ANÁLISIS DE SITIO

El objetivo de este análisis de sitio es conocer los mas posible la ciudad en la cual se desarrollara nuestro proyecto de vivienda multifamiliar. De la misma manera funcionara para poder entregar un proyecto mas apegado a la realidad, ya que con este estudio sabremos lo necesario para nuestro proyecto.

Objetivo

La siguiente actividad consta de un análisis de sitio del predio donde se desarrollara nuestro proyecto de vivienda multifamiliar, por este motivo es necesario conoces los aspectos macro y micro del mismo.

Descripción

MACRO

Xalapa de Enríquez, Veracruz, situada en las estribaciones del Cofre de Perote (4282msnm).

Suelo irregular y siendo su altura principal el cerro de Macuiltépetl que se eleva a 1587msnm.

Cuenta con arroyos y manantiales conocidos como: Chiltoyac, Animas, Xallitic, Techacapan y Tlalmecapan.

Ríos como: El Sedeño, Carneros, Sordo, Santiago, Zapotillo, Castillo y Coapexpan .

Con lagos artificiales y naturales.

CLIMAEl clima es húmedo y variado, teniendo una temperatura máxima de 34.3 °C y una mínima desde los 5 hasta los 10 °C por las mañanas. La altitud de la ciudad oscila desde los 1,250 msnm hasta los 1,560 msnm. Tiene una temperatura media anual de 18 °C y un clima templado húmedo. Su precipitación pluvial media anual es de 1,509.1 mm.

FAUNAExiste gran variedad de especies animales silvestres en los montes aledaños a la población, algunos son: zorrillo, coyote, tlacuache, conejo, gato montés, ardilla, tuza, armadillo, puercoespín, tejón y mapache. Además cuenta con algunas variedades de serpientes o culebras, así como lagartijas y ranas. Con respecto a las aves, se pueden apreciar golondrinas, chachalacas, pájaros carpinteros, loros, lechuzas, tordos, palomas, águilas y gavilanes. Varios de estos especímenes se pueden observar en el cerro de Macuiltépetl.

FLORA Existe Liquidámbar, Encino, Jinicuil, Aguacate, Chalahuite,

Eucalipto, Ciprés, Higuerilla, Araucaria y Jacaranda. En arboles frutales, Limonero, Naranja, Berenjena, Guayaba,

Plátano, Níspero y Chirimoya. Plantas de Ornato: Rosas, Camelias, Azahares, Gardenias y

Tulipanes.

NÚMERO DE HABITANTES De acuerdo con el censo y

población de vivienda del INEGI, Xalapa cuenta con:

457, 514 habitantes.

213, 493 son hombres. 244,121 son mujeres.

ftp://ftp.conagua.gob.mx/ocgc/Publicacion/ESTADISTICAS/Climatologia/mensual/xalapa.pdf

MICRO

LOCALIZACIÓNEl predio se encuentra ubicado en Av. Manuel Ávila Camacho #192 y Manlio Fabio Altamirano Col. Centro. En la ciudad de Xalapa, ver. C.P. 91050.Con las siguientes coordenadas: LATITUD

19° 52’ 99.59’’ N LONGITUD

96° 93’ 04.92’’ W

VIENTOS DOMINANTES Y PREDOMINANTES Los vientos dominantes son de Este-SurEste durante todo el

año. Los vientos fuertes son del norte durante la temporada de frentes polares. Con frecuencia hay nieblas.

Los vientos predominantes son de Norte-NorEste en invierno y primavera, de Este en verano y NorOeste-Norte en otoño.

ASOLEAMIENTOEn la ciudad de Xalapa, Veracruz el asoleamiento se presenta de Este-Oeste por su lado Sur.

SITIOS DE INTERÉS

ACCESIBILIDAD Por la calle Juan de Luz Enríquez incorporándose a la Av.

Manuel Ávila Camacho. Por la calle Benito Juárez incorporándose a la Av. Manuel Ávila

Camacho. Por la calle Guadalupe Victoria incorporándose a la Av. Manuel

Ávila Camacho. Por la calle Ignacio de la Llave incorporándose a la Av. Manuel

Ávila Camacho.

SERVICIOS Luz Drenaje Agua

TERRENO

EQUIPAMINETO URBANO Hotel Xalapa Burger King Teatro del estado Escuela Motolinia Parque Los Tecajetes Parque Bicentenario Además de varios Restaurantes, clubes y una gasolinera.

MOBILIARIO URBANO Semáforos Caseta telefónicas Jardineras Luminarias Paradas de camión

CONCLUSIÓN En base a este estudio puedo comprender mejor en entorno en el que se va a desarrollar el proyecto de vivienda multifamiliar y así desarrollar una entrega acorde a la ubicación del predio.

BIBLIOGRAFÍA http://www.inegi.org.mx/ http://xalapa.gob.mx/ https://www.google.com.mx/imghp?

hl=es&tab=wi&authuser=0&ei=jTzbV5_FJsfGmQHvzY74Dg&ved=0EKouCBMoAQ