Opciones de Inversión Turística

Tucumán

Conocida como el “Jardín de la República”, Tucumán es la puerta de entrada al Norte Argentino, región que

integra junto con las provincias de Santiago del Estero, Salta, Jujuy, Catamarca y La Rioja, y limita al norte con

Bolivia y al oeste con Chile.

Tucumán es la cuna de la Independencia Argentina. El 9 de julio de 1816, se reunió allí el Congreso que declaró

la soberanía de la corona española. Se lo puede definir como un pulmón histórico ya que no sólo se lo conoce

por sus espléndidos paisajes, sino también por sus valiosos edificios, teatros, museos, plazas y parques. El

ser una de las provincias más antiguas la convierte en una atractiva opción para descubrir sitios históricos y

diversas manifestaciones culturales.

Es dueña de un particular encanto natural, ofrece la magia de los contrastes y la diversidad en sus paisajes:

llanuras y montañas, climas secos y húmedos, selvas exuberantes y tierras áridas, modernas ciudades,

apacibles pueblos y ruinas indígenas. Altas cumbres del oeste con numerosas cuencas, ríos y valles y la vasta

zona de llanuras hacia el este, todo se recorre en cortas distancias, por eso esta provincia es un lugar obligado

para conocer.

Provincia de Tucumán

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Opciones de Inversión Turística

Tucumán

VUELOS INTERNACIONALES DIRECTOS: Santiago de Chile Lima San Pablo

VUELOS NACIONALES: Córdoba Buenos Aires

TUCUMÁN TIENE 5 CIRCUITOS TURÍSTICOS

Circuito Ciudad Histórica

Circuito Las Yungas

Circuito Valles Calchaquíes

Circuito Valle de Choromoro

Circuito Sur

10.356 PLAZAS HOTELERAS

CONECTIVIDAD

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Opciones de Inversión Turística

Tucumán

Ciudad HistóricaLas Yungas

Valle de ChoromoroValles CalchaquíesCircuito Sur

Circuitos Turísticos de Tucumán

VALLE DE CHOROMORO

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HOSTERÍA EL LAPACHO

VALLE DE CHOROMORO

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: RP 311 Km 24, acceso a la villa veraniega.Referencia geográca: 26°14'08.9"S 65°29'23.9"WInstalaciones: Sala de estar y recepción, salón de usos múltiples, 32 habitaciones, bar, cafetería, salón comedor, pileta de natación, área de vestuarios, cancha de tenis y paddle, parquizado. Supercie: 5529 m2 Año de Construcción: 1977

San Pedro de Colalao

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VALLE DE CHOROMORO

San Pedro de Colalao

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HOSTERÍA EX BANCARIA

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia. Referencia geográca: 26°14'41.3"S+65°30'03.2"WUbicación: Camino Vecinal, Calle Alejandro Heredia S/NInstalaciones: 31 habitaciones en dos pabellones y 3 chalet con 13 habitaciones en totalSupercie: 27 has.

VALLE DE CHOROMORO

San Pedro de Colalao

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VALLE DE CHOROMORO

San Pedro de Colalao

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VALLE DE CHOROMORO

San Pedro de Colalao

CIRCUITO VALLES

CALCHAQUÍES

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LOTEO VILLA TURÍSTICA LA QUEBRADITA

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Referencia geográca: 26°49'38.6"S 65°42'12.1"WSupercie: 211 has.Normativa: Ley N° 1.829 de fecha 30/11/1940 y Decreto reglamentario, por la cual se enajena en subasta pública 60 hectáreas y se confecciona plano de loteo.DECRETO N° 4 .281/1(Fe).

VALLESCALCHAQUÍES

Tafí delValle

HOSTERÍA COLALAO DEL VALLE

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: 25 de Mayo y 9 de Julio.Referencia geográca: 26°21'40.2"S 65°57'23.3"W Instalaciones: 11 habitaciones con baños privados, pileta, sala recepción.Supercie: 4.449,9181 Mt2 Año de Construcción: 1973/74

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VALLESCALCHAQUÍES

Colalao del Valle

HOTEL Y RESTAURANTE QUILMES

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: RN40 km 4292Referencia geográca: 26°27'52.5"S 66°02'07.8"WInstalaciones: Conjunto formado por tres edicios independientes, vinculados por medio de cominería de piedra. Cuenta con 22 habitaciones con baño privado, recepción, bar, 4 salones de estar, comedor con hogar, cocina equipada, depósito y sala de máquinas.Supercie: 1346.24 m2Año de Construcción: 1992 inicio de construcción.

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VALLESCALCHAQUÍESQuilmes

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VALLESCALCHAQUÍESQuilmes

HOSTERÍA LA ANGOSTURA

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: Zona de La AngosturaReferencia geográca: 26°56'06.7"S 65°40'58.6"WInstalaciones: 6 edicios principales comunicados entre sí, guía de caminaría peatonal y vehicular. Cada módulo se denomina hotel. Uno destinado a bar comedor y uno como casa del Gobernador que cuenta con cocina, baño, comedor y 2 habitaciones. Juegos infantiles. Bar, sala de cafetería, restaurante, sala de juego pool y metegol. El Hotel 4 posee 38 plazas, el Hotel 2 con 46, mientras que el Hotel 5 tiene 2 pabellones de 40 plazas cada uno (No están en condiciones los baños)Supercie: 3ha. 6425 mt2 aprox.

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VALLESCALCHAQUÍESEl Mollar

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VALLESCALCHAQUÍESEl Mollar

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VALLESCALCHAQUÍESEl Mollar

CIRCUITO YUNGAS

COMPLEJO PUERTO ARGENTINO

Propiedad: Superior Gobierno de la ProvinciaUbicación: RP 347.Frente al complejo Aerosillas. Sector del perilago. Referencia geográca: 26° 37'54.84"S, 65° 12' 32.04"WInstalaciones: Contería, Baños, vestuarios, locales anexos.Supercie: 4780 mt2.

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Normativa: Ley N° 3805 "Reglamento para el otorgamiento de concesiones, concesiones con opción a compra, donaciones, permisos de actividades y concursos de proyectos integrales en el área de “El Cadillal”

CIRCUITOYUNGASEl Cadillal

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CIRCUITOYUNGASEl Cadillal

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CIRCUITOYUNGASEl Cadillal

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CIRCUITOYUNGASEl Cadillal

MÁRGENES DEL DIQUE CELESTINO GELSI

Referencia geográca: 26°37'18.2"S 65°12'03.4"W

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CIRCUITOYUNGASEl Cadillal

COMPLEJO CRISTO BENDICENTE

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Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: RP 340Referencia geográca: 26°47'47.4"S 65°21'39.6"WInstalaciones: Centro de Interpretación. Monumento al Cristo Bendicente.Supercie: 4 has. 9492,5286 m2Año de Construcción: Sala 2011. Cristo 1942.

Descripción: El Cristo Bendicente se encuentra sobre una loma dentro de un área pública delimitada por un cerco que determina un área aproximada de 4 hectáreas. La Ruta Provincial N340 rodea la loma del Cristo Bendicente sobre el anco Sur, Oeste y Este, dejando el lado Este liberado de circulación vehicular.

Centro de Interpretación Cristo Bendicente dentro del predio.

Oportunidad de Inversión: Resto bar, diseñado para ser percibido como un espacio transparente en donde el vacío se sobrepone sobre el lleno. La idea conceptual es mantener en todo el conjunto un aire vacío, transparente en donde la naturaleza prevalezca sobre lo construido. Así el resto bar se compone de unos planos verticales trasparentes que dejan entrever el salón y la barra y otro espacio más sólido en donde se ocultan los servicios tales como la cocina. El techo, está diseñado como una esbelta cinta de hormigón armado que acompaña todo el perímetro del edicio. La cubierta de este edico está pensada además como una terraza jardín. De esta manera se cuidan las visuales desde zonas más elevadas.Supercie cubierta de 270m2 y una supercie semicubiertas de 155m2.Funcionalmente el resto bar se compone de un sector privado o de servicio y otro espacio público. El sector privado o de servicio está compuesto por una área de cocina, depósitos y baños de hombres, mujeres y discapacitados exclusivos del resto bar. También podemos incluir a esta área una zona de carga y descarga conectada directamente a la cocina y depósitos del resto bar. Esta zona de estacionamiento está ubicada en un lugar oculto siendo parte de un frente de menores atractivos estéticos. El sector público, cuenta con un gran salón y otro espacio más pequeño también con posibilidad de ubicar mesas para comensales y una barra. El salón cuenta con 135m2 en los cuales se pueden ubicar 21 mesas aproximadamente o un total de 60 personas. Este espacio se agranda contando el espacio semicubiertos sumando unas 13 mesas más al espacio o 44 personas. En total adentro y afuera el resto bar puede albergar más de 100 personas. Por último se debe mencionar una zona de acceso exclusivo y totalmente descubierto del bar ubicado sobre la ladera sur del Cristo Bendicente.

CIRCUITOYUNGASSan Javier

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CIRCUITOYUNGASSan Javier

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CIRCUITOYUNGASSan Javier

CIRCUITOYUNGASSan Javier

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LOTEO VILLA VERANIEGA DE SAN JAVIER

Normativa: Ley N°1672 de la fecha 03/12/1936. Decreto reglamentario N°27.Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación: RP 340Referencia geográca: 26°47'37.8"S 65°21'42.2"WDescripción: 6 Lotes para emprendimientos turísticos. Lote 129 ubicado a la vera de la RP N° 340 y lotes 71; 75; 74; 73 y 70 sobre una loma con vista a la ruta.

Supercie: Lote Nº 71: 6348, 6694 m2Lote Nº 75: 5489, 5812 m2Lote Nº 74: 4406, 5742 m2Lote Nº 73: 4472, 8235 m2Lote Nº70: 3890, 1384 m2Lote Nº 129: 5007, 6296 m2

CIRCUITO SUR

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HOSTERÍA ESCABA

Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia.Ubicación:RP 308 km 25. Dique EscabaReferencia geográca: 27°39'59.3"S 65°46'03.5"WInstalaciones: 8 habitaciones con baño privado. Comedor, cocina, Terraza con vista al Lago con desborde a un parquizado donde se ubica una cabaña en ejecución. Centro de interpretación de Escaba, dentro del predio.Supercie: 2ha. 2958 mt2 aprox.

CIRCUITOSUREscaba

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CIRCUITOSUREscaba

HOSTERÍA ARROYO BARRIENTOS

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Propiedad: Superior Gobierno de la Provincia. Tenencia Precaria Municipalidad de Aguilares. Ubicación: RN 38 y Calle Independencia, a Orillas del Arroyo BarrientosReferencia geográca: 27°26'41.3"S 65°36'53.8"WInstalaciones: 10 habitaciones, área de cocina, recepción, sala de estar, salón comedor, sala de usos múltiples, estacionamiento y parque. Supercie: 8.776909 Mt2 Aprox.Año de Construcción: 1987

CIRCUITOSURAguilares

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CIRCUITOSURAguilares