcción. Mayo. Extraído el 1° de junio de 2013

dehttp://www2.scielo.org.ve/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0798-

96012008000200003&lng=es&nrm=Iso

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