Estudio del estado actual, propuesta de intervención y rehabilitación del “Antiguo asilo de

Biar (Alicante)”

GERMES VALLS, PABLO JOSECurso 2015

Convenio UPV-M.I. Ayuntamiento de Biar

2012 Asignatura Procedimientos Tecnológicos y de Caracterización de Materiales en Restauración de Edificios

Trabajo inicial realizado junto con la alumna Ana Yepes

Tutorizado por Juan Aznar y María Dolores Marcos

Situación

Edificio Levantamiento Lesiones ConclusionesEstudio

Calle María Payà, 16 Biar Alicante PGOU de Biar 12 de diciembre de 2000

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Situación

Edificio Levantamiento Lesiones ConclusionesEstudio

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Joaquín Aracil Aznar 1936

Estilo Racionalista

Fachada Casticista

BRL (Bien de Relevancia Local)

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Historia

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Planta sótano Planta Baja Planta Primera

Sección Longitudinal

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Construcción

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1º Donación de terrenos y dinero de Doña María Paya. 2º Hermanas Trinitarias Descalzas como escuelas.3º Varios grupos para reuniones y ensayos.

Construcción

Muro de Mampostería Ladrillos macizos para huecos

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Construcción

Viguetas IPN 80 empotradas en muro Viguetas IPN 80 apoyadas en vigas IPN 180Pilares de ladrillos macizos

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Construcción

Estructura de la cubierta

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Interior Exterior

Cubierta plana ventilada

Construcción

Saneamiento Evacuación de aguas de cubierta

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Construcción

Ventanas

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Abatibles de maderaDe fachada con persiana

Escáner

Escaneado interior

Escaneado exterior

Imagen del escaneado

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Edificio Lesiones ConclusionesEstudioLevantamiento

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Escáner

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Escáner

Edificio Lesiones ConclusionesEstudioLevantamiento

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Escáner

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Escáner

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Nube de puntosAproximación a la realidad:- Grosores- Niveles- Desplomes

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Revit

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Revit

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Nube de puntosAproximación a la realidad:- Grosores- Niveles- Desplomes

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Revit

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Problemas fundamentales:- Calefacción- Refrigeración

Estado de las ventanas

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Certificado

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Cámara Térmica

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Conocer la temperatura de un punto

Visualizar materiales no visibles a simple vista

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Cámara Térmica

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Variación de temperatura según la hora

Estudio solar (Revit)

Localizar la zona de extracción

Tomar la muestra Etiquetar la muestra

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Análisis de muestras

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Análisis de muestras

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Trabajar la muestra Difragtómetro Picos de la muestra

Análisis de muestras

Búsqueda de los elementos principales que componen la muestra

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Análisis de muestras

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Cantera de Alcoy: calizas y margas Cantera de Bocairente: calizas,

areniscas y margas.

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Georradar

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Georradar

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Georradar

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SeccionesPlanta

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Architrave(estructura)

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Sección a estudiar

Sección en CadSección en Architrave

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Architrave(estructura)

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Desplazamientos muro EJE Y Tensiones recibidas EJE X Diagramas de Axiles, Cortantes y Momentos

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Architrave(estructura)

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Estudio de Barra (Vigueta P1)

Diagramas

Peritación de la Viga

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Blandón “Sala del Nazareno”

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Blandón “Sala del Nazareno”

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Blandón “Sala del Nazareno”

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Red de Saneamiento

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Blandón “Sala del Nazareno”

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4. Colocación de una capa de hormigón de 10cm/e con mallazo de reparto 15x15 y ø6mm.

1. Arranque y demolición del pavimento existente y de la base.

2. Eliminación de la pequeña capa de hormigón donde exista.

3. Compactación del terreno que aparezca, nivelación y aportación de tierras (gravas limpias tam. máx. 40mm) si fuese necesario.

5. Colocación del nuevo pavimento.

Nueva Red de Saneamiento

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Problemas de fachada

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MAPEO

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Problemas de fachada

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Desprendimientos de mortero y pintura

1. Sanear bien todo el paramento.2. Aplicar un consolidante al paramento. (se pulveriza sobre la pared).3. Los huecos los rellenamos con un mortero de albañilería base cal.4. Enfoscamos con un mortero base de cal hidráulica.5. Por último terminamos con una capa fina del mortero hidrofugado.

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Humedades internas

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Estado red evacuación de aguas Estado ventanas Estado interior

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Humedades internas

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Rehacer la red de Evacuación de aguas

Restituir las ventanas

Limpiar las zonas dañadas

Quitar el oxido de la estructura y tratar la estructura

Nuevas bajantes y colectores y colocar

arquetas

Mejorar el aislamiento y el

confort

Retirar pintura y mortero interior

transpirables al vapor del agua

Limpieza abrasiva de las viguetas y pintura

anticorrosión

Realizar un levantamiento con una gran aproximación a la realidad

Trabajar con última softwares de última tecnología

Estudiar el edificio desde varios aspectos técnicos Aportar soluciones claras y sencillas respaldadas y justificadas

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AgradecimientosM. I. Ayuntamiento de BiarPueblo de BiarMaría Dolores MarcosJuan Aznar Molla

Todos los profesores de la UPV

FamiliaresCompañeros