Marketing Digital Inmobiliario
139
Marketing Digital Inmobiliario Néstor Romero - Noviembre 2016 1er Congreso Nacional de Corredores de Bienes Raíces (ACOBIR)
Transcript of Marketing Digital Inmobiliario
Marketing Digital Inmobiliario
Néstor Romero - Noviembre 2016
1er Congreso Nacional de Corredores de Bienes Raíces (ACOBIR)
¿Nos conocemos todos en el barrio?
El nuevo consumidor
1. Cada día más internautas compran a través de internet2. Buscan vivienda a través de la web 3. Publican venta o arriendo de viviendas por internet4. Entran a aplicaciones móviles inmobiliarias
Aplicación web inmobiliaria:LMS Acobir
Aplicación web inmobiliaria:Encuentra24
Aplicación web inmobiliaria:Compreoalquile
Aplicación web inmobiliaria:Gogetit
Aplicación web inmobiliaria:Gogetit
Aplicación móvil para corredores:App4Realtor
Realidad Aumentada
En Internet el usuario sufre de INFOXICACIÓN
Un usuario llega a ver más de 1.400 páginas
durante un mes
Usuario multidispositivo y multipantalla
59% de los internautas estadounidenses ven la televisión y navegan en internet al mismo tiempo
Fuego...apunten!
El ciclo del cliente
Objetivo principal
Buscar las personas y empresas interesadas
Siguiente paso
Llevar a las personas al lugar correcto para que nos dejen sus datos o contacten: Call to action
Siguiente paso
Call to action
¿Dónde colocar las redes sociales?
¿Dónde colocar las redes sociales?
¿Dónde colocar las redes sociales?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
¿Qué necesita el cliente?
La revolución del Neuromarketing
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Qué debe tener un website?
¿Me pilla el toro?
¿Me pilla el toro?
Dejar la arrogancia a un lado... caso Gil Stauffer
Dejar la arrogancia a un lado... caso Gil Stauffer
Dejar la arrogancia a un lado... caso Gil Stauffer
¿Hay que llevar todas las redes sociales?
¿Estar en las redes sociales porque otros están?... se terminó
Redes Sociales: Facebook
Redes Sociales: Instagram
Redes Sociales: Twitter
Redes Sociales: Google+
Redes Sociales: Google+
Google coloca la ficha de empresa
Google coloca los enlaces de redes sociales de las empresas
Redes Sociales: LinkedIn
Redes Sociales: Pinterest
Lo que dice el cliente ahora: la mejor investigación de mercado
El momento actual:Social Mention
Curación de contenidos: Feedly
¿Quién están nuestras redes sociales?: SocialBro
¿Quién están nuestras redes sociales?: Tweriod
¿Quién están nuestras redes sociales?: TweetsMap
¿Cual es la calidad de nuestras redes sociales?: StatusPeople
¿Cual es la calidad de nuestras redes sociales?: Klout
¿Cómo monitorear nuestras redes sociales?: Hootsuite
Crea e identifica REDES de contactos afines a tu producto/servicio
¿Cómo crear redes afines?
¿Funciona el Podcasting?
Canal sindicable de archivos de audio
Simuladores
Simuladores
Simuladores: Tour Virtual
Simuladores: Tour Virtual
¿Tráfico?
¿O conversiones?
La audiencia adecuada: Segmentación
“Los pájaros del mismo plumaje siempre vuelan juntos” (Karl Liebknecht)
La audiencia adecuada: Segmentación
La audiencia adecuada: Segmentación
La audiencia adecuada: Segmentación
La audiencia adecuada: Segmentación
La audiencia adecuada: Segmentación
La audiencia adecuada: Segmentación
Detectar las conversiones:Pixel de seguimiento de Facebook
Remarketing y Publicidad contextual
¿Dónde esconder un cadáver?
La importancia de ser el primero
A veces en Google sólo es cuestión de ser el primero
¿Estás en todos los buscadores?
Yahoo (USA, Japón y África)
Baidú (China)
¿Qué es SEO?
¿Qué es SEO?
¿Qué es SEM?
¿Qué triunfa?
¿Qué triunfa?
¿Qué dice Google?
¿Qué dice Google?
¿Qué es Display?
¿Me quieres?: ¡Sí!
Tardaste demasiados milisegundos...
El poder de la usabilidad
El poder de la usabilidad
¿Web responsive?
La importancia de la landing page
La importancia de la imagen
Geotags
● Sevilla (Andalucía-España)● Sevilla (Madrid-España)● Sevilla (Ohio-USA)● Sevilla (Ecuador)● Sevilla (Colombia)● Sevilla (Filipinas)● Sevilla (Guinea Ecuatorial)
¿Qué palabras clave busca el usuario?
Nº medio de palabras en búsquedas ha pasado de 3 a 4: ‘apartamentos’ cada vez menos frecuente que
‘apartamentos reposeidos obarrio panama’
Long Tail
Apartamentos
Apartamentosnuevos
Apartamentosnuevos en Panamá Apartamentos
nuevos en Panamáeconómicos
+Com
pete
ncia
- Com
pete
ncia
-Conversión +Conversión
¿Qué es la Long Tail?
¿Qué palabras clave busca el usuario en España?
comprar peliculas online
comprar bicicletas comprar naranjas
comprar cucarachas vivas
¿Qué palabras clave busca el usuario en España?
comprar naranjas 2.900comprar cucarachas vivas 590comprar peliculas online 580comprar bicicletas 480
¿Qué palabras clave busca el usuario en Panamá?
inmueblesalquiler de apartamentos apartamentos baratos apartamentos en arriendo
casas en venta
¿Qué palabras clave busca el usuario en Panamá?
casas en venta 1.000alquiler de apartamentos 480apartamentos baratos 180inmuebles 140apartamentos en arriendo 90
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Suggest
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Suggest
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Trends
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Keyword Tool
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Keyword Tool
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Keyword Tool
¿Qué palabras clave busca el usuario?: Google Keyword Tool
¿Cuando abren nuestro newsletter?
¿Y con qué dispositivo?
¿Y con qué dispositivo?
¿Y con qué dispositivo?
¿Y qué pasó con los rebotados?
¿Y en qué parte del mundo o qué barrio se abrió?
¿Y qué abre el usuario?
La importancia del CRM:Sugar, VTiger, Zoho, Salesforce
¿Qué se puede medir?: Google Analytics
¿Qué se puede medir?: Google Analytics
¿Qué se puede medir?: Google Analytics
¿Qué se puede medir?: Google Analytics
¿Qué se puede medir?: Google Analytics
Llegar el primero: Stockholm Precision Tools
Llegar el primero: Stockholm Precision Tools
Sueña en grande, empieza pequeño, ¡actúa ahora!
Robin S. Sharma
